БЦ «Эйлер»
| Город | Москва |
| Округ | Западный административный округ |
| Район | Филёвский парк |
| Адрес( посмотреть на карте) | Заречная ул., вл. 6/1 |
| Метро |
Фили
(15 мин.
пешком) Шелепиха (15 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2024 г.
|
| Стоимость помещений | от 36,13 до 121,11 млн ₽ |
| В продаже | Студии(9) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 16 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 108 |
| S кв. общая | от 74,8 до 395,4 м2 |
| Застройщик | «Сумма элементов» |
| Высота потолков | от 3,6 до 7,5 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых помещений | Есть |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Помещения в БЦ «Эйлер»: планировки и цены
| Помещения | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 9 | 74,8 – 395,4 м2 | 36,13 – 121,11 млн ₽ |
Описание БЦ «Эйлер»
Бизнес-центр «Эйлер» — многофункциональный комплекс из офисов, помещений под объекты ритейла и общественного питания. Он расположен у Филевского парка рядом с Шелепихинским мостом, который ведет к Москва-Сити.
Общая площадь проекта 23,5 тыс. м². Из них 5,4 тыс. м² на первых двух этажах отведено под торговые площади, а 9 тыс. м² на этажах с 3 по 16 — под офисы.
Проект разработан бюро «ААА Инжиниринг+». По задумке архитекторов, клиновидное здание подобно морскому лайнеру вырывается из квартала жилых комплексов бизнес-класса на площадь-съезд с Шелепихинского моста. При этом башня центра сдвинута таким образом, чтобы линии обзора из окон не пересекались с соседними корпусами.
Фасады облицованы алюминиевыми кассетами медного цвета. А все окна — панорамные, занимают все пространство от угла до пола до потолка. В каждом офисе предусмотрен французский балкон, на который можно выглянуть, впустив в помещение больше света и воздуха.
Подсветку фасадов спроектировала студия светодизайна 500LUX. Иллюминация подчеркивает профиль здания-корабля, делает акцент на динамике всего архитектурного ансамбля.
Территория для отдыха и общения в «Эйлере» организована на каскадной террасе на кровле первого этажа. В лобби оборудована зона ожидания, при которой дежурит консьерж-секретарь. Он примет корреспонденцию у курьера, поможет посетителям сориентироваться, оформит пропуска или вызовет специалистов для решения бытовых вопросов — уборки или ремонта.
Расположение и инфраструктура
«Эйлер» расположен между Филевским парком и набережной Москвы-реки. Практически напротив на ее противоположной стороне находится Москва-Сити, а ближайшие соседи бизнес-центр — жилые комплексы бизнес-класса.
В 8 минутах от «Эйлера» есть удобный выезд на ТТК, а до Садового кольца поездка займет порядка 20 минут. До станций метро и пересадочных узлом МЦК и МЦД «Шелепиха» и «Фили» можно дойти пешком за 10 – 15 минут. В 2025 году планируется открытие нового моста через Москву-реку, он значительно разгрузит автомобильные потоки между районами Филевский парк, Пресненским и Хорошево-Мневниками.
В 2023 году в 1 км от «Эйлера» была реконструирована набережная — это первый этап масштабного проекта по созданию новых пешеходных и рекреационных зон. На набережной обустроили смотровую площадку, зоны для занятий спортом и отдыха, организовали сеть велодорожек.
Двор в «Эйлере» заменяет большая терраса на кровле первого этажа. На ней организовано wellness-пространство со множеством зон для отдыха для бизнес-ланчей и обеденных перерывов, деловых встреч или работы на открытом воздухе.
На первых двух этажах резиденты бизнес-центра найдут магазины различных профилей, офисы фирм бытовых услуг, салоны красоты, фитнес-залы, клиентские представительства.
На подземном уровне оборудован паркинг на 108 автомобилей и дитейлинг-студия. Стоянка находится под охраной.
Офисы
На разных этажах «Эйлера» располагаются разные типы коммерческих и офисных помещений:
- 1 этаж — под объекты street retail, клиентские офисы, заведения общественного питания.
- 2 этаж — торгово-офисные помещения с выходом на общую террасу.
- 3 – 13 этаж — типовые офисные помещения с потолками 3,6 м.
- 4 этаж — эксклюзивное офисное пространство площадью 275 м² с выходом на приватную террасу.
- 14 – 16 этажи — офисы «хайспейс» с потолками 7,5 м и панорамным видом на Москву.
Проект бизнес-центра допускает изменение геометрии помещений, что позволяет собственнику или арендатору обустроить офис по своему усмотрению.
Во всех офисах предусмотрены панорамные окна. В них использованы стеклопакеты с энергосберегающими стеклами. Конструкция окон позволяет открывать клапаны для дополнительного проветривания.
Условия оплаты
Приобрести офис в бизнес-центре «Эйлер» можно в рассрочку на индивидуальных условиях. Также можно оформить ипотеку со ставкой от 11,29% сроком до 30 лет. Минимальный первый взнос — 10%.
О застройщике
«Сумма элементов» — девелопер, который специализируется на строительстве проектов в сегментах бизнес, премиум и элитной недвижимости. В портфель компании входят МФК «Дом Дау» в ММЦД «Москва-Сити» и МФЗ «Эйлер» в районе Филевский парк. За годы работы на строительном рынке, девелопер реализовал более 200 000 м² недвижимости и инфраструктуры.
Расположение БЦ «Эйлер» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
