Клубный дом The LAKE (Лэйк)
| Город | Москва |
| Округ | Северо-Восточный административный округ |
| Район | Свиблово |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Снежная, 22, корп. 3 |
| Метро |
Свиблово
(5 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2025 г.
|
| Стоимость квартир | от 22,41 до 60,38 млн ₽ |
| В продаже | Однокомнатные(2) Двухкомнатные(9) Трехкомнатные(5) Четырехкомнатные(1) |
| Стоимость кв.м. | от 466 550 ₽ |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 16 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 63 |
| S кв. общая | от 43,9 до 104,1 м2 |
| Застройщик | «ФСК» |
| Высота потолков | от 3,17 до 4,02 м |
| Отделка | Черновая и white box |
| Категория объекта | Элит-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 118 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в Клубный дом The LAKE (Лэйк): планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 2 | 43,9 – 48,7 м2 | 22,41 – 37,30 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 9 | 50,5 – 70,6 м2 | 31,68 – 46,04 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 5 | 65,6 – 79,2 м2 | 35,52 – 60,38 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 1 | 104,1 – 104,1 м2 | 58,30 – 58,30 млн ₽ |
Описание Клубный дом The LAKE (Лэйк)
Клубный дом The LAKE — премиальный проект для ценителей тишины и уединения в условиях мегаполиса. Комплекс расположен в глубине сложившегося квартала на краю парка вокруг Капустинского пруда. Окна большинства квартир выходят на водоем и зеленую рощу.
Камерный проект бюро ECUS предполагает строительство 16-этажного дома всего на 118 квартир. Для 7 из них предусмотрены открытые террасы.
Гранд-лобби клубного дома оборудовано автоматическими раздвижными дверями. За ними расположилась почтовая комната, где можно в спокойной обстановке проверить корреспонденцию. Курьера встретят консьержи: они примут посылку и передадут ее адресату в удобное время. Для служб доставки организован отдельный вход, чтобы исключить присутствие посторонних на территории The LAKE.
Помимо обставленной элегантной мягкой мебелью зоны ожидания в холле организована клубная зона только для резидентов. Она включает коворкинг-пространство и детскую игровую комнату.
У поста охраны на входе выделена отдельная комната для сезонного хранения велосипедов, так дорогостоящий инвентарь будет под двойным — и камер, и охранника.
Расположение и инфраструктура
Клубный дома THE LAKE расположен в 5 минутах от станции метро «Свиблово» и в 10 – 15 минутах от вестибюля «Ботанический сад» и платформы МЦК.
В 5 минутах на автомобиле находится выезд на Северо-Восточную хорду. Порядка 10 минут потребуется, чтобы оказаться на проспекте Мира, Алтуфьевском шоссе, ТТК или МКАД.
Для The LAKE подобрали участок в сердце развитого и богатого инфраструктурой района. В пешей доступности не только магазины и бытовые сервисы, но и благоустроенные парки. Один из них, вокруг Капустинского пруда, находится прямо под окнами. До школ и детских садов, а также престижных столичных ВУЗов можно добраться за 10 – 15 минут.
Территория The LAKE приватная: мини-парк каскадом спускается к берегу Капустинского пруда. В 2022 году сквер вокруг водоема был облагорожен: в нем появились беговая дорожка, спортивные и детские площадки, места отдыха на берегу с чистым речным песком.
На первом этаже The LAKE резидентов встречает гранд-лобби с 5-метровым потолком, витражными окнами, каминной зоной и клубной гостиной — коворкингом и игровой комнатой.
В каждой секции жильцов установлены по два скоростных лифта Mitsubishi. На последний 16 этаж кабина поднимается за 40 секунд. Индивидуальный электронный ключ сообщает кабине, на какой этаж надо доставить жильца. Обслуживающий персонал поднимается в жилую зону только по заявке, поэтому посторонние не будут нарушать приватность резидентов.
Центральная система кондиционирования не предполагает установку индивидуального климатического оборудования. Все трассы уже проложены до квартир, остается только подключиться к ним.
В ключевых точках дома установлены усилители сигнала сотовой связи, в том числе в лифтах и на подземном паркинге. В лобби и коворкинге жильцам доступен Wi-Fi.
Квартирография
Расположение клубного дома THE LAKE у Капустинского пруда задает тон всей квартирографии проекта. Большинство квартир в комплексе — видовые и выходят окнами на водоем и парк вокруг него. Усиливают эффект «погружения» высокие панорамные окна, впуская в помещения много света и воздуха.
Остекление квартиры в THE LAKE выполнено по принципу французских балконов. Проемы занимают практически всю высоту стены от пола до потолка. Створки можно распахнуть, и тогда от панорамы Москвы жильца будет отделать только элегантное, но безопасное ограждение.
В некоторых лотах есть открытые балконы. Еще одной особенностью проекта стали квартиры с окнами в ванной и в гардеробной.
Семь уникальных лотов клубного дома — квартир с террасами. На открытых площадках можно обустроить гостиную под открытым небом, зону фитнеса и медитаций. А кого-то может увлечь идея разбить свой сад с видом на пруд.
Все квартиры оборудованы элементами «умного дома». Жильцы могут наладить голосовое или дистанционное управление освещением, электроприборами, отоплением, шторами, видеонаблюдением. Датчики автоматически фиксируют протечки в водопроводе и перекрывают подачу воды, чтобы уменьшить ущерб в случае аварии.
Квартиры передаются с черновым ремонтом или отделкой white box.
Условия оплаты
Оплатить понравившийся вариант можно несколькими способами:
- Оформить ипотеку от застройщика «ФСК» со специальной субсидированной ставкой.
- Выбрать стандартную программу ипотеки сроком до 30 лет и первоначальным взносом от 30% в одном из ведущих банков Москвы.
- Обменять недвижимость в собственности на новые апартаменты по программе Trade-in, можно с доплатой.
- Рассрочка предоставляется на индивидуальных условиях с первым взносом от 30%.
- Оплатить за счет собственных средств, получить оптимальную цену и, возможно, дополнительную скидку от застройщика.
О застройщике
По версии журнала Forbes, группа «ФСК» входит в ТОП-10 надежных застройщиков России. С 2005 года совокупная площадь проектов компании превысила 13,8 млн м².
В стадии реализации на 2023 год находилось более 20 проектов в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае. В 2022 году девелопер ввел в строй 503 тыс. м² недвижимости.
В структуру группы «ФСК» входят архитектурные бюро и генподрядные организации, комплексы по производству строительных материалов, эксплуатирующие фирмы и агентство недвижимости.
Финансирование проектов компания осуществляет преимущественно за счет собственных средств, а основной объем работ выполняют ее структурные подразделения. Поэтому девелопер не зависит от кредитной политики банков и способен оперативно реагировать на любые форс-мажорные обстоятельства, не допускать нарушения графика строительства.
Список документов
Расположение Клубный дом The LAKE (Лэйк) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
