Исторический дом «Чистые Пруды»
| Город | Москва |
| Округ | Центральный округ |
| Район | Басманный |
| Адрес( посмотреть на карте) | Потаповский пер., 5, стр. 4 |
| Метро |
Чистые пруды
(8 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2025 г.
|
| Стоимость квартир | от 178,00 до 1472,00 млн ₽ |
| В продаже | Однокомнатные(5) Двухкомнатные(7) Трехкомнатные(10) Четырехкомнатные(9) Пятикомнатные(4) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 7 |
| Тип и описание паркинга | механизированный подземный |
| Кол-во машино-мест | 45 |
| S кв. общая | от 79,0 до 392,0 м2 |
| Застройщик | «Sminex» |
| Высота потолков | от 3,9 до 5,4 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Элит-класс |
| Наличие пентхаусов | Есть |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 34 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Исторический дом «Чистые Пруды»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5 | 79,0 – 171,0 м2 | 178,00 – 379,00 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 7 | 89,0 – 243,0 м2 | 187,00 – 807,00 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 10 | 137,0 – 281,0 м2 | 299,00 – 901,00 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 9 | 177,0 – 392,0 м2 | 368,00 – 1472,00 млн ₽ |
| Пятикомнатные | 4 | 259,0 – 392,0 м2 | 712,00 – 1472,00 млн ₽ |
Описание Исторический дом «Чистые Пруды»
Проект «Чистые Пруды» — это тишина клубного дома, свежесть резиденции у водоема, комфорт жизни в историческом центре столицы, где все товары и сервисы под рукой и в шаговой доступности.
Семиэтажный дом расположен в глубине исторического квартала. За основу взят особняк 1915 года, деликатно восстановленный и переоборудованный девелопером Sminex. Каждая из 34 квартир смотрит в приватный двор, а на последнем этаже с террас открывается вид на Бульварное кольцо и Красную площадь.
Покой и приватность в доме «Чистые Пруды» возведены в абсолют. На этаже не более 4 квартир. При строительстве в основу несущих стен были заложены специальные вибропрокладки, способные погасить любой шум. Двенадцатисантиметровые межкомнатные перегородки обеспечивают уют в отдельно взятом лоте. Между этажами и подземным паркингом курсируют современные скоростные лифты.
Расположение и инфраструктура
Исторический дом «Чистые Пруды» расположен в окружении тихих московских двориков в шаге от Чистого пруда. Одноименная станция метро, «Тургеневская» и «Сретенский бульвар» расположены в 8 минутах пешком.
На садовое кольцо можно выехать менее чем за 10 минут. До ТТК — за 15 минут. Комсомольская площадь трех вокзалов находится в 12 минутах езды на автомобиле.
Окружение исторического дома обеспечит досуг, даст возможность организовать учебный процесс и решит любую бытовую проблему. В 5 минутах 10-килметровое Бульварное кольцо с десятками уютных кафе по всему маршруту и набережной. В пределах 1 км работают детские сады, школы, отделение НИУ Высшая школа экономики.
Район знаменит театрами, среди которых культовые «Современник» и Московский театр Олега Табакова. В 10 – 20 минутах пешком зеленеют парк «Горка», «Зарядье», сад культуры и отдыха им. Н.Э. Баумана. Лучшие магазины, деликатесные лавки и эксклюзивные бутики работают в ЦУМе, Петровском пассаже, ГУМе, гастромаркетах «Гастрономическая миля» и «Вокруг света» и другие.
Историческому дому сопутствует клубная инфраструктура. Для жителей на месте каретного двора XIX века создан Clubhouse с пространством Lounge, где можно встретить друзей или отвлечься от забот за чашкой кофе. Собственный фитнес-клуб оборудован по стандарту Fit Lab и предназначен только для резидентов клубного дома. Зал оборудован всеми необходимыми спортивными снарядами и тренажерами, чтобы поддерживать себя в форме.
Игровое пространство Kid's Lab — авторское решение для организации досуга и всестороннего развития детей. В проект вошли игровая комната с обучающими играми и безопасная игровая площадка с оборудованием, подталкивающим юных жителей пробовать все новые и новые сценарии игр.
Кроме Чистопрудного бульвара, под окнами дома находится приватный двор-сад с фонтаном. Автомобили останавливаются только по внешнему периметру здания. А для хранения транспортных средств оборудован автоматизированный подземный паркинг на 45 машино-мест. Вся территория дома находится под видеонаблюдением.
Помогать жильцам исторического дома «Чистые Пруды» призвана Служба комфорта Sminex. Это премиальный сервис со впечатляющим спектром услуг от обеспечения безопасности до исполнения экзотических желаний. Например, доставки тропических цветов зимой, заказа билетов на эксклюзивные шоу и концерты, бронирования перелетов на чартерные рейсы и другие.
Квартирография
В историческом доме «Чистые Пруды» всего 34 квартиры. На одном этаже расположено по 2 – 4 лота, что обеспечит приятный уровень порядка и приватности.
В ассортименте планировки с 1 – 5 спальнями и потолками от 3,9 до 5,4 м. На верхних этажах располагаются двухуровневые пентхаусы с каминами и террасами. С открытых площадок открывается вид на тихие дворики старого центра, зеленый бульвар у Чистых прудов, кремлевские башни.
Каждая планировка имеет свои уникальные черты: дровяной камин, высокий потолок, позволяющий сделать помещение двухуровневым, отдельная гардеробная для верхней одежды в прихожей, гардеробная и ванная кумната в спальне, балкон или лоджия.
Условия оплаты
Квартиры в доме «Чистые Пруды» продаются как со 100% оплатой, так и в ипотеку. В первом случае застройщик готов предложить дополнительную скидку. При покупке в кредит на выбор несколько программ от крупных банков — специальные процентные ставки, гибкий график платежей и удобные сроки погашения.
О застройщике
Девелопер Sminex 23 года строит объекты жилого и коммерческого назначения. Совокупный портфель компаний составляет 8 млн м² в более чем 100 проектах.
Девелопер Sminex был основан в 2007 году. В 2022 году компания приобрела активы «Интеко» (образована в 2001 году) и объединила более опыт и экспертизу двух застройщиков под одним брендом.
Особые компетенции застройщика Sminex — создание исключительно комфортной жилой среды и персональное сопровождение клиентов на всех этапах покупки жилья: при выборе объекта, в процессе заключения договора, в ходе ожидания ключей и последующей жизни в построенных домах.
К разработке концепций и проектированию Sminex подходит с точки зрения клиентов. Чтобы достигнуть синергии, компания уделяет особое внимание внешнему виду зданий, благоустройству территории, отделке внутренних помещений и инфраструктуре. Атрибутами проектов являются детские пространства Kid's Lab, спортивные зоны Fit Lab, клубные гостиные Friend's Lab. Планировки разработаны исходя из повседневных привычек будущих жильцов, в том числе интегрированы передовые инженерные и цифровые системы. Это жилые комплексы в «максимальной комплектации».
Стремление к комфорту выражено и в выборе локаций. Комплексы расположены «вблизи всего» — в окружении парков, торговых и развлекательных центров, рядом с образовательными и медицинскими учреждениями.
Дома застройщика находятся в ведении Службы комфорта Sminex. Управляющая компания предоставляет гостиничный сервис уровня 5*: широкий спектр услуг для собственников и сохранение концепции построенных домов.
Список документов
Расположение Исторический дом «Чистые Пруды» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Вся школа — театр: в «Прокшино» начался набор учеников в необычный образовательный центр
В театре жилого района Прокшино на сцене будут играть дети наравне с профессиональными актерами. Группа А101 заканчивает строительство нового корп...
18.12.2024
Накликали: группа «А101» вошла в ТОП-10 застройщиков по количеству сделок в сервисе «Домкик» от «Сбербанка»
Сбербанк и сервис Домклик отметили группу А101 премией ТОП-50 агентств недвижимости и застройщиков . На конференции Domclick Digital Forum де...
11.12.2024
Единство структуры и композиции: «А101» определилась с фасадами для всех очередей бизнес-квартала «Прокшино»
Группа А101 завершила работу над концепцией фасадов для всех пяти очерердей офисно-делового кластера Прокшино . Архитекторы сосредоточили вниман...
11.12.2024
У «А101» стабильный прогноз: агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг ruA
Рейтинговое агентство Эксперт РА подтвердило высокий уровень кредитоспособности группы компаний А101 . Он по прежнему остается на уровне ruA со ...
11.12.2024
«Детали» класса «С»: проект Plus Development попал в реестр «умных новостроек» России
Жилой комплекс Детали теперь в реестре умных новостроек России. Проект получил от Единого ресурса застройщиков статус умного дома класса С . В М...
09.12.2024
