с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

В расчете на ренту: 45% собственников коммерческой недвижимости рассчитывают получать доход от в проектах «А101»

В расчете на ренту: 45% собственников коммерческой недвижимости рассчитывают получать доход от в проектах «А101»

За 2023 году группа «А101» продала 58 тыс. м² коммерческих помещений, что в 2 раза больше результатов 2022 года. При этом застройщик поднял цену на 25,8% до 287,6 тыс. рублей. Это не сбило интерес со стороны «профессиональных рантье»: инвесторы составили 45% клиентов.

Если 45% клиентов рассчитывают сдавать коммерческие помещения в проектах «А101» в аренду, то 15% — перепродать их по завершении строительства. Только 10% покупателей намерены делать на купленных площадях бизнес.

Оставшиеся 30% группа «А101» оставляет за собой, чтобы контролировать заполняемость помещений и при необходимости влиять на формирование инфраструктуры квартала. Девелопер сдает эти площади важным для локации арендаторам: частным детским садам, клиникам, спортивным клубам и заведениям общественного питания.

Коммерческий директор по коммерческой недвижимости группы «А101» Оксана Моисеева назвала помещения площадью от 70 до 90 м² самыми популярными. Это оптимальная площадь и для супермаркета, и для ресторана, и фитнес-студии. Также спросом пользуются большие залы до 350 м². Их арендуют под семейные кафе и рестораны.

Новая Москва пользуется спросом у инвестором, так как в районе только за 2023 год плотность населения выросла на 48%. Местные власти заинтересованы в представителях малого и среднего бизнеса, поэтому оказывают арендатором поддержку. Кроме местных жителей, новые торговые и сервисные точки ориентируются на внешний трафика — работников новых офисных центров и посетителей торгово-развлекательных центров. Поэтому спросом пользуются помещения в кварталах «Прокшино» у одноименной станции метро и в комплексах вокруг строящейся станции «Потапово».

      Новости о новостройках

      На жилье и школу: «Аквилон BESIDE 2.0» получил кредитную линию 11,5 млрд рублей
      Сбербанк предоставит группе Аквилон кредит на 11,5 млрд рублей в рамках проектного финансирования жилого комплекса Аквилон BESIDE 2.0 . Девелоп...

      10.04.2024

      Пора заселяться: застройщик MR Group готов ввести в эксплуатацию 90 тыс. м² в проекте «Метрополия»
      Соответствующее разрешение выдал Комитет государственного строительного надзора Москвы. Око касается четырех корпусов второго этапа второй же очере...

      08.04.2024

      Флоатинг-бассейну быть: термальный комплекс Green Flow в ЖК «Скандинавия» прошел экспертизу
      Девелопер А101 максимально приблизился к фазе активного строительства комплекса термальных оздоровительных процедур Green Flow в жилом районе Ск...

      08.04.2024

      Рустам Азизов, группа «А101»: жилищные сбережения позволят купить жилье 30% граждан России
      Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов группы А101 Рустам Азизов выразил мнение по поводу обсуждаемой в Госдуме РФ ин...

      08.04.2024

      Четвертый по объемам: девелопер MR Group увеличил объемы строительства до 930 тыс. м²
      Портал Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) опубликовал апрельский рейтинг столичных девелоперов по объему строительства. Компания MR Group увеличила...

      05.04.2024

      М
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская