Дом «Палашевский 11»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Центральный административный округ (ЦАО) |
| Район | Тверской (ЦАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Большой Палашевский пер., вл. 11, 13, 15 |
| Метро |
Пушкинская
(5 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
1 квартал 2030 г.
|
| Стоимость квартир | от 222,37 до 1970,00 млн ₽ |
| В продаже | Однокомнатные(8) Двухкомнатные(8) Трехкомнатные(23) Четырехкомнатные(12) Пятикомнатные(5) |
| Тип здания | 2 — Кирпично-монолитный |
| Этажность | 8-9 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 88 |
| S кв. общая | от 71,0 до 318,0 м2 |
| Застройщик | «Смайнекс (Sminex)» |
| Высота потолков | от 3,55 до 7,4 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Элит-класс |
| Наличие пентхаусов | Есть |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 52 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Дом «Палашевский 11»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 8 | 71,0 – 80,0 м2 | 222,37 – 337,36 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 8 | 88,0 – 122,0 м2 | 337,04 – 518,74 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 23 | 141,0 – 242,0 м2 | 428,38 – 1430,00 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 12 | 188,0 – 315,0 м2 | 596,80 – 1970,00 млн ₽ |
| Пятикомнатные | 5 | 276,0 – 318,0 м2 | 1020,00 – 1970,00 млн ₽ |
Описание Дом «Палашевский 11»
Дом на Патриарших «Палашевский 11» расположен в центре Москвы в окружении тихих улиц старого города. Район Патриарших прудов с XIX века считался местом проживания состоятельных и образованных горожан, и по сей день локация сохраняет статус одной из наиболее престижных в столице.
Дом «Палашевский 11» — это здание-особняк, в котором не предусмотрены встроенные коммерческие помещения, поэтому жителям обеспечен высокий уровень приватности. Каждый из трех фасадов имеет собственное решение. Первый фасад оформлен с «парящими террасами», выступающими на ширину до 4 м. Второй — с волнообразным рельефом из натурального камня. Третий — полностью остеклен кассетами изумрудно-малахитового оттенка, которые впервые используются в Москве.
Проект уже получил награду международного конкурса International Design Awards 2025 в категории «Архитектура многоквартирных жилых домов». Общая стилистика здания не повторяет окружающую историческую застройку, а вносит в нее современный акцент.
Расположение и инфраструктура
Дом «Палашевский 11» находится в 5 минутах пешком от Патриарших прудов и бульваров Старой Москвы. Ближайшие станции метро — пересадочный узел «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская», дойти до них можно за 5 минут. А на автомобиле просто выехать на Тверскую улицу и Садовое кольцо.
Более половины территории дома «Палашевский 11» отведено под двор-сад с покрытием из натурального камня с цветными вставками из стекла и керамики и продуманным функциональным зонированием. На приватном участке разбита оранжерея для спокойного времяпрепровождения, пруд с гейзерами, несколько «зеленых комнат» с мягкой мебелью, детская игровая площадка по стандарту «Кидс Лаб» (Kid’s Lab) и воркаут-зона.
Из двора предусмотрен переход в приватное лобби, летние витражи которого могут полностью открываться, объединяя внутреннее и уличное пространство. В отделке холла использованы латунь, стекло и мрамор в карамельных, шоколадных и янтарных тонах. Здесь же оборудованы колясочная и гостевой санитарный узел.
Внутри дома организована клубная гостиная (Clubhouse) с выходом в закрытое патио. В гостиной объединены несколько зон: лаунж для отдыха и встреч, детская игровая комната, фитнес-зона (Fit Lab) только для жителей комплекса.
Для снижения уровня шума в здании применена комплексная технология «Идеальная тишина» (Perfect Silence), которая защищает резидентов от уличного и внутреннего (межквартирного) шума, включая звуки работы инженерных систем. Также принцип взаимной тишины подразумевает звукоизоляцию во всех квартирах.
В подземном паркинге предусмотрены просторные машино-места, рассчитанные на крупные представительские автомобили, индивидуальные кладовые (келлеры), а также помещение для хранения велосипедов и самокатов.
Управление зданием осуществляет круглосуточная служба комфорта Sminex, отвечающая за поддержание технического состояния, соблюдение концепции объекта и оказание сервисных услуг резидентам.
Квартирография
В доме «Палашевский 11» 45 квартир и 7 пентхаусов. Планировки отличаются высокой функциональностью без лишних внутренних перегородок. Высота потолков в пентхаусах достигает 3,9 м, а в лотах верхних этажей — до 3,7 м.
Часть пентхаусов спроектирована двухэтажными, с окнами второго света и каминами — дровяными или электрическими. Террасы в пентхаусах имеют площадь до 40 м².
Остекление всех лотов — панорамное, а в ряде квартир окна выходят сразу на три стороны света. Из помещений открываются виды на внутренний озелененный двор, на район Патриарших прудов, а также на Кремль и храм Христа Спасителя.
О застройщике
Девелопер «Смайнекс» (Sminex) с 2001 года строит объекты жилого и коммерческого назначения. Совокупный портфель компании составляет 12 млн м² в более чем 100 проектах.
Девелопер «Смайнекс» (Sminex) был основан в 2007 году. В 2022 году компания приобрела активы «Интеко» (образован в 2001 году), а в 2024 году — «Инград». Объединенный опыт и экспертиза трех застройщиков позволяют реализовывать передовые проекты по проверенным технологиям.
Особые компетенции застройщика «Смайнекс» (Sminex) — это концепция исключительно комфортной жилой среды и персонального сопровождения клиентов на всех этапах покупки недвижимости: при выборе объекта, в процессе заключения договора, в ходе ожидания ключей и последующей жизни в построенных домах.
К разработке концепций и проектированию «Смайнекс» (Sminex) подходит с точки зрения клиентов. Чтобы достигнуть синергии, компания разработала уникальные фирменные стандарты, уделяет особое внимание внешнему виду зданий, благоустройству территории, отделке внутренних помещений и инфраструктуре. Атрибутами проектов являются детские пространства, спортивные зоны, клубные гостиные. Планировки разработаны исходя из повседневных привычек будущих жильцов, в том числе интегрированы передовые инженерные и цифровые системы. Это дома и кварталы в «максимальной комплектации».
С 2023 в проектах «Смайнекс» (Sminex) создаются сверхширокие машино-места, а в 2025-м разработали передовую систему тишины. Это первая на рынке комплексная доказанная технология, которая предусматривает лучшие решения по звукоизоляции всех элементов дома и квартиры: перегородок, перекрытий, дверей, окон, систем комфорта. Она формирует принцип взаимной тишины — жители уверены, что в соседней квартире также есть звукоизоляция.
Стремление к комфорту выражено и в выборе локаций. Комплексы расположены «вблизи всего» — в окружении парков, торговых и развлекательных центров, рядом с образовательными и медицинскими учреждениями.
Дома застройщика находятся в ведении Службы комфорта «Смайнекс» (Sminex). Управляющая компания предоставляет гостиничный сервис уровня 5*: широкий спектр услуг для собственников и сохранение концепции построенных домов.
Данная страница используется исключительно в информационных целях. Все права на изображения принадлежат их авторам. Источник изображений www.sminex.com.
Список документов
Расположение Дом «Палашевский 11» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Бизнес-класс с видом на город: что предлагает комплекс «Наметкин Тауэр»
Наметкин Тауэр это комплекс бизнес-класса с высоким уровнем сервиса. В проекте сочетаются выразительная архитектура, двухуровневое благоустройст...
27.04.2026
«Лесная Отрада»: открыты продажи в корпусе класса «комфорт плюс»
ГК Отрада объявила о начале продаж квартир в пятом корпусе второй очереди жилого комплекса Лесная Отрада . Дом переменной этажности 9 этажей, ...
21.04.2026
Стратегический пост: Жанна Белянкина возьмется за развитие девелопера DOGMA
В федеральной строительной компании DOGMA на должность вице-президента по маркетингу и продажам назначена Жанна Белянкина. Ранее она руководила про...
01.04.2026
Жизнь в движении: «Эвопарк Сокольники» — ключ от парка «Сокольники»
В Москву пришла весна, а значит пора выходить на долгие прогулки, кататься на самокатах и велосипедах радоваться солнцу и молодой листве. Апарт-к...
25.03.2026
Проплывая над Москвой: на Звенигородском шоссе строится комплекс с круглогодичным бассейном на крыше
На западе Москвы продолжается строительство многофункционального комплекса Эмоушн с апартаментами и спа-инфраструктурой, включающей открытый басс...
16.03.2026
