ЖК «Квартал Метроном»
| Город | Москва |
| Округ | Восточный округ |
| Район | Метрогородок |
| Адрес( посмотреть на карте) | на пересечении улиц Тагильской и 1-го Иртышского проезда |
| Метро |
Бульвар Рокоссовского
(20 мин.
пешком) Щелковская (11 мин. на машине) Черкизовская (15 мин. на машине) МЦК «Локомотив» (25 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
3 квартал 2026 г.
2 очередь: 4 квартал 2026 г. |
| Стоимость квартир | от 7,99 до 45,31 млн ₽ |
| В продаже | Студии(66) Однокомнатные(38) Двухкомнатные(122) Трехкомнатные(39) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 8-31 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 550 |
| S кв. общая | от 16,0 до 158,0 м2 |
| Застройщик | «Брусника» |
| Высота потолков | от 2,4 до 2,7 м |
| Отделка | White box |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 1350 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Квартал Метроном»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 66 | 16,0 – 31,0 м2 | 7,99 – 13,17 млн ₽ |
| Однокомнатные | 38 | 35,0 – 114,0 м2 | 14,04 – 35,69 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 122 | 56,0 – 139,0 м2 | 18,97 – 43,23 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 39 | 69,0 – 158,0 м2 | 21,38 – 45,31 млн ₽ |
Описание ЖК «Квартал Метроном»
«Квартал Метроном» — первый проект девелопера «Брусника» в черте Москвы. Квартал расположен в районе Метрогородок рядом с национальным парком «Лосиный остров». Комплекс расположен в пешей доступности от станции метро «Бульвар Рокоссовского», в 10 минутах от Щелковского шоссе и выезда на Московский скоростной диаметр и СВХ.
Источник вдохновения для архитектуры квартала — фасады зданий XVIII - XIX веков. В облицовке использован фактурный, имитирующий натуральный камень керамогранит.
Здания квартала имеют разную высоту от 8 до 31 этажа — от 28 до 100 м. В план застройки входят детский сад и отдельные павильоны под магазины и коммерческие сервисы. Посещения торгового назначения также предусмотрены в стилобате. Для каждого заведения спроектирован отдельный вход. Рядом с зоной ритейла выделены гостевые парковки.
В каждом доме перед лифтовой площадкой устроена общественная гостиная с диванами, торшерами, живыми растениями. Дизайн вдохновлен идеями немецкого модного дома Hugo Boss: в лобби много зеркал, а тон интерьеру задает контрастное сочетание светлого пола и темных элементов отделки стен.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Квартал Метроном» расположен в районе Метрогородок в 20 минутах пешком от станции метро «Бульвар Рокоссовского», а 15 минутах на автомобиле до станций «Щелковская» и «Черкизовская».
Рядом с комплексом находятся три самых больших лесных массива Москвы, и лидером является национальный парк «Лосиный остров» в 12 минутах пешком от квартала.
Район Метрогородок обрел современный облик в 1970-е годы. Его территории свойственны преимущества комплексной застройки того времени — квартальная структура с жилыми домами вокруг объектов социальной инфраструктуры, аллеи вдоль автомобильных проездов, помещения под магазины на первых этажах.
На 2023 года в районе идет программа реновации. По ней будет снесено 75 устаревших домов, построено 6 школ, рассчитанных на 3 000 учеников, 5 детских садов на 1 500 мест. Также появятся центр детского творчества, детская поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.
В «Квартале Метроном» 70% придомовой территории отведено под озеленение. Деверья и кустарники подбираются ландшафтными архитекторами с учетом цветовой палитры листьев и периодов цветения. Поэтому дворы выглядят ярко в любое время года.
Территория комплекса закрыта для автотранспорта и разбита на функциональные зоны — для тихого отдыха, пикников, игр, занятий спортом.
На подземном уровне расположен паркинг на 550 мест. Он служит вторым входом в дом, поэтому стоянка больше напоминает лобби, чем подвал. Мягкая подсветка и крупные элементы навигации помогают ориентироваться.
На одном этаже с паркингом расположены колясочные, велосипедные и индивидуальные кладовые. Как и к стоянке, к ним ведут лифты с жилых этажей. Для кладовых предусмотрены освещение и отопление.
Кабины лифтов бесшумные, размером 1,6 на 2 м и высотой 2,8 м. В них удобно перевозить крупногабаритные вещи, велосипеды и коляски.
В соседском центре жильцы могут проводить время в компании соседей и друзей: принимать решения по управлению домом, работать, учиться, устраивать праздники или проводить мастер-классы. В соседском центре предусмотрены гостиная, лекторий, кухня, детская игровая, коворкинг, фитнес-зал, библиотека и прачечная самообслуживания.
Квартирография
В «Квартале Метроном» ставку сделали на рациональное использование жилого пространства. В планировки заложены мастер-спальни с отдельной душевой и гардеробной. Правильная геометрия комнат позволяет выделить в помещениях дополнительные функциональные зоны для работы, отдыха, игр или просмотра телевизора. Кладовые достаточно просторны, чтобы использовать их не только для хранения одежды и вещей. В ней можно организовать и мастерскую для хобби.
Летние помещения заложены в 90% квартир. Полезное пространство квартиры можно увеличивается за счет лоджии, балкона или террасы. На первых и последних этажах предусмотрены лоты просторными открытыми площадками, приспособленными под спортивную зону на открытом воздухе или детскую игровую.
В большинстве случаев выход на террасы предусмотрен из кухонь-гостиных или спален. В этих комнатах окна занимают всю высоту от пола до потолка, что визуально расширяет пространство. Ограждения летних помещений выполнены с использованием металлических решеток или ударопрочного стекла, чтобы они не загораживали вид на нацпарк «Лосиный остров» и центр Москвы.
Отдельная категория планировок в ЖК «Квартал Метроном» — двухуровневые квартиры. Они спроектированы на подобие загородного таунхауса: на одном этаже — спальни, на другом — хозяйственные и гостевые помещения. В гостиной окна занимают в высоту 2 этажа. Интерьер выглядит воздушным и объемным.
Квартиры передаются с предчистовой отделкой. Все грязные и шумные работы выполнены заранее. Стены и полы выравнены, разведены коммуникации водоснабжения и отопления, проложены провода электроснабжения и слаботочных систем. Помещение готово к финишном ремонту.
Условия оплаты
Выбрать и забронировать квартиру можно по телефону, для этого достаточно оставить номер. Оплатить можно несколькими способами:
- единовременным платежом по базовой цене и со скидкой от застройщика;
- в рассрочку с первым взносом от 15%, при этом не надо подтверждать доход;
- в ипотеку в более чем 10 банках, кредиты предоставляются со субсидированным и льготным программам с господдержкой, для IT-специалистов, семей с детьми, военнослужащих;
- по программе Trade-in застройщик выкупит квартиру у клиента, даже если та находится в ипотеке, сделка по новой квартире проводится в тот же день, так что не придется ждать реализации старого жилья.
О застройщике
Застройщик ЖК «Квартал Метроном» — строительная компания «Брусника», специализирующаяся на строительстве жилых многоэтажных домов. Девелопер работает с 2004 года в Екатеринбурге. За годы застройщик расширил географию деятельности на Урал и Сибирь, Москву и Московскую область.
В активе компании — более 1 млн м² недвижимости, это более 20 тыс. квартир, и ежегодно свыше 6 000 лотов передается новым владельцам.
Список документов
Расположение ЖК «Квартал Метроном» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
