с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

Москва теряет лидерство в ЦФО по открытию эскроу-счетов

Москва теряет лидерство в ЦФО по открытию эскроу-счетов

В начале года на Москву приходилось 70% от всех эскроу-счетов на покупку недвижимости в ЦФО. В мае 2020 года доля столицы сократилась до 50%. В целом за полгода московский Росреестр зарегистрировал 24,7 тысячи ДДУ.

В мае 2020 порядка 1400 договоров долевого строительства в Москве было оформлено с привлечением эскроу-счетов. Это 40% от общего объема сделок по ДДУ, сообщает Росреестр.

Москва остается лидером Центрального федерального округа России по числу зарегистрированных Росреестром ДДУ с привлечением эскроу-счетов. В январе доля столицы среди регионов ЦФО составляла 70%. За полгода многие региональные банки запустили свои собственные эскроу-программы, количество «защищенных» ДДУ выросло. И по итогам мая на Москву приходилось уже 50% сделок.

Эскроу-счета – механизм защиты инвестиций дольщиков в строительство жилья. Он был запущен в России в 2019 году. Покупатель заключает ДДУ и кладет деньги на специальный счет в банке. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию.

Введение эскроу-счетов привело к росту цен на рынке первичной недвижимости. Так как застройщики теперь вынуждены искать деньги в кредитных организациях, дополнительные затраты они закладывают в стоимость квартир.

Преимущества механизма эскроу-счетов:

  • Инвестиции дольщика остаются заморожены на случай если строительная компания обанкротится. Он вернет средства в полном размере.
  • Новостройка получает от банков проектное финансирование в объеме, необходимом для реализации проекта. Дом будет достроен, даже если продажи до ввода объекта в эксплатацию на низком уровне.

      Новости о новостройках

      «Аквилон BESIDE 2.0»: в продажу поступили квартиры в комплексе на Рязанском проспекте
      Дна старт продажам в комплексе Аквилон BESIDE 2.0 , который продолжает девелоперский проект группы Аквилон на Рязанском проспекте. Всего будет р...

      18.03.2024

      Семья заслуживает большего: концерн «РУСИЧ» поддерживает клиентов специальными ипотечными программами
      Концерн РУСИЧ пригласил банки Дом.РФ и Санкт-Петербург поддержать семьи, решившие приобрести квартиру в жилых комплексах Новые Котельники и Р...

      15.03.2024

      Школьный остров: в «Дзен-кварталах» построят образовательный центр с классами для юных судостроителей
      Застройщик Дзен-кварталов в Новомосковском округе начал проектировать образовательный центр. Группа А101 построит в жилом районе детский сад и ...

      13.03.2024

      Заповедник для взрослых: «А101» предлагает детским площадками потесниться
      Большинство современных дворов это детская площадка и проезд для спецтранспорта, а территория при жилом комплексе должна устраивать всех жильцов. ...

      12.03.2024

      Айсберг в «Скандинавии»: мультфильм про Умку вдохновил архитекторов на проект детского сада
      Группа А101 приступила к строительству уникального по оценке девелопера детского сада. Здание спроектировано с учетом потребностей современных д...

      12.03.2024

      М
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская