Редкостное патио: индивидуальные террасы на первом этаже есть только в 4 проектах премиального сегмента Москвы

В новостройках уровня «бизнес-плюс» и «премиум» лоты с приватным патио есть в продаже только в 4 проектах. Такие данные публикует экосистема Kalinka. На середину марта 2023 года самый богатый выбор планировок с приватной террасой на первом этаже представлен в «Клубном городе на реке Primavera».

Патио — доступные только для жителей конкретного лота двор или терраса на уровне 1 этажа. Чаще всего подобное решение применяется в таунхаусах, а среди квартир, сити-вилл и апартаментов — это редкость.

В Kalinka изучили 46 московских проектов в категориях «бизнес-плюс» и «премиум», которые будут введены в эксплуатацию в до 2026 года. На 3,8 тыс. лотов в продаже приходится 45 планировок с патио. Самая разнообразная и богатая экспозиция — в ЖК «Клубный город на реке Primavera». В комплексе в Покровское-Стрешнево в продаже находятся 30 подобных квартир площадью 50 –93 м².

Исполнительный директор по маркетингу и продажам «СЗ «Стадион Спартак» Екатерина Тейн рассказала, что лоты с патио — дефицитный, а поэтому ликвидный формат. Удорожание подобных планировок к моменту заселения составляет не менее 10 – 15%. Квартиры с приватным участком — это жилье с персональным оазисом в сердце городской суеты.

В «Клубном городе на реке Primavera» всего 30 лотов-таунхаусов с патио. Застройщик не стал выводить их с свободную продажу, заинтересованным клиентам они демонстрируются по индивидуально.

Директор по развитию бизнеса, консалтингу и аналитике экосистемы Kalinka Юлия Пронина добавила, что патио при квартире — это, в большинстве случаев, атрибут сегмента «делюкс». Они раскрывают потенциал лотов на первом этаже, которые не особо непопулярны. Огороженная терраса с отдельным входом значительно поднимают статус недвижимости: в премиум-классе цены на квартиры с патио варьируются от 80 млн до 250 млн рублей.

Другие новости ЖК

Клубный город с экопарком: бюро Wowhaus разработало план реконструкции новой Покровской набережной для проекта Primavera

Другие новости Застройщика

«Спортивный» ЖК в САО вырос на 773 квартиры

Новости о новостройках

Recycle Group придумала арт-объект для Famous: MR Group продолжает серию культурных коллабораций

Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025

Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025

Большие скидки на квартиры в ЖК «Альтаир» г. Химки

Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...
22.01.2025

Элитная недвижимость стала доступнее: рост курса доллара породил ажиотажный спрос

В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...
22.01.2025

Ипотека под 11,9% годовых в новостройках ГК Лидер Групп»

Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...
22.01.2025

Все новости

Редкостное патио: индивидуальные террасы на первом этаже есть только в 4 проектах премиального сегмента Москвы

Другие новости ЖК

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...12.02.2025

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...12.02.2025

Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...22.01.2025

В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...22.01.2025

Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...22.01.2025

Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025

Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...
22.01.2025

В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...
22.01.2025

Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...
22.01.2025