с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

Редкостное патио: индивидуальные террасы на первом этаже есть только в 4 проектах премиального сегмента Москвы

Редкостное патио: индивидуальные террасы на первом этаже есть только в 4 проектах премиального сегмента Москвы

В новостройках уровня «бизнес-плюс» и «премиум» лоты с приватным патио есть в продаже только в 4 проектах. Такие данные публикует экосистема Kalinka. На середину марта 2023 года самый богатый выбор планировок с приватной террасой на первом этаже представлен в «Клубном городе на реке Primavera».

Патио — доступные только для жителей конкретного лота двор или терраса на уровне 1 этажа. Чаще всего подобное решение применяется в таунхаусах, а среди квартир, сити-вилл и апартаментов — это редкость.

В Kalinka изучили 46 московских проектов в категориях «бизнес-плюс» и «премиум», которые будут введены в эксплуатацию в до 2026 года. На 3,8 тыс. лотов в продаже приходится 45 планировок с патио. Самая разнообразная и богатая экспозиция — в ЖК «Клубный город на реке Primavera». В комплексе в Покровское-Стрешнево в продаже находятся 30 подобных квартир площадью 50 –93 м².

Исполнительный директор по маркетингу и продажам «СЗ «Стадион Спартак» Екатерина Тейн рассказала, что лоты с патио — дефицитный, а поэтому ликвидный формат. Удорожание подобных планировок к моменту заселения составляет не менее 10 – 15%. Квартиры с приватным участком — это жилье с персональным оазисом в сердце городской суеты.

В «Клубном городе на реке Primavera» всего 30 лотов-таунхаусов с патио. Застройщик не стал выводить их с свободную продажу, заинтересованным клиентам они демонстрируются по индивидуально.

Директор по развитию бизнеса, консалтингу и аналитике экосистемы Kalinka Юлия Пронина добавила, что патио при квартире — это, в большинстве случаев, атрибут сегмента «делюкс». Они раскрывают потенциал лотов на первом этаже, которые не особо непопулярны. Огороженная терраса с отдельным входом значительно поднимают статус недвижимости: в премиум-классе цены на квартиры с патио варьируются от 80 млн до 250 млн рублей.

      Новости о новостройках

      400 000 ₽ за метр — это норма: москвичи втрое увеличили спрос на квартиры бизнес-класса
      Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...

      21.03.2025

      Культурное наследие особняка Демидова: для детей на интерактивной выставке MR Group оживил историю Москвы
      Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...

      20.03.2025

      Ключевые критерии: ЖК «Детали» возглавил рейтинг потребительских качеств
      Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...

      07.03.2025

      Рассрочка траншами: Plus Development представил на 2025 год гибкие схемы покупки квартир
      Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...

      07.03.2025

      Проще, чем в ипотеку: MR Group снизила первый взнос по рассрочке до 5%
      Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...

      06.03.2025

      М
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Немчиновка»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Рабочий Поселок»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Нахабино»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Ипподром»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Подрезково»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-3 «Химки»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Мещерская»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-4 «Серп и молот»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская