Клубный дом «Чистые Пруды»
| Город | Москва |
| Округ | Центральный округ |
| Район | Басманный |
| Адрес( посмотреть на карте) | Потаповский пер., 5, стр. 4 |
| Метро |
Чистые пруды
(8 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2025 г.
|
| Стоимость квартир | от 74,00 до 1228,00 млн ₽ |
| В продаже | Однокомнатные(3) Двухкомнатные(3) Трехкомнатные(8) Четырехкомнатные(5) Пятикомнатные(4) Шестикомнатные(2) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 7 |
| Тип и описание паркинга | механизированный подземный |
| Кол-во машино-мест | 45 |
| S кв. общая | от 78,0 до 387,0 м2 |
| Застройщик | «Sminex» |
| Высота потолков | от 3,9 до 5,4 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Элит-класс |
| Наличие пентхаусов | Есть |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 34 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Клубный дом «Чистые Пруды»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 3 | 78,0 – 88,0 м2 | 74,00 – 159,00 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 3 | 92,0 – 119,0 м2 | 134,00 – 217,00 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 8 | 136,0 – 237,0 м2 | 228,00 – 691,00 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 5 | 176,0 – 281,0 м2 | 313,00 – 784,00 млн ₽ |
| Пятикомнатные | 4 | 259,0 – 283,0 м2 | 490,00 – 617,00 млн ₽ |
| Шестикомнатные | 2 | 372,0 – 387,0 м2 | 1128,00 – 1228,00 млн ₽ |
Описание Клубный дом «Чистые Пруды»
Проект «Чистые Пруды» — это тишина клубного дома, свежесть резиденции у водоема, комфорт жизни в центре столицы, где все товары и сервисы под рукой и в шаговой доступности.
Семиэтажный дом расположен в глубине исторического квартала. За основу взят особняк 1915 года, деликатно восстановленный и переоборудованный девелопером Sminex. Каждая из 34 квартир смотрит в приватный двор, а на последнем этаже с террас открывается вид на Бульварное кольцо и Красную площадь.
Покой и приватность в доме «Чистые Пруды» возведены в абсолют. На этаже не более 4 квартир. При строительстве в основу несущих стен были заложены специальные вибропрокладки, способные погасить любой шум. Двенадцатисантиметровые межкомнатные перегородки обеспечивают уют в отдельно взятом лоте. Между этажами и подземным паркингом курсируют современные скоростные лифты.
Расположение и инфраструктура
Клубный дом «Чистые Пруды» расположен в окружении тихих московских двориков в шаге от Чистого пруда. Одноименная станция метро, «Тургеневская» и «Сретенский бульвар» расположены в 8 минутах пешком.
На садовое кольцо можно выехать менее чем за 10 минут. До ТТК — за 15 минут. Комсомольская площадь трех вокзалов находится в 12 минутах езды на автомобиле.
Окружение клубного дома обеспечит досуг, даст возможность организовать учебный процесс и решит любую бытовую проблему. В 5 минутах 10-килметровое Бульварное кольцо с десятками уютных кафе по всему маршруту и набережной. В пределах 1 км работают детские сады, школы, отделение НИУ Высшая школа экономики.
Район знаменит театрами, среди которых культовые «Современник» и Московский театр Олега Табакова. В 10 – 20 минутах пешком зеленеют парк «Горка», «Зарядье», сад культуры и отдыха им. Н.Э. Баумана. Лучшие магазины, деликатесные лавки и эксклюзивные бутики работают в ЦУМе, Петровском пассаже, ГУМе, гастромаркетах «Гастрономическая миля» и «Вокруг света» и другие.
Клубному дому сопутствует клубная инфраструктура. Для жителей в исторических павильонах создан Clubhouse с пространством Lounge, где можно встретить друзей или отвлечься от забот за чашкой кофе. Собственный фитнес-клуб оборудован по стандарту Fit Lab и предназначен только для резидентов клубного дома. Зал оборудован всеми необходимыми спортивными снарядами и тренажерами, чтобы поддерживать себя в форме.
Игровое пространство Kid's Lab — авторское решение для организации досуга и всестороннего развития детей. В проект вошли игровая комната с обучающими играми и безопасная игровая площадка с оборудованием, подталкивающим юных жителей пробовать все новые и новые сценарии игр.
Кроме Чистопрудного бульвара, под окнами дома находится приватный двор-сад с фонтаном. Автомобили останавливаются только по внешнему периметру здания. А для хранения транспортных средств оборудован автоматизированный подземный паркинг на 45 машино-мест. Вся территория дома находится под видеонаблюдением.
Помогать жильцам клубного дома призвана Служба комфорта Sminex. Это премиальный сервис со впечатляющим спектром услуг от обеспечения безопасности до исполнения экзотических желаний. Например, доставки тропических цветов зимой, заказа билетов на эксклюзивные шоу и концерты, бронирования перелетов на чартерные рейсы и другие.
Квартирография
В клубном доме «Чистые Пруды» всего 34 квартиры. На одном этаже расположено по 2 – 4 лота, что обеспечит приятный уровень порядка и приватности.
В ассортименте планировки с 1 – 6 спальнями и потолками от 3,9 до 5,4 м. На верхних этажах располагаются двухуровневые пентхаусы с каминами и террасами. С открытых площадок открывается вид на тихие дворики старого центра, зеленый бульвар у Чистых прудов, кремлевские башни.
Каждая планировка имеет свои уникальные черты: дровяной камин, высокий потолок, позволяющий сделать помещение двухуровневым, отдельная гардеробная для верхней одежды в прихожей, гардеробная и ванная кумната в спальне, балкон или лоджия.
Условия оплаты
Квартиры в доме «Чистые Пруды» продаются как со 100% оплатой, так и в ипотеку. В первом случае застройщик готов предложить дополнительную скидку. При покупке в кредит на выбор несколько программ от крупных банков — специальные процентные ставки, гибкий график платежей и удобные сроки погашения.
О застройщике
Девелопер Sminex 23 года строит объекты жилого и коммерческого назначения. Совокупный портфель компаний составляет 8 млн м² в более чем 100 проектах.
Девелопер Sminex был основан в 2007 году. В 2022 году компания приобрела активы «Интеко» (образована в 2001 году) и объединила более опыт и экспертизу двух застройщиков под одним брендом.
Особые компетенции застройщика Sminex — создание исключительно комфортной жилой среды и персональное сопровождение клиентов на всех этапах покупки жилья: при выборе объекта, в процессе заключения договора, в ходе ожидания ключей и последующей жизни в построенных домах.
К разработке концепций и проектированию Sminex подходит с точки зрения клиентов. Чтобы достигнуть синергии, компания уделяет особое внимание внешнему виду зданий, благоустройству территории, отделке внутренних помещений и инфраструктуре. Атрибутами проектов являются детские пространства Kid's Lab, спортивные зоны Fit Lab, клубные гостиные Friend's Lab. Планировки разработаны исходя из повседневных привычек будущих жильцов, в том числе интегрированы передовые инженерные и цифровые системы. Это жилые комплексы в «максимальной комплектации».
Стремление к комфорту выражено и в выборе локаций. Комплексы расположены «вблизи всего» — в окружении парков, торговых и развлекательных центров, рядом с образовательными и медицинскими учреждениями.
Дома застройщика находятся в ведении Службы комфорта Sminex. Управляющая компания предоставляет гостиничный сервис уровня 5*: широкий спектр услуг для собственников и сохранение концепции построенных домов.
Список документов
Расположение Клубный дом «Чистые Пруды» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
