ЖК «Филатов Луг»
| Город | Москва |
| Округ | Новомосковский округ |
| Район | Новая Москва |
| Адрес( посмотреть на карте) | пос. Московский, деревня Картмазово |
| Метро |
Саларьево
(20 мин.
транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
4 квартал 2021 г.
2 очередь: 2 квартал 2026 г. 3 очередь: 4 квартал 2026 г. |
| Стоимость квартир | от 7,02 до 19,14 млн ₽ |
| В продаже | Однокомнатные(147) Двухкомнатные(374) Трехкомнатные(192) Четырехкомнатные(37) |
| Стоимость кв.м. | от 175 897 ₽ |
| Тип здания | Монолитно-кирпичный |
| Этажность | 13-22 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| Кол-во машино-мест | 2350 |
| S кв. общая | от 24,6 до 105,8 м2 |
| Застройщик | «Ingrad» |
| Высота потолков | от 2,7 до 4,07 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Есть |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 2974 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Филатов Луг»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 147 | 24,6 – 39,0 м2 | 7,02 – 10,24 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 374 | 44,7 – 73,9 м2 | 10,58 – 14,97 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 192 | 58,9 – 94,9 м2 | 12,24 – 18,03 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 37 | 89,9 – 105,8 м2 | 17,00 – 19,14 млн ₽ |
Описание ЖК «Филатов Луг»
Жилой квартал «Филатов Луг» в деревне Картмазово, пригороде Москвы, отличается благоприятной экологической обстановкой, благодаря чистому воздуху и окружающей среде. Здесь нет плотной застройки и крупных производств, а вместо этого окружают густые леса и водоемы.
Архитектура квартала, разработанная бюро Сергея Чобана, впечатляет своей креативностью. Уникальные акварельные рисунки, созданные художником Алексеем Ильиным, украшают фасады четырех домов первой очереди, каждый из которых посвящен иконическим башням Европы.
Новая очередь квартала украшена яркими работами участников конкурса «АрхиГрафика». Входные группы разработаны таким образом, чтобы обеспечить удобство и доступность для жителей – без ступеней и пандусов, а также с помещениями для хранения детских колясок.
Скоростные и бесшумные лифты Otis установлены во всех подъездах, а вокруг квартала расположены плоскостные парковки и парковочные карманы для гостей. Жители квартала имеют возможность наслаждаться не только прекрасным дизайном жилья, но и комфортной инфраструктурой для повседневной жизни.
Расположение и инфраструктура
Жилой квартал «Филатов Луг» расположен в Новой Москве, всего в 5 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе. Съезд на шоссе находится всего в 100 метрах от квартала. С южной стороны квартала ведется строительство магистрали «Солнцево-Бутово-Видное», который станет полноценным дублером МКАД и планируется запустить в 2024 году.
Ближайшие станции метро – «Филатов Луг» и «Саларьево». Жители квартала могут наслаждаться активно развивающейся инфраструктурой Новой Москвы. В самом жилом комплексе предусмотрено строительство трех детских садов, школы на 1100 мест со стадионом.
В квартале уже работают магазины, кафе, аптека, и открываются новые объекты инфраструктуры. В радиусе 500 метров есть все необходимое для жизни, включая гипермаркеты, ТРЦ, спортивные и медицинские учреждения.
Квартал также предлагает обширные зоны отдыха и развлечений, включая детские и спортивные площадки, фитнес-клубы, горнолыжный комплекс, аптеки, поликлиники и многое другое. Концепция благоустройства от бюро ARTEZA создает зеленый пешеходный бульвар и обустроенные зоны для прогулок и спортивных занятий. Во дворах квартала также имеются дополнительные игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и велодорожка.
Квартирография
В жилом комплексе представлены разнообразные планировки квартир, начиная от компактных студий площадью от 24 квадратных метров и заканчивая пентхаусами. Покупателям доступны одно-, двух-, трех- и даже четырехкомнатные квартиры площадью до 94,8 квадратных метров.
Каждая квартира оборудована просторной кухней, начиная с 8 квадратных метров, которая может быть расширена до 28 квадратных метров при объединении с гостиной. Большинство квартир имеют живописные виды на Ульяновский лесопарк, что создает уютную и спокойную атмосферу для жильцов.
Предложение для покупателей включает в себя несколько вариантов отделки: квартиры можно приобрести без ремонта, с предчистовой отделкой с белыми стенами, а также в двух дизайнерских решениях чистовой отделки – «Скандинавия» и «Брюгге». Это позволяет каждому покупателю выбрать подходящий для себя вариант и создать уникальный интерьер своего жилья.
Условия оплаты
Купить желаемый вариант можно несколькими способами:
- выбрать ипотеку от ведущих банков с лучшими ипотечными ставками и гибким графиком платежей;
- рассрочка предоставляется на индивидуальных условиях;
- 100% оплата.
О застройщике
Инвестиционно-девелоперская компания Ingrad образована в 2012 году. В 2024 году была приобретена компанией Sminex и продолжила работу под оригинальным брендом.
Компания Ingrad специализируется на строительстве крупных жилых комплексов в Москве и ближайшем Подмосковье. Общий портфель реализованной недвижимости превышает 11,7 млн м² в более чем 100 девелоперских проектах.
Девелопер входит в число ведущих строительных компаний российского рынка по объему реализованного жилья. Залогом успеха является комплексная проработка концепции проектов, включая расположение, транспортную доступность, экологию и инфраструктуру.
Список документов
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 1)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 2)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 3)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 4)
- Проектная декларация (корпус 5)
- Разрешение на строительство (корпус 5)
- Проектная декларация (корпус 6)
- Разрешение на строительство (корпус 6)
Расположение ЖК «Филатов Луг» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
400 000 ₽ за метр — это норма: москвичи втрое увеличили спрос на квартиры бизнес-класса
Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...
21.03.2025
Культурное наследие особняка Демидова: для детей на интерактивной выставке MR Group оживил историю Москвы
Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...
20.03.2025
Ключевые критерии: ЖК «Детали» возглавил рейтинг потребительских качеств
Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...
07.03.2025
Рассрочка траншами: Plus Development представил на 2025 год гибкие схемы покупки квартир
Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...
07.03.2025
Проще, чем в ипотеку: MR Group снизила первый взнос по рассрочке до 5%
Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...
06.03.2025
