Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к формату «бизнес-лайт». В компании Plus Development его называют компромиссным: характеристики как у премиального жилья, а цена тяготеет к массовому рынку.

Коммерческий директор компании Plus Development Елена Тарасова обращает внимание, что целевая аудитория с доходом выше среднего всегда сильно зависела от рыночной ипотеки. Если клиенты более не могут приобретать жилье высокого класса, застройщикам следует адаптировать проекты под реальный бюджет.

Елена Тарасова считает, что массовые проекты будут перенимать все больше черт от премиальных. Компании будут вкладываться в архитектурную и проектную функциональность, в качество и безопасность, в благоустройство территории. При этом застройщики в качестве компромиссного решения упростят и сократят по площади планировки. Девелоперам придется быть гибкими, чтобы сохранить клиентскую базу и прибыль.

Формат бизнес-лайт уже за первый квартал 2025 года показал уверенный рост. В Plus Development все лето и осень 2024 года наблюдали ежемесячный прирост продаж в этом сегменте на 30% и более. «Новую» аудиторию сформировали семьи с детьми, специалисты востребованных специальностей, топ-менеджмент производственной и строительной отраслей.

Сейчас Plus Development предлагает квартиры уровня «комфорт» — компактные, которые можно адаптировать под разные жизненные ситуации. «Класс» застройщик поднимает за счет характерных для топовых сегментов опций: подземная парковка с лифтом, интерьерное лобби, видеонаблюдение, системы контроля доступа, двор с всесезонным озеленением.

По мнению коммерческого директора, на рынке появляться больше микс-форматов, ориентированных на разные аудитории. Застройщики найдут способ превратить в точку роста экономический кризис среди населения. Все больше компаний станут предлагать жилье комфорт-класса в обертке бизнес-класса. Бизнес-лайт превратиться в базовый стандарт для клиентов, которые надеются приобрести высокофункциональное жилье по сколько-нибудь справедливой цене.

Другие новости Застройщика

Ключевые критерии: ЖК «Детали» возглавил рейтинг потребительских качеств

Новости о новостройках

Стратегический пост: Жанна Белянкина возьмется за развитие девелопера DOGMA

В федеральной строительной компании DOGMA на должность вице-президента по маркетингу и продажам назначена Жанна Белянкина. Ранее она руководила про...
01.04.2026

Жизнь в движении: «Эвопарк Сокольники» — ключ от парка «Сокольники»

В Москву пришла весна, а значит пора выходить на долгие прогулки, кататься на самокатах и велосипедах радоваться солнцу и молодой листве. Апарт-к...
25.03.2026

Проплывая над Москвой: на Звенигородском шоссе строится комплекс с круглогодичным бассейном на крыше

На западе Москвы продолжается строительство многофункционального комплекса Эмоушн с апартаментами и спа-инфраструктурой, включающей открытый басс...
16.03.2026

Апартаменты готовы: «ФизтехСити» предлагает лоты с чистовой отделкой

На севере Москвы в продажу поступили готовые к эксплуатации апартаменты в комплексе ФизтехСити . Концепция проекта ориентирована на специалистов науч...
11.03.2026

Новый облик Черемушек: голландское бюро Mecanoo проектирует доминанту улицы Наметкина

Международное бюро Mecanoo разработало архитектурную концепцию МФК Nametkin Tower в Москве. Архитектурный ансамбль, основанные на уникальном опыте ...
10.02.2026

Все новости

Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

В федеральной строительной компании DOGMA на должность вице-президента по маркетингу и продажам назначена Жанна Белянкина. Ранее она руководила про...01.04.2026

В Москву пришла весна, а значит пора выходить на долгие прогулки, кататься на самокатах и велосипедах радоваться солнцу и молодой листве. Апарт-к...25.03.2026

На западе Москвы продолжается строительство многофункционального комплекса Эмоушн с апартаментами и спа-инфраструктурой, включающей открытый басс...16.03.2026

На севере Москвы в продажу поступили готовые к эксплуатации апартаменты в комплексе ФизтехСити . Концепция проекта ориентирована на специалистов науч...11.03.2026

Международное бюро Mecanoo разработало архитектурную концепцию МФК Nametkin Tower в Москве. Архитектурный ансамбль, основанные на уникальном опыте ...10.02.2026

В федеральной строительной компании DOGMA на должность вице-президента по маркетингу и продажам назначена Жанна Белянкина. Ранее она руководила про...
01.04.2026

В Москву пришла весна, а значит пора выходить на долгие прогулки, кататься на самокатах и велосипедах радоваться солнцу и молодой листве. Апарт-к...
25.03.2026

На западе Москвы продолжается строительство многофункционального комплекса Эмоушн с апартаментами и спа-инфраструктурой, включающей открытый басс...
16.03.2026

На севере Москвы в продажу поступили готовые к эксплуатации апартаменты в комплексе ФизтехСити . Концепция проекта ориентирована на специалистов науч...
11.03.2026

Международное бюро Mecanoo разработало архитектурную концепцию МФК Nametkin Tower в Москве. Архитектурный ансамбль, основанные на уникальном опыте ...
10.02.2026