с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

Редкостное патио: индивидуальные террасы на первом этаже есть только в 4 проектах премиального сегмента Москвы

Редкостное патио: индивидуальные террасы на первом этаже есть только в 4 проектах премиального сегмента Москвы

В новостройках уровня «бизнес-плюс» и «премиум» лоты с приватным патио есть в продаже только в 4 проектах. Такие данные публикует экосистема Kalinka. На середину марта 2023 года самый богатый выбор планировок с приватной террасой на первом этаже представлен в «Клубном городе на реке Primavera».

Патио — доступные только для жителей конкретного лота двор или терраса на уровне 1 этажа. Чаще всего подобное решение применяется в таунхаусах, а среди квартир, сити-вилл и апартаментов — это редкость.

В Kalinka изучили 46 московских проектов в категориях «бизнес-плюс» и «премиум», которые будут введены в эксплуатацию в до 2026 года. На 3,8 тыс. лотов в продаже приходится 45 планировок с патио. Самая разнообразная и богатая экспозиция — в ЖК «Клубный город на реке Primavera». В комплексе в Покровское-Стрешнево в продаже находятся 30 подобных квартир площадью 50 –93 м².

Исполнительный директор по маркетингу и продажам «СЗ «Стадион Спартак» Екатерина Тейн рассказала, что лоты с патио — дефицитный, а поэтому ликвидный формат. Удорожание подобных планировок к моменту заселения составляет не менее 10 – 15%. Квартиры с приватным участком — это жилье с персональным оазисом в сердце городской суеты.

В «Клубном городе на реке Primavera» всего 30 лотов-таунхаусов с патио. Застройщик не стал выводить их с свободную продажу, заинтересованным клиентам они демонстрируются по индивидуально.

Директор по развитию бизнеса, консалтингу и аналитике экосистемы Kalinka Юлия Пронина добавила, что патио при квартире — это, в большинстве случаев, атрибут сегмента «делюкс». Они раскрывают потенциал лотов на первом этаже, которые не особо непопулярны. Огороженная терраса с отдельным входом значительно поднимают статус недвижимости: в премиум-классе цены на квартиры с патио варьируются от 80 млн до 250 млн рублей.

      Новости о новостройках

      Парк на все времена: в ЖК «МЫС» спроектирована оригинальная всесезонная зона отдыха на свежем воздухе
      В Одинцовском районе Московской области на территории нового жилого комплекса МЫС девелопер MR Group создаст масштабный всесезонный парка площадью 1...

      10.09.2025

      Детям — больше: в квартале «У реки. Эко Видное 2.0» растет образовательный кластер
      В жилом комплексе У реки. Эко Видное 2.0 , реализуемом девелопером MR G roup, состоялось открытие нового детского сада. Церемония, приуроченная к нач...

      08.09.2025

      Инверторы в плюсе: стоимости чистых активов ЗПИФ ЖК JOIS достигла 20%
      Закрытый паевой инвестиционный фонд Джойс , учрежденный девелоперской компанией MR Group для финансирования премиального жилого комплекса JOIS на ...

      14.08.2025

      Каждая 16 квартира — от MR Group: девелопер в тройке лидеров Москвы по объемам строительства
      Согласно данным портала Дом.РФ, на 1 августа 2025 года девелоперская компания MR Group сохранила позицию в тройке крупнейших операторов строящегося...

      07.08.2025

      Подготовка к сентябрю: в проекте «Эко Видное 2.0» готов второй детский сад
      Застройщик MR Group закончил муниципальный детский садик в комплексе У реки. Эко Видное 2.0 . Он сможет уже в сентябре принять до 310 малышей Лени...

      05.08.2025

      М
      МЦД-1 «Баковка»
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Немчиновка»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Рабочий Поселок»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Нахабино»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Ипподром»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Подрезково»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-3 «Химки»
      МЦД-4 «Апрелевка»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Мещерская»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-4 «Серп и молот»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская