Ежедневно с 9:00 до 20:00
+7 (499) 322-92-40
Бесплатная консультация

Сокращение объемов выдачи ипотеки на 27%

Сокращение объемов выдачи ипотеки на 27%

В 2019 году объем выдачи ипотеки сократится на 27% – такое мнение выразил эксперт в области маркетинговых исследований, Дмитрий Цветков, который выступает в качестве директора по разработке продуктов в группе компаний “А101”. Перед своим выступлением на пятом Российском ипотечном конгрессе, эксперт провел исследование рынка, где выяснил, что в 2018 году в Москве объем продаж вырос на 21% в сравнении с 2017 годом, а доля покупок в ипотеку на 35%. Этот феномен обусловлен ростом недвижимости по доступной цене, благодаря возможностям рынка ипотечного кредитования. Если в 2017 году средняя ипотечная ставка составляла 10.39%, то в 2018 она снизилась до 9.75%.

Тем не менее, к началу 2019 года средняя ставка вновь вернулась к 10.5%, что станет причиной снижения спроса. Рост ставок произошел из-за повышения затрат на строительство, которое обусловлено повышением НДС, ростом стоимости строительных материалов, увеличением цен на топливо и т.д. Именно эти аспекты сказываются, в большей степени, на стоимости конечного продукта. По мнению Дмитрия Цветкова, снижение объемов выдачи ипотечных кредитов негативно скажется на рынке строительства и доступного жилья, а также развитии банковского бизнеса. Поэтому, в 2019 году, банки, аккредитующие новые объекты, должны разрабатывать новые ипотечные программы, дабы сохранить свою активную позицию и удовлетворять спрос потребителя.

Эксперт ГК “А101” выделил три основных фактора, благодаря которым жилье останется доступным, а интерес покупателей недвижимости к покупкам в ипотеку не снизится:

  • Снижение ипотечной ставки

  • Ипотечные каникулы

  • Отсрочка выдачи ипотеки

При применении данных перспективных продуктов, ни клиент, ни банк не переводят никому деньги до введения объекта в эксплуатацию, а это дает дополнительную защиту от различных финансовых рисков. Также, если застройщик нарушает заявленные сроки сдачи – покупатель может расторгнуть договор долевого участия.

      Новости о новостройках

      В ЖК “Скандинавия” становится больше квартир!
      В 19-м квартале жилого комплекса Скандинавия объявлен старт продаж нового ассортимента квартир. Застройщик А101 вывел 670 новых предложений в ново...

      12.04.2019

      Ипотека под 5,17% в жилых комплексах Новой Москвы
      ГК А101 совместно с Россельхозбанк запускают ипотечную программу по сниженной ставке - 5,17% годовых, рассчитанную на покупку семейного жилья. ...

      09.04.2019

      Старт продаж квартир в ЖК “ЗИЛАРТ”!
      Совсем недавно застройщик жилого комплекса ЗИЛАРТ объявил о выводе на рынок нового ассортимента жилых помещений в доме №16. Площадь владений в...

      02.04.2019

      ЖК "Скандинавия" - старт продаж коммерческих помещений
      Компания-застройщик "А101" предлагает к покупке торговые площади на нижних этажах зданий и в составе внутренних объектов комплекса " Скандинавия ". По...

      01.04.2019

      Готовые интерьерные решения от ЛСР в ЖК "Нахабино Ясное"
      Застройщик Группа ЛСР обустроил 2 квартиры различной планировки в ЖК Нахабино Ясное . Благодаря этому, покупатели вживую смогут ознакомиться с отд...

      25.03.2019

      1