Квартал «Серебряный бор»
| Город | Москва |
| Округ | Северо-западный округ |
| Район | Хорошёво-Мневники |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Берзарина, 37 |
| Метро |
Октябрьское поле
(10 мин.
транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2027 г.
|
| Стоимость квартир | от 12,54 до 51,93 млн ₽ |
| В продаже | Студии(31) Двухкомнатные(66) Трехкомнатные(36) Четырехкомнатные(4) |
| Стоимость кв.м. | от 511 500 ₽ |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 16-25 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 110 |
| S кв. общая | от 19,41 до 81,72 м2 |
| Застройщик | «St Michael» |
| Высота потолков | от 3,0 до 6,85 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Есть |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 504 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Квартал «Серебряный бор»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 31 | 19,41 – 26,64 м2 | 12,54 – 18,03 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 66 | 30,97 – 49,55 м2 | 17,36 – 30,70 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 36 | 50,36 – 56,99 м2 | 26,01 – 31,64 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 4 | 81,27 – 81,72 м2 | 50,38 – 51,93 млн ₽ |
Описание Квартал «Серебряный бор»
«Серебряный бор» — квартал бизнес-класса, который призван «заряжать» резидентов энергией реки и заповедных лесов. Источником силы и вдохновения для жильцов станут потрясающие пейзажи Строгинского затона и лесопарка Серебряный бор. Это экоквартал, который даже в центре мегаполиса позволяет сохранить связь человека с природой.
Квартал спроектирован архитектурным бюро APEX. Ансамбль формируют три корпуса-башни в 20, 16 и 25 этажей. Облицованные керамогранитом под камень-травентин вентилируемые фасады напоминают прибрежные скалы, и каскадные террасы усиливают визуальный эффект.
Сложный силуэт подчеркивают блестящие на солнце алюминиевые ламели и анодированный профиль остекления, прозрачные ограждения террас. А в пасмурную погоду и темное время суток — архитектурная подсветка.
Расположение и инфраструктура
Квартал «Сосновый бор» расположен в Хорошево-Мневниках близ одноименного лесопарка и Большого Строгинского затона. Дойти до зеленых зон по берегам Москвы-реки и городского пляжа можно за 10 минут. В пределах 10-минутной поездки на автомобиле работают пляжный и яхт-клуб, гольф-клуб, горнолыжный склон.
До ближайшей станции метро «Октябрьское поле» порядка 10 минут на транспорте. В 2025 – 2027 годах в 5 минутах от квартала планируется открытие вестибюля станции «Сосновый бор» («Живописная») Рублево-Архангельской линии.
Выезд на ТТК находится в 6,5 км, а на Садовое кольцо — в 10 км. До Кремля или Москва-Сити на машине можно доехать за 15 минут. Дорога до аэропорта «Шереметьево» займет порядка 40 минут.
В составе квартала «Серебряный бор» предусмотрены разнообразные помещения под сопутствующую инфраструктуру. На первых этажах откроется торговая галерея: в 5 минутах от любой парадной жильцы найдут кофейню и кондитерскую по вкусу, ресторан с любимой кухней, продуктовый магазин или винный бутик, студию красоты. Будет работать коворкинг с оборудованием для организации деловых встреч.
Детский клуб и фитнес-зал будут доступны только резидентам: досуг жильцов будет безопасным и приватным.
По проекту внутренний двор квартала «Серебряный бор» не должен уступать богатством зелени соседним паркам. Под благоустройство отведено 7 000 м² участка. Авторский ландшафтный проект предполагает, что автомобильный траффик останется за пределами комплекса.
В рамках wellness-концепции на территории запланированы релакс-площадки, лужайка для йоги, воркаут-тренажеры.
Досуговая часть двора включает амфитеатр с искусственной рекой, фонтаны в скверах, коворкинг под открытым небом с удобными рабочими местами и электрическими розетками. Площадь украсят арт-объекты, специально подобранные под ансамбль жилого комплекса. Центром станет большая ель, которую будут наряжать каждый Новый год. Для детей устанавливают игровые площадки.
Лобби и места общего пользования оформят по оригинальному дизайн-проекту с использованием премиальных отделочных материалов, а интерьер украсят произведениями искусства. При каждой парадной оборудуют зону, где курьеры смогут оставлять посылки. Спокойную атмосферу холлов дополнит амбиентная музыка и ароматизирующие воздух устройства. Служба консьержей будет работать круглосуточно.
В лаунж-зоне в лобби обустроят места работы с розетками для подзарядки гаджетов, помещение для колясок и самокатов, купель для домашних животных.
Над оформлением подземного паркинга работает «Студия 40»: опытные дизайнеры спроектируют простую и наглядную схему навигации. Потолки до 4,6 м позволят ставить на стоянку даже особо крупные автомобили. Также предусмотрены семейные парковочные места на 2 машины и лоты для мотоциклов. Жильцы смогут пользоваться станцией подкачки шин.
На одном уровне с паркингом оборудуют кладовые для крупногабаритных и сезонных вещей, которым не место в квартире.
Система доступа на территорию и в парадные основана на технологии Face ID — бесконтактной идентификации жильцов с распознаванием лиц. По двору и в местах общего пользования разместят свыше 500 камер наблюдения. При помощи мобильного приложения можно будет оформить пропуск для гостей, подключиться к видеонаблюдению, связаться с охраной и управляющей компанией.
Квартирография
В квартале «Серебряный бор» застройщик значительно расширил ассортимент планировок по сравнению с проектами аналогичного класса в Москве. Задачей St Michael было раскрыть потенциал локации, чтобы жильцы могли в полной мере оценить прелесть парков и реки под окнами.
Помимо привычных квартир-студий и планировок с 1-4 отдельными комнатами, в проект были добавлены пентхаусы с потолками до 3,3 м, террасами и каминами, урбан-виллы потолками 6,85 м в комнатах со вторым светом, индивидуальным входом и приватным патио во внутреннем дворе.
Площадь лотов в квартале «Серебряный бор» варьируется от 19 до 152 м². Есть варианты со свободными планировками — без межкомнатных перегородок, и с заранее размеченными кухнями-гостиными, мастер-спальнями с приватными санузлами и гардеробными, ванными комнатами с окнами.
Ширина типовых оконных проемов — не менее 2,65 м, а угловые окна дают угол обзора в 270 градусов.
Для остекления использованы панорамные двухкамерные стеклопакеты Guardian Clima Guard Solarое с оправе из двойного алюминиевого профиля Masstech-61.
Условия оплаты
Приобрести квартиру в квартале «Серебряный бор» можно в ипотеку. Комплекс аккредитован по программам с господдержкой, для семей с детьми, IT-специалистов. Банки-партнеры совместно с застройщиком предлагают опцию траншевой ипотеки — кредит выдается частями, и проценты по нему начисляются исходя из выданной суммы.
О застройщике
Девелопер St Michael образован в 2014 году, костяк команды составили бывшие сотрудники застройщика COALCO.
St Michael самостоятельно осуществляет девелопмент полного цикла от проектирования зданий и подготовки документации до эксплуатации готовых объектов. Многолетний опыт команды, высокое качество строительства, применение инновационных технологий помогли фирме завоевать доверие партнеров.
Проектное финансирование строительства квартала «Серебряный бор» осуществляет «Сбербанк». Застройщик имеет необходимые лицензии и сертификаты, а проектная документация прошла экспертизу и опубликована в открытом доступе.
Список документов
Расположение Квартал «Серебряный бор» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Девелопмент со вкусом: у клубного дома FORUM в коктейльной карте ресторана Sage появился свой собственный напиток
Ресторан Sage провел приватную вечеринку и презентовал интерактивный проект Soul of the Cocktail коктейльное меню, визуализированное в цифровом п...
26.04.2024
Новостройки Москвы в 1 квартале 2024 года: итоги подвели аналитики MR Group
Специалисты девелопера MR Group сравнили общие показатели рынка новостроек в Москве с результатами компании в 1 квартале 2024 года. Спрос ...
25.04.2024
«Персона года»: на премии CRE победила генеральный директор MR Group Мария Литинецкая
18 апреля прошла 21-я церемония награждения победителей премии CRE Moscow Awards 2024 в области коммерческой недвижимости. Жюри назвало Персоной г...
25.04.2024
«Донстрой» выдает ключи: стартовало заселение корпуса №22 в ЖК «Символ»
Донстрой подготовил к заселению 414 квартир в корпусе №22 проекта Символ . Компания начала передавать собственникам ключи. Также в доме готов к э...
25.04.2024
Офис-центр на Ходынском: Tekta Group готовит свой первый проект в сфере коммерческой недвижимости
Застройщик Tekta Group сообщил о намерении построить на Ходынском поле торгов-офисный центр. Это будет первый московский проект компании в коммерче...
25.04.2024
