Москва теряет лидерство в ЦФО по открытию эскроу-счетов

В начале года на Москву приходилось 70% от всех эскроу-счетов на покупку недвижимости в ЦФО. В мае 2020 года доля столицы сократилась до 50%. В целом за полгода московский Росреестр зарегистрировал 24,7 тысячи ДДУ.

В мае 2020 порядка 1400 договоров долевого строительства в Москве было оформлено с привлечением эскроу-счетов. Это 40% от общего объема сделок по ДДУ, сообщает Росреестр.

Москва остается лидером Центрального федерального округа России по числу зарегистрированных Росреестром ДДУ с привлечением эскроу-счетов. В январе доля столицы среди регионов ЦФО составляла 70%. За полгода многие региональные банки запустили свои собственные эскроу-программы, количество «защищенных» ДДУ выросло. И по итогам мая на Москву приходилось уже 50% сделок.

Эскроу-счета – механизм защиты инвестиций дольщиков в строительство жилья. Он был запущен в России в 2019 году. Покупатель заключает ДДУ и кладет деньги на специальный счет в банке. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию.

Введение эскроу-счетов привело к росту цен на рынке первичной недвижимости. Так как застройщики теперь вынуждены искать деньги в кредитных организациях, дополнительные затраты они закладывают в стоимость квартир.

Преимущества механизма эскроу-счетов:

Инвестиции дольщика остаются заморожены на случай если строительная компания обанкротится. Он вернет средства в полном размере.
Новостройка получает от банков проектное финансирование в объеме, необходимом для реализации проекта. Дом будет достроен, даже если продажи до ввода объекта в эксплатацию на низком уровне.

Новости о новостройках

От Москвы до Калуги: DOGMA увеличила темпы строительства в регионах

Масштабную программа комплексного развития территорий в Центральном регионе федеральный девелопер DOGMA ведет не только в Москве, но и соседних обл...
07.11.2025

Первый по масштабам: проекты DOGMA вывели Краснодар в лидеры по количеству строящегося жилья

Аналитическая служба Домклик подсчитала, что Краснодарский край занимает лидирующую позицию среди российских регионов по масштабу реализации новы...
31.10.2025

В сердце Красногорска: квартиры в «Сити квартале Отрада» сдадут в 2028 году

В Красногорске в продажу поступили квартиры жилого комплекса бизнес-класса Сити квартал Отрада , который возводится компанией Отрада Девелопмент ...
31.10.2025

Благоустройство глазами молодежи: DOGMA поддержала юные таланты на конкурсе «Благоустрой!»

Федеральный застройщик DOGMA стал партнером национального студенческого конкурса Благоустрой! Его во второй раз автономная некоммерческая организ...
29.10.2025

Динамика и прозрачность: «А101» в лидерах по передаче ключей и в раскрытии информации

За первые 9 месяцев 2025 года группа компаний А101 продемонстрировала значительный рост объемов передачи недвижимости клиентам по сравнению с пре...
22.10.2025

Все новости

Москва теряет лидерство в ЦФО по открытию эскроу-счетов

Новости о новостройках

Масштабную программа комплексного развития территорий в Центральном регионе федеральный девелопер DOGMA ведет не только в Москве, но и соседних обл...07.11.2025

Аналитическая служба Домклик подсчитала, что Краснодарский край занимает лидирующую позицию среди российских регионов по масштабу реализации новы...31.10.2025

В Красногорске в продажу поступили квартиры жилого комплекса бизнес-класса Сити квартал Отрада , который возводится компанией Отрада Девелопмент ...31.10.2025

Федеральный застройщик DOGMA стал партнером национального студенческого конкурса Благоустрой! Его во второй раз автономная некоммерческая организ...29.10.2025

За первые 9 месяцев 2025 года группа компаний А101 продемонстрировала значительный рост объемов передачи недвижимости клиентам по сравнению с пре...22.10.2025

Масштабную программа комплексного развития территорий в Центральном регионе федеральный девелопер DOGMA ведет не только в Москве, но и соседних обл...
07.11.2025

Аналитическая служба Домклик подсчитала, что Краснодарский край занимает лидирующую позицию среди российских регионов по масштабу реализации новы...
31.10.2025

В Красногорске в продажу поступили квартиры жилого комплекса бизнес-класса Сити квартал Отрада , который возводится компанией Отрада Девелопмент ...
31.10.2025

Федеральный застройщик DOGMA стал партнером национального студенческого конкурса Благоустрой! Его во второй раз автономная некоммерческая организ...
29.10.2025

За первые 9 месяцев 2025 года группа компаний А101 продемонстрировала значительный рост объемов передачи недвижимости клиентам по сравнению с пре...
22.10.2025