с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

Редкостное патио: индивидуальные террасы на первом этаже есть только в 4 проектах премиального сегмента Москвы

Редкостное патио: индивидуальные террасы на первом этаже есть только в 4 проектах премиального сегмента Москвы

В новостройках уровня «бизнес-плюс» и «премиум» лоты с приватным патио есть в продаже только в 4 проектах. Такие данные публикует экосистема Kalinka. На середину марта 2023 года самый богатый выбор планировок с приватной террасой на первом этаже представлен в «Клубном городе на реке Primavera».

Патио — доступные только для жителей конкретного лота двор или терраса на уровне 1 этажа. Чаще всего подобное решение применяется в таунхаусах, а среди квартир, сити-вилл и апартаментов — это редкость.

В Kalinka изучили 46 московских проектов в категориях «бизнес-плюс» и «премиум», которые будут введены в эксплуатацию в до 2026 года. На 3,8 тыс. лотов в продаже приходится 45 планировок с патио. Самая разнообразная и богатая экспозиция — в ЖК «Клубный город на реке Primavera». В комплексе в Покровское-Стрешнево в продаже находятся 30 подобных квартир площадью 50 –93 м².

Исполнительный директор по маркетингу и продажам «СЗ «Стадион Спартак» Екатерина Тейн рассказала, что лоты с патио — дефицитный, а поэтому ликвидный формат. Удорожание подобных планировок к моменту заселения составляет не менее 10 – 15%. Квартиры с приватным участком — это жилье с персональным оазисом в сердце городской суеты.

В «Клубном городе на реке Primavera» всего 30 лотов-таунхаусов с патио. Застройщик не стал выводить их с свободную продажу, заинтересованным клиентам они демонстрируются по индивидуально.

Директор по развитию бизнеса, консалтингу и аналитике экосистемы Kalinka Юлия Пронина добавила, что патио при квартире — это, в большинстве случаев, атрибут сегмента «делюкс». Они раскрывают потенциал лотов на первом этаже, которые не особо непопулярны. Огороженная терраса с отдельным входом значительно поднимают статус недвижимости: в премиум-классе цены на квартиры с патио варьируются от 80 млн до 250 млн рублей.

      Новости о новостройках

      Фестиваль «ДОМ» в «Скандинавии»: группа «А101» приглашает всех желающих 23 июня в Новую Москву
      23 июня 2024 года на площади Туве Янсон в центре жилого района Скандинавия пройдет Фестиваль добрососедства ДОМ . Группа А101 третий год подря...

      21.06.2024

      Еще раз про «Южные сады»: группа «А101» пополнила ассортимент жилья в Южном Бутово
      В комплексе Южные сады в продажу поступили лоты в доме №4.1. Ассортимент жилья пополнили планировки площадью от 24 до 129,5 м . Минимальная стоим...

      20.06.2024

      Новинка «Серии плюс»: в «Бусиновском парке» открыты продажи в корпусах повышенной комфортности
      Компания ПИК пополнила ассортимент квартир в Бусиновском парке лотами повышенной комфортности. Приобрести жилье с умной планировкой, эркером ил...

      18.06.2024

      ИИ в девелопменте: сервисы VK помогут ГК «А101» понять аудиторию
      VK разработает для группы А101 сервис на базе ИИ, чтобы оптимизировать строительные процессы и отслеживать ожидания клиентов. На ПМЭФ в Санкт-Пет...

      18.06.2024

      Успеть на последний этаж: в KINETIK почти распроданы квартиры выше 23 этажа
      Ключи от квартиры в комплексе KINETIK можно будет получить уже в ноябре 2024 года. Сейчас остается последний шанс купить видовую квартиру: выше 23 ...

      17.06.2024

      М
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская