Город | Москва |
Округ | Центральный округ |
Район | Пресненский |
Адрес( посмотреть на карте) | ул. Сергея Макеева, вл. 11/6 |
Метро |
Улица 1905 года
(10 мин.
пешком) |
Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2026 г.
|
Тип здания | Индивидуальный проект |
Этажность | 2-23 |
Тип и описание паркинга | подземный |
Кол-во машино-мест | 378 |
Застройщик | «Sminex» |
Высота потолков | от 3,18 до 6,81 м |
Отделка | Без отделки |
Категория объекта | Премиум-класс |
Наличие пентхаусов | Есть |
Наличие видовых квартир | Есть |
Совокупное количество квартир | 511 |
214 ФЗ | Есть |
Ипотека | Есть |
Рассрочка | Нет |
Девелопер Sminex не случайно называет квартал Life Time роскошным. Проект задуман как статусное жилое пространство в одном из самых престижных московских районов: на Пресне с 2016 года было построено два десятка жилых комплексов премиум-класса. Потенциал локации не исчерпан, так как в разработке и активной стадии строительства находится еще более тридцати объектов.
В состав проекта входит 6 жилых зданий, 2 нежилых и начальная школа на 200 мест и детский сад, рассчитанный на 50 детей. Концепция квартала Life Time сосредоточена вокруг главного невосполнимого ресурса в жизни человека — времени. В первую очередь, это выражается в пешей доступности ключевых культурных и деловых точек столицы:
Парк Красногвардейские пруды раскинулся на противоположной стороне улицы, и пройдя сквозь него можно за 15 минут оказаться в парке Красная Пресня.
Во-вторых, в квартале сформирована инфраструктура, которая закрывает большинство повседневных потребностей резидентов.
Архитектура квартала Life Time — это тот уровень минимализма, когда строгие и на первый взгляд простые формы становятся роскошным, стильным решением. Дизайнерская мебель в лобби гармонично сочетается с премиальными материалами отделки холлов.
Забота о жильцах квартала находится в ведении Службы комфорта Sminex. Управляющая компания предоставляет гостиничный сервис уровня 5* и поддерживает концепцию роскоши в домах.
Квартал Life Time расположен в Пресненском районе рядом с парками Красногвардейские пруды, Декабрьского восстания и Красная Пресня. В 10 минутах пешком начинается набережная с видом на «культовые» архитектурные ансамбли столицы — гостиницу Украина, Москва-Сити, дом Правительства.
С территории комплекса предусмотрен выезд на Звенигородское шоссе, которое на востоке упирается в Садовое кольцо, а на западе пересекает ТТК, СЗХ и МКАД, переходит в Новорижское шоссе.
До станции метро «Улица 1905 года» всего 800 м или 10 минут пешком. В 20 минутах — станции «Краснопресненская», «Баррикадная» и вход в Московский зоопарк.
Но квартал Life Time спроектирован таким образом, чтобы жильцы покидали роскошную зону комфорта только в случае крайней необходимости. По мнению девелопера Sminex, у проекта самая насыщенная среда по сравнению с другими проектами его категории:
паркинг и кладовые на подземном этаже.
Инженерные системы и сети квартала сведены под контроль автоматизированной Building Management System (BMS). Собственный водонагревательный комплекс обеспечивает жильцов горячей водой и отоплением в течение всего года. Комплекс фильтров тонкой очистки воздуха обеспечивает приток свежего воздуха из вытяжной вентиляции, а системы кондиционирования мирового класса поддерживают комфортный микроклимат. Вода в кранах очищается до уровня питьевой.
Ассортимент квартир в квартале Life Time способен произвести впечатление на самую требовательную публику:
Площадь лотов варьируется от 53,1 до 367 м². На одном этаже в среднем предусмотрено по три квартиры, поэтому приватная атмосфера будет обеспечена по обе стороны входной двери.
Квартиры в квартале Life Time продаются как со 100% оплатой, так и в ипотеку. Застройщик и банки-партнеры готовы рассмотреть любое обращение в индивидуальном порядке и предложить персональные условия покупки.
Девелопер Sminex 24 года строит объекты жилого и коммерческого назначения. Совокупный портфель компаний составляет 11,8 млн м² в более чем 100 проектах.
Девелопер Sminex был основан в 2007 году. В 2022 году компания приобрела активы «Интеко» (образована в 2001 году), а в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.
Особые компетенции застройщика Sminex — создание исключительно комфортной жилой среды и персональное сопровождение клиентов на всех этапах покупки жилья: при выборе объекта, в процессе заключения договора, в ходе ожидания ключей и последующей жизни в построенных домах.
К разработке концепций и проектированию Sminex подходит с точки зрения клиентов. Чтобы достигнуть синергии, компания уделяет особое внимание внешнему виду зданий, благоустройству территории, отделке внутренних помещений и инфраструктуре. Атрибутами проектов являются детские пространства Kid's Lab, спортивные зоны Fit Lab, клубные гостиные Friend's Lab. Планировки разработаны исходя из повседневных привычек будущих жильцов, в том числе интегрированы передовые инженерные и цифровые системы. Это жилые комплексы в «максимальной комплектации».
Стремление к комфорту выражено и в выборе локаций. Комплексы расположены «вблизи всего» — в окружении парков, торговых и развлекательных центров, рядом с образовательными и медицинскими учреждениями.
Дома застройщика находятся в ведении Службы комфорта Sminex. Управляющая компания предоставляет гостиничный сервис уровня 5*: широкий спектр услуг для собственников и сохранение концепции построенных домов.
21.03.2025
20.03.2025
07.03.2025
07.03.2025
06.03.2025