Квартал «Лайф Тайм»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Центральный административный округ (ЦАО) |
| Район | Пресненский (ЦАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Сергея Макеева, вл. 11/6 |
| Метро |
Улица 1905 года
(10 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2026 г.
|
| Тип здания | 1 — Монолитный |
| Этажность | 2-23 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 410 |
| Застройщик | «Смайнекс (Sminex)» |
| Высота потолков | от 3,28 до 3,54 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Премиум-класс |
| Наличие пентхаусов | Есть |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 511 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Описание Квартал «Лайф Тайм»
Девелопер «Смайнекс» (Sminex) не случайно называет квартал «Лайф Тайм» роскошным. Проект задуман как статусное жилое пространство в одном из самых престижных московских районов: на Пресне на Пресне построены и строятся десятки жилых комплексов премиум-класса.
В состав «Лайф Тайм» входит 6 жилых зданий, 2 нежилых и начальная школа на 200 мест и детский сад, рассчитанный на 50 детей. Концепция квартала сосредоточена вокруг главного невосполнимого ресурса в жизни человека — «Лайф Тайм» сохраняет время для жизни. В первую очередь, это выражается в пешей доступности ключевых культурных и деловых точек столицы:
- 800 м до станции метро «Улица 1905 года»;
- 2 км до бизнес-центров, ресторанов и бутиков Садового кольца;
- 2,5 км до Москва-Сити;
- 4 км до Кремля.
Парк Красногвардейские пруды раскинулся на противоположной стороне улицы, и пройдя сквозь него можно за 15 минут оказаться в парке Красная Пресня.
Во-вторых, в квартале сформирована инфраструктура, которая закрывает большинство повседневных потребностей резидентов.
Архитектура квартала «Лайф Тайм» — это тот уровень минимализма, когда строгие и на первый взгляд простые формы становятся роскошным, стильным решением. Дизайнерская мебель в лобби гармонично сочетается с премиальными материалами отделки холлов.
Забота о жителях квартала находится в ведении Службы комфорта «Смайнекс» (Sminex). Она 24/7 заботится об их благополучии и оказывает сервис уровня пятизвёздочных отелей.
Расположение и инфраструктура
Квартал «Лайф Тайм» расположен в Пресненском районе рядом с парками Красногвардейские пруды, Декабрьского восстания и Красная Пресня. В 10 минутах пешком начинается набережная с видом на «культовые» архитектурные ансамбли столицы — гостиницу Украина, Москва-Сити, дом Правительства.
С территории квартала предусмотрен выезд на Звенигородское шоссе, которое на востоке упирается в Садовое кольцо, а на западе пересекает ТТК, СЗХ и МКАД, переходит в Новорижское шоссе.
До станции метро «Улица 1905 года» всего 800 м или 10 минут пешком. В 20 минутах — станции «Краснопресненская», «Баррикадная» и вход в Московский зоопарк.
Но квартал «Лайф Тайм» спроектирован таким образом, чтобы жильцы покидали роскошную зону комфорта только в случае крайней необходимости. В проекте очень насыщенная среда для досуга, спорта и развития детей:
- современный приватный ландшафтный парке площадью 1,8 га;
- игровая спортивная площадка и воркаут-зона;
- развивающая детская площадка;
- отдельное здание для частной школы и детского сада;
- Клуб в отдельном здании — клубная гостиная, детская комната по стандарту, круглосуточный фитнес-клуб, 25-метровый бассейн, сауна, хаммам, горячая ванна и оздоровительная зона;
-
паркинг и кладовые на подземном этаже.
Инженерные сети квартала сведены под контроль автоматизированной системы управления. Собственный водонагревательный комплекс обеспечивает жильцов горячей водой и отоплением в течение всего года. Комплекс фильтров тонкой очистки воздуха обеспечивает приток свежего воздуха из вытяжной вентиляции, а системы кондиционирования мирового класса поддерживают комфортный микроклимат. Вода в кранах очищается до уровня питьевой.
Квартирография
Ассортимент квартир в квартале «Лайф Тайм» способен произвести впечатление на самую требовательную публику:
- просторные одно- и двухэтажные квартиры с террасами и потолками до 3,5 м;
- 4 скай-виллы с частными открытыми террасами напротив Москва-Сити;
- пентхаусы с потолками до 6,86 м, каминами и террасами.
Площадь лотов варьируется от 50 до 422 м². На одном этаже в среднем предусмотрено по три квартиры, поэтому приватная атмосфера будет обеспечена по обе стороны входной двери.
Условия оплаты
Квартиры в квартале «Лайф Тайм» продаются как со 100% оплатой, так и в ипотеку. Застройщик и банки-партнеры готовы рассмотреть любое обращение в индивидуальном порядке и предложить персональные условия покупки.
О застройщике
Девелопер «Смайнекс» (Sminex) с 2001 года строит объекты жилого и коммерческого назначения. Совокупный портфель компании составляет 12 млн м² в более чем 100 проектах.
Девелопер «Смайнекс» (Sminex) был основан в 2007 году. В 2022 году компания приобрела активы «Интеко» (образован в 2001 году), а 2024 году — «Инград». Объединенный опыт и экспертиза трех застройщиков позволяют реализовывать передовые проекты по проверенным технологиям.
Особые компетенции застройщика «Смайнекс» (Sminex) — это концепция исключительно комфортной жилой среды и персонального сопровождения клиентов на всех этапах покупки недвижимости: при выборе объекта, в процессе заключения договора, в ходе ожидания ключей и последующей жизни в построенных домах.
К разработке концепций и проектированию «Смайнекс» (Sminex) подходит с точки зрения клиентов. Чтобы достигнуть синергии, компания разработала уникальные фирменные стандарты, уделяет особое внимание внешнему виду зданий, благоустройству территории, отделке внутренних помещений и инфраструктуре. Атрибутами проектов являются детские пространства, спортивные зоны, клубные гостиные. Планировки разработаны исходя из повседневных привычек будущих жильцов, в том числе интегрированы передовые инженерные и цифровые системы. Это дома и кварталы в «максимальной комплектации».
С 2023 в проектах «Смайнекс» (Sminex) создаются сверхширокие машино-места, а в 2025-м разработали передовую систему тишины. Это первая на рынке комплексная доказанная технология, которая предусматривает лучшие решения по звукоизоляции всех элементов дома и квартиры: перегородок, перекрытий, дверей, окон, систем комфорта. Она формирует принцип взаимной тишины — жители уверены, что в соседней квартире также есть звукоизоляция.
Стремление к комфорту выражено и в выборе локаций. Комплексы расположены «вблизи всего» — в окружении парков, торговых и развлекательных центров, рядом с образовательными и медицинскими учреждениями.
Дома застройщика находятся в ведении Службы комфорта «Смайнекс» (Sminex). Управляющая компания предоставляет гостиничный сервис уровня 5*: широкий спектр услуг для собственников и сохранение концепции построенных домов.
Список документов
Новости Квартал «Лайф Тайм»
Расположение Квартал «Лайф Тайм» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Стратегический пост: Жанна Белянкина возьмется за развитие девелопера DOGMA
В федеральной строительной компании DOGMA на должность вице-президента по маркетингу и продажам назначена Жанна Белянкина. Ранее она руководила про...
01.04.2026
Жизнь в движении: «Эвопарк Сокольники» — ключ от парка «Сокольники»
В Москву пришла весна, а значит пора выходить на долгие прогулки, кататься на самокатах и велосипедах радоваться солнцу и молодой листве. Апарт-к...
25.03.2026
Проплывая над Москвой: на Звенигородском шоссе строится комплекс с круглогодичным бассейном на крыше
На западе Москвы продолжается строительство многофункционального комплекса Эмоушн с апартаментами и спа-инфраструктурой, включающей открытый басс...
16.03.2026
Апартаменты готовы: «ФизтехСити» предлагает лоты с чистовой отделкой
На севере Москвы в продажу поступили готовые к эксплуатации апартаменты в комплексе ФизтехСити . Концепция проекта ориентирована на специалистов науч...
11.03.2026
Новый облик Черемушек: голландское бюро Mecanoo проектирует доминанту улицы Наметкина
Международное бюро Mecanoo разработало архитектурную концепцию МФК Nametkin Tower в Москве. Архитектурный ансамбль, основанные на уникальном опыте ...
10.02.2026
