ЖК «Сити Бэй»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Северо-Западный административный округ (СЗАО) |
| Район | Покровское-Стрешнево (СЗАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Волоколамское ш., 95-97 |
| Метро |
Тушинская
(15 мин.
транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
2 квартал 2023 г.
2 очередь: Сдан 2 квартал 2024 г. 3 очередь: 1 квартал 2025 г. 4 очередь: 4 квартал 2026 г. 5 очередь: 1 квартал 2027 г. |
| Стоимость квартир | от 12,18 до 52,81 млн ₽ |
| В продаже | Студии(20) Однокомнатные(398) Двухкомнатные(431) Трехкомнатные(152) Четырехкомнатные(28) |
| Стоимость кв.м. | от 302 896 ₽ |
| Тип здания | 1 — Монолитный |
| Этажность | 8-53 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 710 |
| S кв. общая | от 21,9 до 137,21 м2 |
| Застройщик | «Группа Эм Эр (MR Group)» |
| Высота потолков | от 3,0 до 3,0 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 1597 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Сити Бэй»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 20 | 21,9 – 34,38 м2 | 12,18 – 14,42 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 398 | 36,3 – 54,89 м2 | 14,66 – 25,64 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 431 | 36,34 – 82,58 м2 | 16,79 – 35,25 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 152 | 58,81 – 118,11 м2 | 24,29 – 45,73 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 28 | 94,97 – 137,21 м2 | 34,58 – 52,81 млн ₽ |
Описание ЖК «Сити Бэй»
«Сити Бэй» – колоритный жилой комплекс, не похожий на типичную застройку района Покровское-Стрешнево. Проект меняет образ локации, спроектированной еще в позднесоветский период. На смену серому конструктивизму приходит авангардный стиль мегаполисов XXI века.
Комплекс у пересечения Волоколамского ш. и МКАД состоит из четырех очередей по несколько зданий в каждой. Этажность проекта — от 8 до 53 уровней. На выбор квартиры от практичных студий с панорамными окнами в небоскребах до многокомнатных квартир с террасами у набережной.
Лейтмотив для отделки навесных фасадов и ландшафтного дизайна задает экостиль. Над архитектурой монолитных домов работало бюро «Камень», парк проектировали авторы реконструкции парка Зарядье — студия «Артеза». А интерьеры визуализировали Хайме Бериестайн и Лейла Улуханли.
Каждый из мини-кварталов «Сити Бэй» назван в честь одно из океанов — Индийского, Атлантического, Северного Ледовитого, Тихого. Они объединены единой концепцией коммерческой и социальной инфраструктуры полноценного района.
Также в рамках проеекта строится 5 клубных домов на первой береговой линии. Над обликом работали бюро «Меганом» и команда «Волков». Пятнадцатиэтажные дома формируют парадный фасад квартала «Сити Бэй» вдоль берега Спасского затона Москвы-реки. На территории запроектированы камерные дворы за зелеными живыми изгородями с выходом на прогулочный бульвар. На подземном уровне оборудован паркинг на 306 мест и кладовые.
Расположение и инфраструктура
Застройщик позиционирует «Сити Бэй» как город в городе. На его территории созданы массивная парковая зона со взрослыми деревьями, душистыми травами и лужайками для пикников.
Между комплексом и набережной проложен бульвар: высотные дома «Сити Бэй» защищают променад от ветра, пыли и шума соседних улиц. Во дворах полностью отсутствуют автомобили: для них под землей выделено 710 парковочных мест. Причем со стоянки можно подняться к квартире или к магазинам по периметру комплекса.
В проекте 8 благоустроенных дворов с детскими площадками и уличными тренажерами, а на крышах небоскребов — защищенные смотровые площадки.
Комплекс расположен в 20 минутах на общественном транспорте от станции метро Тушинская, и всего в 10 минутах пешком от станции Второго железнодорожного диаметра D2 Трикотажная. Поездка в большинство районов Москвы займет 40 – 50 минут.
В радиусе 1 км от «Сити Бэй» более 5 общеобразовательных школ и столько же детских садов. Магазины, аптеки, отделения банков и развлекательные центры в пределах 10 – 15 минут пешком или на автомобиле.
Так как комплекс расположен на берегу реки, акватория Москвы дает доступ к уникальным развлечениям и видам спорта — каякингу, вейк-бордингу, лодочным прогулкам.
Квартирография
В комплексе 1 597 квартир европейского типа: кроме жилых комнат в планировках объединены кухня и гостиная. Они создают общее, свободно модулируемое пространство: столовая, кинозал, кабинет или хобби-мастерская.
Потолки в квартирах — 3 м. И хотя в комплексе нет балконов, зато окна – от пола до потолка. Немецкая система стеклопакетов позволяет проветривать дом без сквозняков.
Средняя площадь студий — 26 м². Это универсальное индивидуальное решение. Квартира включает необходимый набор комфортных опций — ниша для кафа в прихожей, ванная комната с душевой кабиной и стиральной машиной, 17-метровая жилая комната с одним или двумя окнами.
Однокомнатные квартиры состоят из кухни-гостиной площадью от 16 – 18 м² и уединенной спальни. В ассортименте любопытные набор планировок: с раздельным санузлом, с прачечной или кладовой, с гардеробной. Гостиная является проходной комнатой: таким образом застройщик решил проблему длинных бесполезных коридоров.
По аналогичной концепции спроектированы двух- и трехкомнатные квартиры. Одна из жилых комнат обязательно будет мастер-спальней с отдельной ванной комнатой и гардеробной.
В четырехкомнатных лотах запроектировано до трех ванных комнат плюс дополнительные санузлы. Средняя площадь гостиной — 19 – 20 м². В квартирах нет гардеробных, но предусмотрены ниши под шкафы. Также для хозяйственных нужд выделена прачечная — с местом под стиральную машину, вешалки и стеллажи.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Это квартиры, подготовленные к финальному ремонту. Все грязные работы выполнены: электрические сети разведены по комнатам, смонтированы розетки и выключатели, отопление проложено в стяжке пола, в ванной и кухне сделаны выводы для сантехники. Стены выравнены и готовы к оклейке обоями.
В клубных домах строятся 530 квартир с панорамным остеклением и террасами. Конфигурацию комнат для проекта просчитывала студия Александра Эрмана. Передаются лоты с предчистовой отделкой.
Условия оплаты
Девелопер входит в тройку застройщиков-лидеров Московского региона и располагает комплексной финансовой поддержкой со стороны ведущих финансовых организаций федерального уровня. Продажа квартир в ЖК «Сити Бэй» осуществляется на базе эскроу счетов, а проект имеет проектное финансирование: средства дольщиков хранятся на отдельных счетах вплоть до вручения ключей, а ход строительства не зависит от спроса на недвижимость и колебаний рынка.
У застройщика свыше 20 кредитных партнеров, каждый из них предлагает собственную ипотечную программу в ЖК «Сити Бэй». Консультанты помогут выбрать соответствующее вашим финансовым планам решение. Например, ипотека с господдержкой в банке «ВТБ» со ставкой от 0,1% годовых на весь срок кредитования до 30 лет, первый взнос от 15%.
О застройщике
Группа «Эм Эр» — строительная компания с демократичной ценовой политикой и высокими стандартами качества. На рынке Москвы и Подмосковья девелопер входит в тройку лидеров: с 2003 года компанией построено свыше 6 млн м² жилья в комфорт-, бизнес- и премиум-классах.
В проектировании и строительстве группа придерживается комплексного подхода: в разработку берется целый квартал, под нужды новых жильцов создаются дорожная сеть, социальные объекты, магазины и предприятий сферы услуг.
Внутри группы разработан свой собственный стандарт комфорта. Жилые комплексы среднего и высокого ценового сегмента могут различаться локацией или числом премиальных опций, но неизменными атрибутами будут современные планировки по европейским лекалам с делением квартир на функциональные зоны и качественная предчистовая отделка.
К разработке проектов девелопер привлекает ведущих специалистов: именитые дизайнеры архитекторы работают над архитектурной концепцией, ландшафтным дизайном, отделкой общественных и приватных пространств.
Список документов
Новости ЖК «Сити Бэй»
Расположение ЖК «Сити Бэй» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Стратегический пост: Жанна Белянкина возьмется за развитие девелопера DOGMA
В федеральной строительной компании DOGMA на должность вице-президента по маркетингу и продажам назначена Жанна Белянкина. Ранее она руководила про...
01.04.2026
Жизнь в движении: «Эвопарк Сокольники» — ключ от парка «Сокольники»
В Москву пришла весна, а значит пора выходить на долгие прогулки, кататься на самокатах и велосипедах радоваться солнцу и молодой листве. Апарт-к...
25.03.2026
Проплывая над Москвой: на Звенигородском шоссе строится комплекс с круглогодичным бассейном на крыше
На западе Москвы продолжается строительство многофункционального комплекса Эмоушн с апартаментами и спа-инфраструктурой, включающей открытый басс...
16.03.2026
Апартаменты готовы: «ФизтехСити» предлагает лоты с чистовой отделкой
На севере Москвы в продажу поступили готовые к эксплуатации апартаменты в комплексе ФизтехСити . Концепция проекта ориентирована на специалистов науч...
11.03.2026
Новый облик Черемушек: голландское бюро Mecanoo проектирует доминанту улицы Наметкина
Международное бюро Mecanoo разработало архитектурную концепцию МФК Nametkin Tower в Москве. Архитектурный ансамбль, основанные на уникальном опыте ...
10.02.2026
