Чем обусловлен дисбаланс рынка недвижимости в Москве?

Аналитики ГК «А101» сообщают, что несмотря на постепенный рост цен на жилье само количество предложений в столице в 2019 году сократилось на 17% по сравнению с предыдущим годом. Уже сейчас, например, в Новомосковском районе цена за квадратный метр составляет 125 тысяч рублей, а это уже на 1% больше, чем в октябре.

Такой скачок произошел из-за того, что на рынке в третьем квартале текущего года вдвое меньше первичной недвижимости для продажи, чем в этот же период в 2018 году, а именно 1,8 млн. квадратных метров.

Виной спада предложения является переход на эскроу-счета. Дело в том, что не все девелоперы и банки усвоили новые правила покупки, в связи с чем не успевают восполнить предложение в нужном количестве для покупателя.

По мнению директора по маркетингу ГК «А101» Дмитрия Цветова при данных условиях цены могу вырасти на 10% к 2020 году, так как строительные компании до сих пор закрывают сделки по старым правилам, а к новым через эксроу-счета не успевают подготовиться. И за счет нехватки строительных площадок возрастает стоимость.

Но Дмитрий считает, что все должно вскоре стабилизироваться при благоприятных условиях, когда банки и девелоперы отладят работу по новой системе. Однако пока, все только запутывает покупателей.

Узнать все подробности о новых и выгодных условиях покупки вы можете уже сейчас по телефону у наших менеджеров, которые на прямую вас могут соединить с застройщиком.

Другие новости Застройщика

В «Скандинавии» появятся две новые улицы

Новости о новостройках

Спрос на проекты с закрытыми дворами увеличился на треть

За последние восемь месяцев количество заявок на ЖК с охраняемым периметром возросло на 29% (в сравнении с тем же периодом прошлого года). Специали...
30.09.2020

Мода на «евро»: в Москве классические однокомнатные квартиры уступили место кухням-гостиным

Евроквартиры с одной жилой комнатой заняли 20% в продажах в новостройках в июле-августе 2020 года. Они потеснили классические однокомнатные квартир...
26.09.2020

Наука побоку: «ПИК» застроит Центра информатики и электроники в Зеленограде

Промазана в Зеленоградском административном округе Москвы попала в зону внимания ГК ПИК . Девелопер расчистит территорию так и не построенного ЦИ...
26.09.2020

«Основа» застолбила Коптево

Сразу два участка приобрела ГК Основа на севере Москвы у станции Московского центрального кольца Коптево. На них девелопер построит жилые комплек...
24.09.2020

В Москве можно купить преимущественно апартаменты бизнес- и премиум-классов без отделки

Апартаменты в Москве на 12 15% дешевле квартир. Долю инвестиционного жилья на первичном рынке жилья в столице оценили аналитики агентства Бон То...
23.09.2020

Все новости

Чем обусловлен дисбаланс рынка недвижимости в Москве?

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

За последние восемь месяцев количество заявок на ЖК с охраняемым периметром возросло на 29% (в сравнении с тем же периодом прошлого года). Специали...30.09.2020

Евроквартиры с одной жилой комнатой заняли 20% в продажах в новостройках в июле-августе 2020 года. Они потеснили классические однокомнатные квартир...26.09.2020

Промазана в Зеленоградском административном округе Москвы попала в зону внимания ГК ПИК . Девелопер расчистит территорию так и не построенного ЦИ...26.09.2020

Сразу два участка приобрела ГК Основа на севере Москвы у станции Московского центрального кольца Коптево. На них девелопер построит жилые комплек...24.09.2020

Апартаменты в Москве на 12 15% дешевле квартир. Долю инвестиционного жилья на первичном рынке жилья в столице оценили аналитики агентства Бон То...23.09.2020

За последние восемь месяцев количество заявок на ЖК с охраняемым периметром возросло на 29% (в сравнении с тем же периодом прошлого года). Специали...
30.09.2020

Евроквартиры с одной жилой комнатой заняли 20% в продажах в новостройках в июле-августе 2020 года. Они потеснили классические однокомнатные квартир...
26.09.2020

Промазана в Зеленоградском административном округе Москвы попала в зону внимания ГК ПИК . Девелопер расчистит территорию так и не построенного ЦИ...
26.09.2020

Сразу два участка приобрела ГК Основа на севере Москвы у станции Московского центрального кольца Коптево. На них девелопер построит жилые комплек...
24.09.2020

Апартаменты в Москве на 12 15% дешевле квартир. Долю инвестиционного жилья на первичном рынке жилья в столице оценили аналитики агентства Бон То...
23.09.2020