ЖК «Квартал Светлый»
| Город | Московская область |
| Округ | МО — Балашиха |
| Район | Балашиха, городской округ (МО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Балашиха, микрорайон Южный, ул. Твардовского, 36 |
| Метро |
Новогиреево
(30 мин.
транспортом) Партизанская (45 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
3 квартал 2025 г.
|
| Стоимость квартир | от 6,37 до 12,71 млн ₽ |
| В продаже | Студии(17) Однокомнатные(63) Двухкомнатные(31) |
| Стоимость кв.м. | от 228 184 ₽ |
| Тип здания | 2 — Кирпично-монолитный |
| Этажность | 17 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| S кв. общая | от 23,2 до 54,3 м2 |
| Застройщик | «ГК «Сетьстрой»» |
| Высота потолков | от 2,72 до 2,74 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 620 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Квартал Светлый»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 17 | 23,2 – 24,9 м2 | 6,37 – 6,75 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 63 | 29,5 – 36,9 м2 | 7,24 – 8,75 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 31 | 48,6 – 54,3 м2 | 11,25 – 12,71 млн ₽ |
Описание ЖК «Квартал Светлый»
Застройщик «Сетьстрой» называет «Квартал Светлый» одним из лучших жилищных проектов Балашихи. В числе его преимуществ компания указывает внимание к простым деталям, которые делают жизнь в новых домах легкой и безопасной.
Проект ориентирован на семейную аудиторию. В его состав вошли детский сад и школа, торговая галерея в стилобате, чтобы товары и услуги повседневной необходимости были в 5 минутах от дома.
Квартал состоит из четырех 17-этажных корпусов. На кровле стилобата оборудована зеленая зона отдыха. Она находится выше уровня проезжей части и закрыта для посторонних — безопасна для детей, даже если они играют без родительского присмотра.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Квартал Светлый» расположен в 17 минутах от остановки общественного транспорта напротив дома до станций метро «Новогиреево» и «Партизанская».
До железнодорожной платформы «Балашиха» около 20 минут на общественном транспорта.
В 5 минутах от квартала выезд на шоссе Энтузиастов. За 10 – 15 минут на автомобиле можно доехать до МКАД, а за 25 минут — до ТТК.
Вокруг Балашихи находится много лесопарковых зон. Для прогулок, пикников и велосипедных поездок жильцам «Квартала Светлый» доступны усадьба Пехра-Яковлевское, Кучинский лесопарк, Голицынский парк. Зимой это популярные места для зимних видов спорта.
В первой очереди ЖК «Квартал Светлый» в эксплуатацию вводится детский сад и многоуровневый паркинг. Также предусмотрена стоянка в стилобате между 1 и 2 корпусами. Вторым этапом станет строительство общеобразовательной школы.
Квартирография
В «Квартале Светлый» представлены квартиры классического и евроформата — с объединенными в одну комнату кухнями и гостиными. В квартирографии учтены потребности разных социальных групп.
Студии от 23 м² не смотря на компактность станут приемлемым первым жильем за счет демократичной стоимости и комнат «вытянутой» формы. Это позволяет расположить хозяйственно-бытовую зону в районе прихожей, а у лоджии оборудовать светлое спальное место и рабочее пространство.
Однокомнатные и двухкомнатные лоты евроформата различаются соотношением площади, выделенной под спальню и кухню. В первом случае под жилую комнату отведено порядка 12 – 13 м², а во втором — около 10 м², зато площадь столовой с лоджией равна почти 15 м². Семейная пара или начинающий карьеру специалист найдут в такой планировки минимальный набор опций для комфортной жизни, в том числе помещение под гардеробную.
Двух- и трехкомнатные планировки обеспечивают достаточно места для семьи из 3 – 4 человек. Конфигурацией помещений предусмотрены раздельные санузлы, кладовые, широкие коридоры, которые можно оборудовать шкафами-купе.
Квартиры в ЖК «Квартал Светлый» передаются без отделки. За доплату можно закачать чистовую отделку или white box.
Условия оплаты
Покупка квартир в ЖК «Квартал Светлый» осуществляется через эскроу-счет. Средства дольщика защищены и поступят в распоряжение застройщика только после передачи ключей.
Ипотеку предоставляют банки-партнеры по стандартным кредитным программам и субсидированным для семей с детьми и IT-специалистов.
Рассрочка без удорожания возможна на 2 месяца. Первый взнос должен быть не менее 70% от стоимости квартиры. Рассрочка с начислением 4% в месяц на остаток оформляется на срок до 6 месяцев. Первый взнос равен 50% от всей суммы, а платежи рассчитываются ежемесячно.
Услуга Trade-in позволяет обменять старую квартиру или иную недвижимость в собственности на жилье в «Квартале Светлый». Все операции сопровождает персональный менеджер, он поможет с подготовкой документов, оценкой собственности и его реализацией через партнеров застройщика.
О застройщике
Группа «Сетьстрой» более двух десятилетий реализует девелоперские проекты жилых и коммерческих объектов. В структуру компании входят архитектурно-проектировочная мастерская, технический заказчик и управляющая компания. Такое разделение обязанностей позволяет застройщику выполнять проекты разной сложности, в том числе по сохранению археологических и исторических памятников.
«Сетьстрой» сотрудничает с ведущими профильными ВУЗами и академическими институтами — РАН, НИУ МГСУ, МАДИ, НИИОСП им. Н.М. Герсеванова и НИИЖБ им. А.А. Гвоздева.
Список документов
Расположение ЖК «Квартал Светлый» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Первый по масштабам: проекты DOGMA вывели Краснодар в лидеры по количеству строящегося жилья
Аналитическая служба Домклик подсчитала, что Краснодарский край занимает лидирующую позицию среди российских регионов по масштабу реализации новы...
31.10.2025
В сердце Красногорска: квартиры в «Сити квартале Отрада» сдадут в 2028 году
В Красногорске в продажу поступили квартиры жилого комплекса бизнес-класса Сити квартал Отрада , который возводится компанией Отрада Девелопмент ...
31.10.2025
Благоустройство глазами молодежи: DOGMA поддержала юные таланты на конкурсе «Благоустрой!»
Федеральный застройщик DOGMA стал партнером национального студенческого конкурса Благоустрой! Его во второй раз автономная некоммерческая организ...
29.10.2025
Динамика и прозрачность: «А101» в лидерах по передаче ключей и в раскрытии информации
За первые 9 месяцев 2025 года группа компаний А101 продемонстрировала значительный рост объемов передачи недвижимости клиентам по сравнению с пре...
22.10.2025
Третья DOGMA: девелопер вышел на третье место в РФ по объему строительства
Федеральный девелопер DOGMA заняла третье место в рейтинге крупнейших российских компаний по объему текущего жилищного строительства. Согласно стат...
08.10.2025
