ЖК «Квартал Светлый»
| Город | Московская область |
| Округ | Городской округ Балашиха |
| Район | Балашихинский (Московская область) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Балашиха, микрорайон Южный, ул. Твардовского |
| Метро |
Новогиреево
(30 мин.
транспортом) Партизанская (45 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
3 квартал 2024 г.
|
| Стоимость квартир | от 4,60 до 9,01 млн ₽ |
| В продаже | Студии(49) Однокомнатные(60) Двухкомнатные(43) |
| Стоимость кв.м. | от 163 000 ₽ |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 17 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| S кв. общая | от 23,1 до 54,3 м2 |
| Застройщик | «ГК «Сетьстрой»» |
| Высота потолков | от 2,72 до 2,74 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Эконом-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 620 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Квартал Светлый»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 49 | 23,1 – 25,4 м2 | 4,60 – 5,00 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 60 | 29,5 – 36,9 м2 | 5,37 – 6,46 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 43 | 48,6 – 54,3 м2 | 8,07 – 9,01 млн ₽ |
Описание ЖК «Квартал Светлый»
Застройщик «Сетьстрой» называет «Квартал Светлый» одним из лучших жилищных проектов Балашихи. В числе его преимуществ компания называет вниманием к простым деталям, которые делают жизнь в новых домах легкой и безопасной.
Проект ориентирован на семейную аудиторию. В его состав вошли детский сад и школа, торговая галерея в стилобате, чтобы товары и услуги повседневной необходимости были в 5 минутах от дома.
Квартал состоит из четырех 17-этажных корпусов. На кровле стилобата оборудована зеленая зона отдыха. Она находится выше уровня проезжей части и закрыта для посторонних — безопасна для детей, даже если они играют без родительского присмотра.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Квартал Светлый» расположен в 17 минутах от остановки общественного транспорта напротив дома до станций метро «Новогиреево» и «Партизанская».
До железнодорожной платформы «Балашиха» около 20 минут на общественном транспорта. В 2023 – 2024 годах железнодорожная линия должна войти в состав МЦД-4 — Киевско-Горьковский диаметр.
В 5 минутах от квартала выезд на шоссе Энтузиастов. За 10 – 15 минут на автомобиле можно доехать до МКАД, а за 25 минут — до ТТК.
Вокруг Балашихи находится много лесопарковых зон. Для прогулок, пикников и велосипедных поездок жильцам «Квартала Светлый» доступны усадьба Пехра-Яковлевское, Кучинский лесопарк, Голицынский парк. Зимой это популярные места для зимних видов спорта.
В первой очереди ЖК «Квартал Светлый» в 2024 году в эксплуатацию вводится детский сад и многоуровневый паркинг. Также предусмотрена стоянка в стилобате между 1 и 2 корпусами. Вторым этапом станет строительство общеобразовательной школы.
Квартирография
В «Квартале Светлый» представлены квартиры классического и евроформата — с объединенными в одну комнату кухнями и гостиными. В квартирографии учтены потребности разных социальных групп.
Студии от 23 м² не смотря на компактность станут приемлемым первым жильем за счет демократичной стоимости и комнат «вытянутой» формы. Это позволяет расположить хозяйственно-бытовую зону в районе прихожей, а у лоджии оборудовать светлое спальное место и рабочее пространство.
Однокомнатные и двухкомнатные лоты евроформата различаются соотношением площади, выделенной под спальню и кухню. В первом случае под жилую комнату отведено порядка 12 – 13 м², а во втором — около 10 м², зато площадь столовой с лоджией равна почти 15 м². Семейная пара или начинающий карьеру специалист найдут в такой планировки минимальный набор опций для комфортной жизни, в том числе помещение под гардеробную.
Двух- и трехкомнатные планировки обеспечивают достаточно места для семьи из 3 – 4 человек. Конфигурацией помещений предусмотрены раздельные санузлы, кладовые, широкие коридоры, которые можно оборудовать шкафами-купе.
Квартиры в ЖК «Квартал Светлый» передаются без отделки.
Условия оплаты
Покупка квартир в ЖК «Квартал Светлый» осуществляется через эскроу-счет. Средства дольщика защищены и поступят в распоряжение застройщика только после передачи ключей.
Ипотеку предоставляют банки-партнеры по основным кредитным программам с господдержкой, субсидиями для семей с детьми и IT-специалистов.
Рассрочка без удорожания возможна на 3 месяца. Первый взнос должен быть не менее 30% от стоимости квартиры. Рассрочка с начислением 1% в месяц на остаток оформляется на срок до 12 месяцев. Первый взнос также равен 30% от всей суммы, а платежи рассчитываются ежемесячно или ежеквартально.
Услуга Trade-in позволяет обменять старую квартиру или иную недвижимость в собственности на жилье в «Квартале Светлый». Все операции сопровождает персональный менеджер, он поможет с подготовкой документов, оценкой собственности и его реализацией через партнеров застройщика.
О застройщике
Группа «Сетьстрой» более двух десятилетий реализует девелоперские проекты жилых и коммерческих объектов. В структуру компании входят архитектурно-проектировочная мастерская, технический заказчик и управляющая компания. Такое разделение обязанностей позволяет застройщику выполнять проекты разной сложности, в том числе по сохранению археологических и исторических памятников.
«Сетьстрой» сотрудничает с ведущими профильными ВУЗами и академическими институтами — РАН, НИУ МГСУ, МАДИ, НИИОСП им. Н.М. Герсеванова и НИИЖБ им. А.А. Гвоздева.
Список документов
Расположение ЖК «Квартал Светлый» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Счет на 300 тысяч: MR Group отчиталась об объемах готового жилья в 2023 году
С января по август 2023 года девелопером MR Group было введено в эксплуатацию 255 тыс. м жилья и 53 тыс. м коммерческих площадей. Всего компания по...
22.09.2023
Промежуточное звено: строители ЖК EVO в Реутове приступили к монолитным работам
Девелопер DOGMA завершил земляные работы под строительство двух из пяти корпусов первой очереди ЖК E VO. Строители приступили к заливке бетона несу...
22.09.2023
Знания в бетоне: в образовательном центре «Скандинавии» закончены монолитные работы
Железобетонный каркас образовательного центра на юге района Скандинавия полностью завершен. В соответствии с планом, группа А101 возводит наруж...
21.09.2023
Испанский финал: ЖК «Испанские кварталы» введен в эксплуатацию на 2 месяца раньше срока
Группа А101 поставил точку в проекте Испанские кварталы . Дом №8 получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Он стал финальным элементом района: ...
21.09.2023
Второй шаг к SLAVA: девелопер MR Group получил разрешение на вторую очередь квартала на 1 300 квартир
Девелоперу MR Group выдано разрешение на строительство второй очереди квартала SLAVA. Ко второму кварталу 2027 года компания построит четыре баш...
20.09.2023
