с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация
  1. Главная
  2. >
  3. Бутырский район
  4. >
  5. Квартал «МОНС» (Огородный, 20)

Квартал «МОНС» (Огородный, 20)

Город Москва
Округ Северо-Восточный административный округ
Район Бутырский
Адрес( посмотреть на карте) проезд Огородный / ул. Валаамская
Метро МЦД-3 «Останкино» (10 мин. пешком)
Тимирязевская (20 мин. пешком)
Фонвизинская (10 мин. пешком)
Улица Милашенкова (5 мин. пешком)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: 3 квартал 2027 г.
Стоимость квартир от 15,63 до 57,25 млн ₽
В продаже Студии(46) Однокомнатные(60) Двухкомнатные(113) Трехкомнатные(37) Четырехкомнатные(3)
Стоимость кв.м. от 377 277 ₽
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 25-29
Тип и описание паркинга подземный
Кол-во машино-мест 752
S кв. общая от 27,56 до 133,7 м2
Застройщик «Брусника»
Высота потолков от 2,98 м
Отделка White box
Категория объекта Бизнес-класс
Наличие пентхаусов Есть
Наличие видовых квартир Есть
Совокупное количество квартир 730
214 ФЗ Есть
Ипотека Есть
Рассрочка Есть

Квартиры в Квартал «МОНС» (Огородный, 20): планировки и цены

Квартиры Общая площадь Стоимость
Студии 46 27,56 43,08 м2 15,63 21,07 млн ₽ Посмотреть планировки
Однокомнатные 60 40,87 83,16 м2 19,72 36,50 млн ₽ Посмотреть планировки
Двухкомнатные 113 68,74 117,84 м2 29,71 47,76 млн ₽ Посмотреть планировки
Трехкомнатные 37 83,5 133,7 м2 34,40 57,25 млн ₽ Посмотреть планировки
Четырехкомнатные 3 125,08 126,39 м2 49,12 50,39 млн ₽ Посмотреть планировки
Консультация со специалистом Брусника или его представителем по Квартал «МОНС» (Огородный, 20) Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту



Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (495) 021-41-37 (с 9:00 до 20:00)

Описание Квартал «МОНС» (Огородный, 20)

Квартал «МОНС» — жилой комплекс с инновационным уровнем интеграции в городскую среду. Он не только встраивается в современный ансамбль Бутырского района, но и вносит ощутимую лепту в его развитие. Вокруг жилого комплекса формируется новая досуговая инфраструктура — пешеходные бульвары, торговые центры, спортивные клубы и другие объекты социальной и деловой активности. 

Квартал состоит из 5 зданий высотой от 2 до 45 этажей. В первой очереди высота корпусов — 25, 27 и 29 этажей. В архитектуре домов отражены монументальность исторической застройки одного из старейших районов Москвы и легкость современного урбанистического дизайна. Синергия двух, на первый взгляд противоположных концепций, достигается за счет игры с высотами, текстурами и формами фасадов. 

Вдоль Огородного проезда в квартале «МОНС» предусмотрен бульвар, на который сориентирован торговый и офисный центры в составе комплекса. От площади перед ними берет начало веломаршрут, который проложен по всему внешнему периметру участка. 

Управление кварталом осуществляется собственной компанией девелопера «Брусника». УК берет на себя содержание и ремонт зданий, управление техническим оборудованием, озеленение дворов и уборку общественных мест, обеспечит работу консьерж-службы. 

Расположение и инфраструктура 

Квартал «МОНС» расположен в Бутырском районе, одном из старейших в Москве. Поэтому локация отличается развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой. Проект девелопера «Брусника» дополняет ее новыми объектами и опциями. 

Комплекс расположен в 5 минутах пешком от платформы «Улица Милашенкова» московского монорельса. В 10 минутах — станция «Фонвизинская» Люблинско-Дмитровской линии метро. Платформа МЦД-3 «Останкино» также в 10 минутах пешком. 

В квартале «МОНС» запроектировано 3 коммерческих кластера. На линии вдоль Огородного проезда в торговой галерее разместятся супермаркет, фитнес-центр, фудкорт, автомойка и другие сервисы. В глубине кварталов вдоль пешеходных бульваров будут работать ориентированные на нужны резидентов офисы: приемная управляющей компании, консьерж-службы, мини-маркет с товарами первой необходимости, кофейня-пекарня, детский развлекательный центр, клиника и соседский центр. 

Соседский центр — общественное пространство, где созданы условия для работы, подготовки домашних заданий, собраний жильцов, детских праздников или мастер-классов. В нем предусмотрены вестибюль с гардеробом, кухня-гостиная, коворкинг, игровая и несколько кабинетов, которые можно трансформировать под различные задачи — семинар, фитнес-тренировку, киносеанс. Также будет работать прачечная. 

В каждом корпусе квартала «МОНС» на первом этаже дополнительно предусмотрена общественная гостиная. В зале с мягкой мебелью, уютным освещением и живыми растениями в кадках можно проводить деловые встречи, пообщаться с соседями или просто расслабиться вне дома. 

Ландшафтный дизайн внутренней территории квартала напоминает лоскутное одеяло — это мозаика примыкающих друг к другу из разных по функционалу зон, каждая с ярким и самобытным оформлением. 

Центральный элемент благоустройства — площадь с сухим фонтаном и тенистыми зонами отдыха по периметру. Во дворах рядом с жилыми домами расположены камерные сады, для которых отобраны взрослые деревья и кустарники. Они формируют плотную зеленую ширму вокруг детских и спортивных площадок, зон отдыха с экологичной уличной мебелью. 

В корпусах первой очереди на кровле торгово-развлекательной галереи разбит приватный двор-сад. Его украсят взрослые сосны, канадская ирга и кусты сирени. Среди зелени запроектирован коворкинг под открытым небом, детская зона с песочницей и лужайка с шезлонгами. 

На уровне тротуара перед торговым центром запланирована площадь с фонтаном. От нее начинается бульвар вдоль Огородного проезда. Аллею сформируют деревья, которые росли здесь десятки лет. В ходе строительства квартала их сохранят и пересадят на новые места. 

Парадные квартала «МОНС» расположены на уровне земли без ступеней и порогов. Домофоны располагаются в теплом тамбуре, а за дверьми жильцов ждут холлы с теплой подсветкой, интерьерными скульптурами и живыми растениями. На этажи ведут бесшумные лифты KOYO. Размер кабины 1,6 на 2 м и высота 2,8 м обеспечат комфорт родителям с колясками и велосипедистам. При необходимости поднять что-то габаритное к квартире не составит труда. 

Для подземного многоуровневого паркинга тоже придуман свой дизайн проект. Он задуман как welcome-зона, вторая парадная: интерьер стоянки украшают световые ниши с растениями, декоративные перегородки, мягкая подсветка элементов навигации. Для курьеров и посетителей торгового центра предусмотрена отдельная зона подземной парковки. 

Также под землей находятся кладовые. Помещение отапливается, пройти к ним можно либо с паркинга, либо спуститься от квартиры на лифте. 

Квартирография 

В квартирографии квартала «МОНС» представлено 50 вариантов планировок, как типичных для бизнес-класса, так и уникальных. 

Общей чертой всех квартир стали большие окна в пол, мастер-спальни с отдельной гардеробной и душевой комнатой, дополнительные гардеробные в общих зонах. 

Во многих лотах предусмотрены «летние помещения», и выбор не ограничен обычными лоджиями. Например, террасы есть в квартирах на последних этажах, на крышах стилобатов, а также в середине зданий, где фасады идут уступами. Для лотов первого этажа оборудованы веранды-патио. 

Уникальный жилой формат квартала «МОНС» — двухуровневые квартиры со вторым светом. Если жильцы часто работают из дома или ведут частную практику, то на первом этаже могут оборудовать домашний офис, а комнаты наверху будут приватными и использоваться для отдыха. В таких планировках есть отдельный вход с улицы, так что домой можно попасть минуя парадную. При этом между улицей и жильем есть небольшой тамбур, который может служить гардеробом для посетителей. 

Двухуровневые квартиры-пентхаусы есть и на последних этажах: со вторым светом, несколькими террасами, бассейном, сауной, дымоходом под камин, помещениями под зимний сад. 

Квартиры в «МОНС» передаются с отделкой white box. 

Условия оплаты 

Выбрать и забронировать квартиру можно по телефону, для этого достаточно оставить номер. Приобрести можно несколькими способами:

  • за счет собственных средств, возможно получить скидку от застройщика;
  • в рассрочку без удорожания с первым взносом от 20% на срок до 18 месяцев, ежемесячный платеж за студию или 1-комнатную квартиру — 50 000 рублей, 2-комнатную — 60 000 рублей, 3-комнатную — 70 000 рублей;
  • в рассрочку без удорожания, без промежуточных платежей и скидок с первым взносом 30% на срок до 18 месяцев;
  • в ипотеку по стандартным, субсидированным и льготным программам с господдержкой, для IT-специалистов, семей с детьми;
  • по программе Trade-in застройщик выкупит квартиру у клиента, даже если та находится в ипотеке, сделка по новой квартире проводится в тот же день, так что не придется ждать реализации старого жилья.

Квартал «МОНС» аккредитован в десятках банков. На время оформления документов выбранная квартира закрепляется за клиентом, а ее цена остается без изменений до подписания договора. Ипотечный специалист застройщика помогает с заполнением анкет и заявок, дает советы, как получить оптимальные условия кредитования. Всю процедуру можно организовать дистанционно, без визита в офис.

«Брусника» оформляет рассрочку за один день, и при необходимости — дистанционно. Данное предложение оптимально, если в распоряжении клиента есть сумма для первого взноса, а остаток можно будет погасить обозримом будущем.

Программа обмена Trade-in позволяет за 3 – 5 дней, даже без визита в офис, продать старую квартиру в зачет новой. «Брусника» выкупает жилье в собственности день в день, помогает разобраться с долгами по ипотеке или коммунальным услугам. Даже заключив сделку, клиент может проживать в старой квартире 3 месяца и организовать переезд в удобном для себя темпе.

О застройщике 

Застройщик квартала «МОНС» – строительная компания «Брусника», специализирующаяся на строительстве жилых многоэтажных домов. Девелопер работает с 2004 года в Екатеринбурге. За годы застройщик расширил географию деятельности на Урал и Сибирь, Москву и Московскую область. 

В активе компании – более 1 млн м² недвижимости, это более 20 тыс. квартир, и ежегодно свыше 6 000 лотов передается новым владельцам.

Список документов


Расположение Квартал «МОНС» (Огородный, 20) на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      «Лесная Отрада» возвращается: вторая очередь смарт-квартала в продаже
      Девелоперская группа Отрада продолжает проект Лесная Отрада . В продажу поступили квартиры в во второй очереди смарт-квартала девятиэтажном кор...

      04.10.2024

      Прогулки по воздуху: парящий мост в квартале «Событии» — самый высокий из пешеходных, теперь официально
      В Книге рекордов России новая запись: редколлегия присудила парящему мосту в четвертом квартале комплекса Событие самого высокого пешеходного моста,...

      30.09.2024

      Ипотека — это только цифры: группа «А101» и платформа «ДВИЖ» тестируют 100% цифровую процедуру кредитования
      Первый клиент группы А101 оформил ипотеку без физических документов и визитов в банк. Вся процедура заняла менее одного часа. Новый сервис деве...

      26.09.2024

      Готовые апартаменты в продаже: введен в строй апарт-комплекс «Измайловский парк»
      В 15 минутах от центра Москвы завершено строительство комплекса апартаментов бизнес-класса Измайловский парк . В продаже готовые апартаменты в пар...

      20.09.2024

      «А101» строит детям: к 2026 году инфраструктуру Новой Москвы попалят 6 тысяч мест в школах и детских садах
      Девелопер А101 активно развивает образовательную инфраструктуру в новых жилых районах Новой Москвы. К 2024 году группа открыла 20 школ и детских ...

      17.09.2024

      М
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Немчиновка»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Рабочий Поселок»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Нахабино»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Подрезково»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-3 «Химки»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Мещерская»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская