Многофункциональный комплекс «Дом Дау»
| Город | Москва |
| Округ | Центральный округ |
| Район | Пресненский |
| Адрес( посмотреть на карте) | 1-й Красногвардейский проезд |
| Метро |
Международная
(10 мин.
пешком) Выставочная (10 мин. пешком) Деловой центр (10 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2027 г.
|
| Стоимость квартир | от 39,64 до 174,79 млн ₽ |
| В продаже | Студии(4) Однокомнатные(40) Двухкомнатные(70) Трехкомнатные(99) Четырехкомнатные(41) Пятикомнатные(7) |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 85 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 196 |
| S кв. общая | от 43,75 до 226,06 м2 |
| Застройщик | «Сумма элементов» |
| Высота потолков | от 3,0 до 8,0 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Элит-класс |
| Наличие пентхаусов | Есть |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 684 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в Многофункциональный комплекс «Дом Дау»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 4 | 43,75 – 46,55 м2 | 39,64 – 41,14 млн ₽ |
| Однокомнатные | 40 | 52,92 – 56,77 м2 | 41,30 – 47,85 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 70 | 73,7 – 84,3 м2 | 54,21 – 73,65 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 99 | 101,82 – 149,04 м2 | 74,86 – 121,97 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 41 | 130,07 – 188,85 м2 | 121,90 – 150,00 млн ₽ |
| Пятикомнатные | 7 | 210,64 – 226,06 м2 | 168,20 – 174,79 млн ₽ |
Описание Многофункциональный комплекс «Дом Дау»
«Дом Дау» — многофункциональный комплекс, который расположен в деловом квартале Москва-Сити. Он состоит из 1 корпуса высотой в 85 этажей. Это самый высокий жилой небоскрёб в Москве высотой 340 м.
Архитектура комплекса разработана знаменитым бюро «Спич». Проектируя жилой небоскреб в составе ММДЦ «Москва-Сити», перед архитекторами стояла задача создать башню по всем современным тенденциям с интересным фасадным решением.
МФК состоит из двух блоков: квартиры и офисные помещения.
В облицовке фасада используются металлические кассеты Gradas, которые создают неординарный рельеф. Преимуществом такого фасада является негорючесть, возможность сочетания элементов разных форм, используя различные способы навески материала. Остекление в «Доме Дау» создаёт зеркальный эффект с помощью магнетронного покрытия на стекле Stopsol Phoenix Cristalvision.
Благоустройством «Дома Дау» занималось бюро GAFA. На территории комплекса планируется детская площадка, собственный сад, тренажёрный зал с воркаут-зоной, кинетический сад и уличный тематический квест по территории.
Только владельцам квартир в МФК «Дом Дау» будет доступен spa-салон, лаунж-зона с игровой комнатой и химчистка. В стилобате представлены кафе и рестораны, продуктовые магазины и аптека.
Въезд на подземный паркинг с круглосуточным видеонаблюдением осуществляется через распознавание номеров или пульт управления.
Для удобства жителей использованы современные инженерные системы, например, почтовые ящики открываются при помощи приложения на смартфоне или автоматически учитывается расход электроэнергии.
Расположение и инфраструктура
Высотный «Дом Дау» удачно интегрирован в главную деловую локацию города — квартал Москва-Сити, но в тоже время его расположение обеспечивает тишину и спокойствие. Из панорамных окон открываются красивые виды на город и красивый парк Красная Пресня, расположенным в шаговой доступности. Небоскреб «Дом Дау» полностью соответствует высоким требованиям элит-класса.
Добраться до центра города можно по ТТК, Кутузовскому проспект, Звенигородскому шоссе и Садовому кольцу в пределах 20 минут. При необходимости можно воспользоваться станциями метро «Деловой центр», «Выставочная» и «Международная», которые находятся в 10 минутах от комплекса.
В радиусе 1 км от клубного дома расположены:
- государственные школы и частные учебные заведения;
- детские сады и центры раннего развития;
- фитнес-центры и спортивные клубы с бассейнами;
- модные кафе и рестораны;
- торговый центр «Афимолл Сити».
Проводить больше времени на свежем воздухе, например, заняться йогой или спортом можно в Ботаническом саду Первого МГМУ или в парке Красная пресня. Также можно прогуляться по благоустроенным набережным: Пресненская и Краснопресненская, которые находятся рядом с домом.
В проект входят детская площадка, собственный сад, тренажёрный зал с воркаут-зоной, кинетический сад и уличный тематический квест по территории.
Владельцы квартир могут воспользоваться лаунж-зоной с игровой комнатой, spa-салоном и зоной коворкинга, которые находятся в стилобате. Там же расположатся кафе и рестораны, химчистка и аптека.
В «Доме Дау», в интервале с 50 до 77 этажей, находятся кладовые помещения и колясочные площадью около 13 м². Также индивидуальные кладовые комнаты расположены в подземной части дома.
Квартирография
Застройщик предлагает на выбор студии, одно-, двух-, трёх-, четырёх- и пятикомнатные планировки. Площадь лотов варьируется от 45,7 до 375 м².
С 79 по 81 этаж представлены пентхаусы с высотой потолков до 3,8 метров.
На 82-85 этажах находятся двухуровневые пентхаусы, где высота потолков достигает 8 метров.
Панорамные окна в пол с двухкамерным стеклопакетом дольше удерживают тепло в доме. В некоторых лотах предусмотрены собственные террасы.
Во всех лотах предусмотрены гардеробные комнаты или место для вместительного шкафа.
Условия покупки
Купить желаемый вариант в МФК «Дом Дау» можно несколькими способами:
- единовременная полная оплата — самый легкий и комфортный способ стать владельцем квартир в МФК «Дом Дау»;
- выбрать ипотеку в ведущих банках Москвы с господдержкой, семейную или для IT-специалистов. При оформлении ипотеки действует скидка 3%;
- оформить рассрочку сроком на 1 год и первоначальным взносом 30% со скидкой 1%. Остаток выплачивается поквартально равными долями;
- выбрать рассрочку сроком на 2 года и первоначальным взносом 40% или 50%. Остаток выплачивается поквартально равными долями или в процентном содержании: 20% через год после оформления ДДУ, 30% ещё через год.
О застройщике
«Сумма элементов» — девелопер, который специализируется на строительстве проектов в сегментах бизнес, премиум и элитной недвижимости. В портфель компании входят МФК «Дом Дау» в ММЦД «Москва-Сити» и МФЗ «Эйлер» в районе Филевский парк. За годы работы на строительном рынке, девелопер реализовал более 200 000 м² недвижимости и инфраструктуры.
Список документов
Расположение Многофункциональный комплекс «Дом Дау» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Recycle Group придумала арт-объект для Famous: MR Group продолжает серию культурных коллабораций
Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025
Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту
При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025
Большие скидки на квартиры в ЖК «Альтаир» г. Химки
Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...
22.01.2025
Элитная недвижимость стала доступнее: рост курса доллара породил ажиотажный спрос
В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...
22.01.2025
Ипотека под 11,9% годовых в новостройках ГК Лидер Групп»
Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...
22.01.2025
