Чем обусловлен дисбаланс рынка недвижимости в Москве?

Аналитики ГК «А101» сообщают, что несмотря на постепенный рост цен на жилье само количество предложений в столице в 2019 году сократилось на 17% по сравнению с предыдущим годом. Уже сейчас, например, в Новомосковском районе цена за квадратный метр составляет 125 тысяч рублей, а это уже на 1% больше, чем в октябре.

Такой скачок произошел из-за того, что на рынке в третьем квартале текущего года вдвое меньше первичной недвижимости для продажи, чем в этот же период в 2018 году, а именно 1,8 млн. квадратных метров.

Виной спада предложения является переход на эскроу-счета. Дело в том, что не все девелоперы и банки усвоили новые правила покупки, в связи с чем не успевают восполнить предложение в нужном количестве для покупателя.

По мнению директора по маркетингу ГК «А101» Дмитрия Цветова при данных условиях цены могу вырасти на 10% к 2020 году, так как строительные компании до сих пор закрывают сделки по старым правилам, а к новым через эксроу-счета не успевают подготовиться. И за счет нехватки строительных площадок возрастает стоимость.

Но Дмитрий считает, что все должно вскоре стабилизироваться при благоприятных условиях, когда банки и девелоперы отладят работу по новой системе. Однако пока, все только запутывает покупателей.

Узнать все подробности о новых и выгодных условиях покупки вы можете уже сейчас по телефону у наших менеджеров, которые на прямую вас могут соединить с застройщиком.

Другие новости Застройщика

В «Скандинавии» появятся две новые улицы

Новости о новостройках

Эксперты высказались о проблеме вложения в российскую недвижимость

Фонд World Real Estate Fund поделился экспертным мнением о рисках вложения в недвижимость в России. На сегодняшний день российский рубль стоит на втор...
30.03.2020

Где лучше покупать недвижимость для спасения капитала?

Эксперты World Real Estate Fund сообщили о том, где лучше всего приобретать жилье для того, чтобы сберечь свои накопления. Не смотря на острую ситуаци...
28.03.2020

«Главстрой» поделился динамикой строительства «Прогрессивных жилых кварталов Balance»

Высокие темпы строительных работ были отмечены в проекте от Главстрой - Прогрессивные жилые кварталы Balance . Первый этап строительства - это т...
27.03.2020

Объявлены финансовые результаты Группы Компаний «ПИК» за 2019 год

23 марта 2020 года Группа Компаний ПИК опубликовала аудированный финансовый отчет за 12 месяцев 2019 года, подготовленный вместе со стандартами МСФ...
27.03.2020

Спрос на высотный премиум класс вырос на 35%

Аналитики ЗАО Башня Федерация отметили рост апартаментов и квартир по цене от 1 млн. рублей за м на 35%. Ключевым показателем стала повышенная этаж...
27.03.2020

Все новости

Чем обусловлен дисбаланс рынка недвижимости в Москве?

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Фонд World Real Estate Fund поделился экспертным мнением о рисках вложения в недвижимость в России. На сегодняшний день российский рубль стоит на втор...30.03.2020

Эксперты World Real Estate Fund сообщили о том, где лучше всего приобретать жилье для того, чтобы сберечь свои накопления. Не смотря на острую ситуаци...28.03.2020

Высокие темпы строительных работ были отмечены в проекте от Главстрой - Прогрессивные жилые кварталы Balance . Первый этап строительства - это т...27.03.2020

23 марта 2020 года Группа Компаний ПИК опубликовала аудированный финансовый отчет за 12 месяцев 2019 года, подготовленный вместе со стандартами МСФ...27.03.2020

Аналитики ЗАО Башня Федерация отметили рост апартаментов и квартир по цене от 1 млн. рублей за м на 35%. Ключевым показателем стала повышенная этаж...27.03.2020

Фонд World Real Estate Fund поделился экспертным мнением о рисках вложения в недвижимость в России. На сегодняшний день российский рубль стоит на втор...
30.03.2020

Эксперты World Real Estate Fund сообщили о том, где лучше всего приобретать жилье для того, чтобы сберечь свои накопления. Не смотря на острую ситуаци...
28.03.2020

Высокие темпы строительных работ были отмечены в проекте от Главстрой - Прогрессивные жилые кварталы Balance . Первый этап строительства - это т...
27.03.2020

23 марта 2020 года Группа Компаний ПИК опубликовала аудированный финансовый отчет за 12 месяцев 2019 года, подготовленный вместе со стандартами МСФ...
27.03.2020

Аналитики ЗАО Башня Федерация отметили рост апартаментов и квартир по цене от 1 млн. рублей за м на 35%. Ключевым показателем стала повышенная этаж...
27.03.2020