Клубный дом «Тессинский 1»
| Город | Москва |
| Округ | Центральный округ |
| Район | Таганский |
| Адрес( посмотреть на карте) | Тессинский пер., 1 |
| Метро |
Курская
(18 мин.
пешком) Марксистская (15 мин. транспортом) Чкаловская (15 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
3 квартал 2023 г.
|
| Стоимость квартир | от 87,89 до 723,20 млн ₽ |
| В продаже | Однокомнатные(3) Двухкомнатные(8) Трехкомнатные(1) Четырехкомнатные(1) |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 8 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 47 |
| S кв. общая | от 58,0 до 458,0 м2 |
| Застройщик | «Insigma (Инсигма)» |
| Высота потолков | от 2,9 до 7,1 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Элит-класс |
| Наличие пентхаусов | Есть |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 75 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Клубный дом «Тессинский 1»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 3 | 58,0 – 58,0 м2 | 87,89 – 92,60 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 8 | 119,0 – 300,0 м2 | 154,63 – 448,05 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 1 | 297,0 – 297,0 м2 | 492,69 – 492,69 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 1 | 458,0 – 458,0 м2 | 723,20 – 723,20 млн ₽ |
Описание Клубный дом «Тессинский 1»
«Тессинский 1» — клубный дом, разработанный архитектором Сергеем Скуратовым. Он находится в Центральном округе в 5 минутах от набережной реки Яуцзы. Из окон квартир открывается красивый вид на историческую Москву и высотку на Котельной набережной.
Фасады здания выполнены в стиле XIX века с использованием кирпичной кладки и бронзовых панелей, что отличает дом от типовой застройки.
В лобби и местах общего пользования выполнена дизайнерская отделка, разработанная специально для клубного дома «Тессинский 1». В интерьере продолжается кирпичная кладка, которая использована в фасадах. Потолок, стены и рамы арочных окон облицованы бронзой. Высота оконных проёмов составляет 6 метров, благодаря этому пространство лобби визуально увеличивается. Сквозь панорамные витражи открывается вид на собственный озеленённый сквер с дизайнерским прудом.
Ландшафтный дизайн разработан популярным бюро Linda Bird Limited. Во внутреннем дворе расположено несколько прогулочных маршрутов и зон отдыха, где можно, например, почитать книгу под плеск воды и пение птиц.
На первом этаже круглосуточно дежурит консьерж, который поможет в выполнении рутинных дел: закажет услуги клининга или подберёт лучшие билеты на концерт.
Для жителей дома разработано мобильное приложение, через которое можно в один клик заказать гостевые пропуска, доставку продуктов или оплатить коммунальные счета.
В доме использованы современные инженерные системы. Расположение труб и радиаторов продумано с учётом перепланировки. Освещение осуществляется при помощи датчиков движения. Благодаря системе «Умный дом» можно настроить освещение, тёплый пол и микроклимат со своего смартфона.
На подземных этажах расположен паркинг на 47 машино-мест с зарядными устройствами для электромобилей. Лифты из парковки поднимаются на любой жилой этаж без пересадки в лобби.
Расположение и инфраструктура
«Тессинский 1» расположен в Центральном округе между Бульварным и Садовым кольцами. До ближайшей станции метро «Чкаловская» можно дойти за 15 минут. Путь до вестибюля станции метро «Курская» составит 18 минут пешком. До центральных улиц города можно доехать за 10 минут на личном транспорте. До Курского вокзала время в пути составит 5 минут на машине, а до Ленинградского вокзала — 15 минут.
В радиусе 1 км от клубного дома находятся:
- частные детские сады;
- ТОПовые школы;
- университеты ВШЭ, РААН, МАИ, Австрийский институт;
- медицинские центры и стоматологии;
- сетевые продуктовые магазины;
- кафе и рестораны.
В свободное время можно, например, заняться йогой и спортом в парке усадьбы Усачёвых-Найдёновых или в Устьинском сквере. До парка «Зарядье» можно доехать за 15 минут на машине.
Провести время с детьми можно в развлекательном центре «Клаустрофобия» с различными интерактивными аттракционами.
Рядом находится несколько музеев: «Пограничников», «Российской медицины» и «Собрание».
До крупных торговых центров «ГУМ», «Охотные ряды» и Seasons можно доехать за 10-15 минут на личном транспорте. Там находятся популярные брендовые магазины, ресторанные дворики и кинотеатр.
Во внутреннем дворе находится свой озеленённый сквер с зонами отдыха и дизайнерским прудом.
Квартирография
Застройщик предлагает на выбор одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные лоты, двухуровневые планировки и пентхаусы. Площадь квартир варьируется от 57 до 458 м2.
Высота потолков составляет от 3 до 7 метров, благодаря этому можно быстро подобрать мебель для вашего дизайн-проекта.
В квартирах представлены большие кухни-гостиные от 24,5 м2.
В некоторых лотах предусмотрены собственные озеленённые террасы с лаундж-зоной.
Все лоты сдаются без отделки, поэтому вы можете сделать дизайн под себя.
Дневные комнаты ориентированы на юг, в окнах гостиных — историческая Москва и набережная Яузы. Приватные спальные комнаты смотрят на север и выходят на тихий двор и сквер.
Условия оплаты
Купить желаемый вариант можно несколькими способами:
- выбрать ипотеку от ведущих банков Москвы;
- воспользоваться единовременной полной оплатой и, возможно, получить скидку от застройщика.
О застройщике
Застройщик Insigma начал свою работу с 1995 года. Концепцией компании стало строительство ликвидных объектов недвижимости, которые обеспечивают стабильную доходность для инвесторов и высокое качество жизни для собственников. В портфель девелопера вошли клубные дома «Тессинский 1», Ordynka, NV'9, RedSide, комплекс особняков «Итальянские кварталы», жилой комплекс «Дворянское гнездо», бизнес-центры «Бахрушина Хаус», «Георг Плаза».
В 2010 году компания получила награду «Лучший жилой комплекс премиум-класса» за «Итальянские кварталы» на конкурсе Pro Realty. В 2018 году клубные дома Ordynka получили награду в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса» по версии Urban Awards. Клубный дом «Тессинский 1» в 2021 году признан в номинации «Лучший брендинг жилого комплекса» на Urban Awards.
Список документов
Расположение Клубный дом «Тессинский 1» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Recycle Group придумала арт-объект для Famous: MR Group продолжает серию культурных коллабораций
Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025
Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту
При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025
Большие скидки на квартиры в ЖК «Альтаир» г. Химки
Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...
22.01.2025
Элитная недвижимость стала доступнее: рост курса доллара породил ажиотажный спрос
В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...
22.01.2025
Ипотека под 11,9% годовых в новостройках ГК Лидер Групп»
Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...
22.01.2025
