ЖК «Квартал Издание»
| Город | Москва |
| Округ | Юго-Восточный административный округ |
| Район | Нижегородский |
| Адрес( посмотреть на карте) | Перовское ш. |
| Метро |
МЦД-3 «Перово»
(10 мин.
пешком) Нижегородская (15 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
3 квартал 2027 г.
|
| Стоимость квартир | от 11,92 до 43,65 млн ₽ |
| В продаже | Студии(9) Однокомнатные(10) Двухкомнатные(52) Трехкомнатные(17) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 15-29 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 291 |
| S кв. общая | от 27,2 до 147,9 м2 |
| Застройщик | «Брусника» |
| Высота потолков | от 2,98 до 3,3 м |
| Отделка | White box |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 760 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Квартал Издание»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 9 | 27,2 – 34,5 м2 | 11,92 – 14,50 млн ₽ |
| Однокомнатные | 10 | 54,1 – 69,2 м2 | 21,03 – 26,24 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 52 | 53,0 – 111,5 м2 | 19,90 – 33,91 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 17 | 77,5 – 147,9 м2 | 26,05 – 43,65 млн ₽ |
Описание ЖК «Квартал Издание»
ЖК «Квартал Издание» вдохновлен архитектурой Цюриха. В чистой монументальной композиции, простой геометрии фасадов и ритмичном чередовании элементов сосуществуют лёгкость и брутальность.
Квартал состоит из 5 корпусов-башен. Доминанта ансамбля — 150-метровой небоскреб. Все дома индивидуальны, но составляют гармоничную композицию, объединенную не только стилобатом, но текстурой отделки, игрой света и тени.
Квартал располагается на территории бывшего завода «Станкоагрегат». На участке, не пошедшем под застройку, будет создан городской сквер, завязанный на сеть бульваров и прогулочных дорожек. Помимо жилья, в «Квартале Издание» запроектировано несколько центров деловой и общественной жизни. В составе квартала строятся торговый и офисный центр, фуд-корт, помещения под спортивные и детские клубы, общественный досуговый центр — только для резидентов.
Дворы-сады со взрослыми деревьями расположены между домами и на эксплуатируемой кровле стилобата, создают уютную атмосферу для жителей.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Квартал Издание» расположен в 15 минутах ходьбы от крупнейшего пересадочного узла Москвы — ТПУ «Нижегородская». В один комплекс объединены станция метро Некрасовской линии, платформы БКЛ, МКЦ, МЦД-4 и хаб наземного общественного транспорта.
Немногим севернее квартала находится развязка МСД и Перовской эстакады. За 10 минут на автомобиле можно выехать на шоссе Энтузиастов или ТТК. Дорога до Садового кольца займет 15 – 20 минут.
Двор-сад «Квартале Издание» объединяет различные по функционалу элементы благоустройства в единое полотно. Около 70% площади занимают деревья, кустарники и травяные композиции. Растения, подобранные с учетом календаря цветения, что обеспечивает буйный и насыщенный пейзаж в течение большей части года.
Детские зоны разработаны с учетом интересов и возможностей жильцов разных возрастов. Элементы абстрактной формы стимулируют фантазию, а натуральные материалы — сенсорное развитие.
Сеть общественных пространств «Квартала Издание» включает площади, бульвары, зеленые скверы и функциональные площадки. Перед центральным портиком на Перовском шоссе установлен сухой фонтан и уличное кафе, а на главной площади — арт-объект, а на границе — стелу, как ориентир для встреч.
Недалеко от «Квартала Издание» планируется разбить ландшафтный парк с прудом, беседками и специальной зоной для домашних животных. Там же будут предусмотрены площадки для активных видов спорта и расслабляющих практик, таких как йога или пилатес. Растения в парк будут пересажены с территории завода «Станкоагрегат»: гигантская груша, тридцатилетние кусты сирени, рябины и боярышника.
Лобби жилого комплекса — уютное и функциональное пространство с высокими холлами, светопрозрачными входными группами, домофонами в теплых тамбурах, наглядной навигационной схемой.
Общие пространства выдержаны в теплой гамме с использованием природных материалов в духе итальянского модернизма. Темные и светлые элементы создадут эффект многогранного пространства с приятным глазу контрастом.
Коммерческие помещения займут три этажа в стилобате. Кроме традиционных ритейл-точек на первых этажах, в нем будет работать двухэтажный детский центр с собственной террасой. Отдельным корпусом на Перовском шоссе станет торгово-развлекательный комплекс с больший фуд-кортом.
Соседский центр «Квартала Издание» тоже займет три этажа в одном из домов. В вестибюле резидентов будет встречать ресепшен с администратором. Посетители смогут пользоваться зоной бытовых услуг с прачечной, комнатами для мастер-классов, коворкингом и отдельными рабочими кабинетами, фитнес-залом, гостиной с мини-кухней, детской игровой комнатой и библиотекой.
Подземный паркинг получил свой уникальный дизайн-код. Интерьер с акцентными инсталляциями, декоративными перегородками и цветочными композициями в кадках превратит утилитарную зону во второй парадный вход. На стоянке предусмотрены различные типы машино-мест — стандартные, семейные и для мотоциклов. Также на подземном уровне оборудованы кладовые площадью от 3 до 7 м² для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, инструментов.
Квартирография
В «Квартале Издание» 50 вариантов планировок, две трети из которых оснащены балконами, лоджиями или террасами.
На первых этажах есть одно- и двухуровневые квартиры с обращенными во двор-сад террасами. Для некоторых лотов также предусмотрен отдельный вход со двора, минуя парадную.
Планировки легко бьются на самостоятельные функциональные зоны. Есть мастер-спальни, и для каждой из них предусмотрены отдельные душевая и гардеробная. Для вещей также выделены кладовые, чтобы шкафы не загромождали жилье.
Летние помещения разнообразных форматов делают жилье еще более многофункциональным. Четыре типа остекления — панорамное, зенитное, французское и классическое — обеспечивают максимальное проникновение дневного света. Окна в пол в квартирах с террасами дополнительно усиливают освещенность.
Квартиры передаются с предчистовой отделкой.
Условия оплаты
Выбрать и забронировать квартиру можно по телефону, для этого достаточно оставить номер. Приобрести можно несколькими способами:
- за счет собственных средств, возможно получить скидку от застройщика;
- в рассрочку без удорожания с первым взносом от 20% на срок до 18 месяцев, ежемесячный платеж за студию или 1-комнатную квартиру — 50 000 рублей, 2-комнатную — 60 000 рублей, 3-комнатную — 70 000 рублей;
- в рассрочку без удорожания, без промежуточных платежей и скидок с первым взносом 30% на срок до 18 месяцев;
- в ипотеку по стандартным, субсидированным и льготным программам с господдержкой, для IT-специалистов, семей с детьми;
- по программе Trade-in застройщик выкупит квартиру у клиента, даже если та находится в ипотеке, сделка по новой квартире проводится в тот же день, так что не придется ждать реализации старого жилья.
«Квартал Издание» аккредитован в десятках банков. На время оформления документов выбранная квартира закрепляется за клиентом, а ее цена остается без изменений до подписания договора. Ипотечный специалист застройщика помогает с заполнением анкет и заявок, дает советы, как получить оптимальные условия кредитования. Всю процедуру можно организовать дистанционно, без визита в офис.
«Брусника» оформляет рассрочку за один день, и при необходимости — дистанционно. Данное предложение оптимально, если в распоряжении клиента есть сумма для первого взноса, а остаток можно будет погасить обозримом будущем.
Программа обмена Trade-in позволяет за 3 – 5 дней, даже без визита в офис, продать старую квартиру в зачет новой. «Брусника» выкупает жилье в собственности день в день, помогает разобраться с долгами по ипотеке или коммунальным услугам. Даже заключив сделку, клиент может проживать в старой квартире 3 месяца и организовать переезд в удобном для себя темпе.
О застройщике
Застройщик ЖК «Квартал Издание» — строительная компания «Брусника», специализирующаяся на строительстве жилых многоэтажных домов. Девелопер работает с 2004 года в Екатеринбурге. За годы застройщик расширил географию деятельности на Урал и Сибирь, Москву и Московскую область.
В активе компании – более 1 млн м² недвижимости, это более 20 тыс. квартир, и ежегодно свыше 6 000 лотов передается новым владельцам.
Список документов
Расположение ЖК «Квартал Издание» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Вся школа — театр: в «Прокшино» начался набор учеников в необычный образовательный центр
В театре жилого района Прокшино на сцене будут играть дети наравне с профессиональными актерами. Группа А101 заканчивает строительство нового корп...
18.12.2024
Накликали: группа «А101» вошла в ТОП-10 застройщиков по количеству сделок в сервисе «Домкик» от «Сбербанка»
Сбербанк и сервис Домклик отметили группу А101 премией ТОП-50 агентств недвижимости и застройщиков . На конференции Domclick Digital Forum де...
11.12.2024
Единство структуры и композиции: «А101» определилась с фасадами для всех очередей бизнес-квартала «Прокшино»
Группа А101 завершила работу над концепцией фасадов для всех пяти очерердей офисно-делового кластера Прокшино . Архитекторы сосредоточили вниман...
11.12.2024
У «А101» стабильный прогноз: агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг ruA
Рейтинговое агентство Эксперт РА подтвердило высокий уровень кредитоспособности группы компаний А101 . Он по прежнему остается на уровне ruA со ...
11.12.2024
«Детали» класса «С»: проект Plus Development попал в реестр «умных новостроек» России
Жилой комплекс Детали теперь в реестре умных новостроек России. Проект получил от Единого ресурса застройщиков статус умного дома класса С . В М...
09.12.2024
