Ежедневно с 9:00 до 20:00
+7 (495) 909-16-29
Бесплатная консультация

Сокращение объемов выдачи ипотеки на 27%

Сокращение объемов выдачи ипотеки на 27%

В 2019 году объем выдачи ипотеки сократится на 27% – такое мнение выразил эксперт в области маркетинговых исследований, Дмитрий Цветков, который выступает в качестве директора по разработке продуктов в группе компаний “А101”. Перед своим выступлением на пятом Российском ипотечном конгрессе, эксперт провел исследование рынка, где выяснил, что в 2018 году в Москве объем продаж вырос на 21% в сравнении с 2017 годом, а доля покупок в ипотеку на 35%. Этот феномен обусловлен ростом недвижимости по доступной цене, благодаря возможностям рынка ипотечного кредитования. Если в 2017 году средняя ипотечная ставка составляла 10.39%, то в 2018 она снизилась до 9.75%.

Тем не менее, к началу 2019 года средняя ставка вновь вернулась к 10.5%, что станет причиной снижения спроса. Рост ставок произошел из-за повышения затрат на строительство, которое обусловлено повышением НДС, ростом стоимости строительных материалов, увеличением цен на топливо и т.д. Именно эти аспекты сказываются, в большей степени, на стоимости конечного продукта. По мнению Дмитрия Цветкова, снижение объемов выдачи ипотечных кредитов негативно скажется на рынке строительства и доступного жилья, а также развитии банковского бизнеса. Поэтому, в 2019 году, банки, аккредитующие новые объекты, должны разрабатывать новые ипотечные программы, дабы сохранить свою активную позицию и удовлетворять спрос потребителя.

Эксперт ГК “А101” выделил три основных фактора, благодаря которым жилье останется доступным, а интерес покупателей недвижимости к покупкам в ипотеку не снизится:

  • Снижение ипотечной ставки

  • Ипотечные каникулы

  • Отсрочка выдачи ипотеки

При применении данных перспективных продуктов, ни клиент, ни банк не переводят никому деньги до введения объекта в эксплуатацию, а это дает дополнительную защиту от различных финансовых рисков. Также, если застройщик нарушает заявленные сроки сдачи – покупатель может расторгнуть договор долевого участия.

      Новости о новостройках

      Сокращение объемов выдачи ипотеки на 27%
      В 2019 году объем выдачи ипотеки сократится на 27% такое мнение выразил эксперт в области маркетинговых исследований, Дмитрий Цветков, который высту...

      06.02.2019

      Переход на электронную регистрацию ДДУ сэкономит миллионы
      Известная московская строительная компания А101 приняла решение о переводе сделок о долевом участии в электронный формат. Это позволит осуществлять ...

      06.02.2019

      Новые корпуса ЖК “Люберцы” вводят в эксплуатацию
      Совсем недавно стало известно, что семь корпусов жилого комплекса Люберцы получили разрешение на введение в эксплуатацию. Уже в марте счастливые нов...

      04.02.2019

      Старт продаж апартаментов в 1-2 корпусах ЖК “Нормандия”
      Совсем недавно в жилом комплексе Нормандия был объявлен старт продаж апартаментов в последних двух строящихся корпусах №1 и №2. Новостройка относитс...

      31.01.2019

      «Группа ЛСР» продлила новогодние акции на покупку квартир в Московском регионе
      До конца января купите квартиру в жилых комплексах от ЛСР на специальных условиях. В ЖК ЗИЛАРТ можно приобрести квартиру с выгодой до 1 млн. рубле...

      22.01.2019