МФК «Королева 13»
| Город | Москва |
| Округ | Северо-Восточный административный округ |
| Район | Останкинский |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Академика Королева, 13 |
| Метро |
Улица Академика Королева
(8 мин.
пешком) ВДНХ (15 мин. пешком) Бутырская (20 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
1 квартал 2024 г.
|
| Стоимость апартаментов | от 8,70 до 67,60 млн ₽ |
| В продаже | Студии(72) Однокомнатные(22) Двухкомнатные(9) Трехкомнатные(3) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 8 |
| Тип и описание паркинга | механизированный |
| Кол-во машино-мест | 47 |
| S кв. общая | от 24,5 до 180,9 м2 |
| Застройщик | «Патек Групп» |
| Высота потолков | от 2,9 м |
| Отделка | Черновая и white box |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Есть |
| Наличие видовых апартаментов | Есть |
| Совокупное количество апартаментов | 169 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Апартаменты в МФК «Королева 13»: планировки и цены
| Апартаменты | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 72 | 24,5 – 180,9 м2 | 8,70 – 67,60 млн ₽ |
| Однокомнатные | 22 | 34,5 – 56,3 м2 | 11,08 – 18,60 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 9 | 55,3 – 72,4 м2 | 15,40 – 22,30 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 3 | 96,5 – 96,9 м2 | 26,90 – 28,75 млн ₽ |
Описание МФК «Королева 13»
Многофункциональный комплекс «Королева 13» — приватный 8-этажный дом клубного формата у подножья Останкинской телебашни. В 10 минутах от него находятся Останкинский парк, ВНДХ, Музей космонавтики, Ботанический сад РАН. Благодаря террасам и большим окнам резидентам апартаментов открыта живописная панорама Северо-Восточного округа.
В МФК «Королева 13» 169 апартаментов. Номерной фонд формируют не только привычные для бизнес-класса лоты евроформата, но и эксплозивные планировки — двухуровневые апартаменты и пентхаусы с террасами.
Первые два этажа — это «Пространство мы», общественная зона, где комфортно проводить время в компании и в одиночестве, за работой, игрой или беседой. Места общего пользования включают зону деловых переговоров, детскую комнату, гостиную, фитнес-клуб с бассейном и террасу на кровле. На летней веранде, возвышающейся над уровнем застройки, можно устраивать пикники и вечеринки, работать с ноутбуком на свежем воздухе или проводить вечера с любимой книгой.
Расположение и инфраструктура
МФК «Королева 13» расположен в 3 –5 минутах пешком от парка и пруда у подножья Останкинской телебашни. В 10 минутах находится главных вход на территорию комплекса ВДНХ, а немногим дальше — Главный ботанический сад РАН.
Станция монорельса «Улица Академика Королева» расположена в 8 минутах пешком. До вестибюля метро «ВДНХ» можно дойти за 15 минут. Поездка на автомобиле до Садового кольца и центральных районов займет порядка 15 – 20 минут.
В соседних кварталах работают коворкинги, кафе и пиццерии, салоны красоты и барбершопы. Продуктовый супермаркет «ВкусВилл» — в 10 минутах пешком, а до гипермаркета «Ашан» можно доехать на автомобиле за 8 минут.
На территории МФК оборудован сквер с площадкой для прогулок. А первые два этажа здания выделены под приватное клубное пространство для резидентов. Оно включает детскую игровую комнату, кинотеатром и бизнес-зону с переговорной. Работает собственный фитнес-центр с бассейном. На общедоступной жильцам террасе на кровле разбит мини-сад и расставлена комфортабельная уличная мебель.
Механизированный паркинг корейской компании «DYAP» рассчитан на 47 автомобилей. Собственник ставит машину на платформу, а автоматизированная система помещает транспортное средство в ячейку стоянки.
Апартаменты
В МФК «Королева 13» представлены лоты площадью от 24 м². Минимальные по площади планировки — это студии с совмещенным санузлом и кухней в нише, так что зона готовки отделена от жилой части.
Самые крупные по площади лоты — это пентхаусы на последних этажах до 156 м². В этих планировках предусмотрены три спальни, кухня-гостиная, две ванные комнаты, прачечная и гардеробная.
Кроме того, в проекте 30 двухуровневых лотов со вторым светом и 4 двухуровневые квартиры со вторым светом и террасой на крыше.
Для 80% апартаментов предусмотрена отделка white box. Застройщик делает в помещениях «плавающий пол», выполняет шумоизоляцию стен и потолка, так что соседи не нарушат уединенной атмосферы жилья.
Условия оплаты
Рассрочка в МФК «Королева 13» возможна до конца августе 2023 года:
- рассрочка с удорожанием на 0,83% в месяц на остаток, с равными ежемесячными или ежеквартальными платежами, первый взнос 20%;
- рассрочка с удорожанием на 12% на всю сумму сделки с погашением единым платежом, первый взнос 20%;
- рассрочка с удорожанием на 0,67% в месяц на остаток с равными ежемесячными или ежеквартальными платежами, первый взнос 50%;
- рассрочка с удорожанием на 10% на всю сумму сделки с погашением единым платежом, первый взнос 50%.
Ипотека предоставляется со ставкой от 10,4% по стандартным и специальным программам банков-партнеров.
Для покупки апартаментом в Trade-inпотребуется первый взнос от 10%. Остаток средств можно внести в течение 3 месяцев при условии продажи недвижимости в собственности через одного из партнеров проекта.
О застройщике
«Патек Групп» — девелопер полного цикла Московского региона. Компания основана в 1993 году. Первые проекты связаны с комплексной коттеджной застройкой. Сейчас застройщик реализует проекты в различных сферах недвижимости, преимущественно — в строительстве коммерческих и административных зданий.
В портфеле «Патек Групп» 160 тыс. м² коммерческой недвижимости, ключевые объекты компании — бизнес-центры «Альтеза» и «Троицкое поле-2», торгово-развлекательный комплекс «Витте Молл», технопарк «Клинский», бизнес-парк «Электродная», жилой комплекс бизнес-класса Shirokaya.
Список документов
Расположение МФК «Королева 13» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
