ЖК «Портленд»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) |
| Район | Печатники (ЮВАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Южнопортовая ул., 42 |
| Метро |
Печатники
(15 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
4 квартал 2025 г.
2 очередь: 1 квартал 2028 г. |
| Стоимость квартир | от 18,63 до 117,34 млн ₽ |
| В продаже | Студии(12) Однокомнатные(48) Двухкомнатные(61) Трехкомнатные(19) Четырехкомнатные(12) |
| Тип здания | 2 — Кирпично-монолитный |
| Этажность | 22-29 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 365 |
| S кв. общая | от 24,0 до 135,0 м2 |
| Застройщик | «ФОРМА» |
| Высота потолков | от 3,1 до 4,0 м |
| Отделка | Черновая и предчистовая |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Есть |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 1576 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Портленд»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 12 | 24,0 – 28,0 м2 | 18,63 – 25,97 млн ₽ |
| Однокомнатные | 48 | 33,0 – 47,0 м2 | 23,02 – 34,48 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 61 | 57,0 – 115,0 м2 | 31,02 – 117,34 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 19 | 83,0 – 135,0 м2 | 45,35 – 89,87 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 12 | 104,0 – 116,0 м2 | 54,63 – 94,11 млн ₽ |
Описание ЖК «Портленд»
«Портленд» — архитектурный проект из 8 жилых домов бизнес-класса в акватории Южного речного порта. Комплекс расположен на первой линии Москвы-реки на парковой набережной: одновременно со строительством домов вдоль русла появятся прогулочные зоны, велодорожки, причалы с кафе и ресторанами.
Проект разработан голландским бюро. Ступенчатые фасады облицованы бетонной плиткой и клинкерным кирпичом. В две очереди по 4 корпуса в районе Печатники будут построены дома высотой от 22 до 29 этажей. Здания объединяет стилобат с торговой галереей и садом, разбитым на его кровле.
В каждом корпусе предусмотрено атмосферное лобби с панорамными витринами и отделкой в натуральных теплых тонах. В холлах оборудованы зоны ожидания с дизайнерской мебелью, колясочные комнаты, гостевые санузлы, для домашних питомцев оборудован душ, а для консьержа — стойка ресепшен.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Портленд» расположен в районе Печатники на первой линии Москвы-реки. Ансамбль комплекса будет отделять от воды только набережная, спроектированная международным бюро «Вест 8». В ее составе запроектированы открытая игровая площадка и лесная зона с арт-объектами, сети пешеходных и велосипедных дорожек, кафе и рестораны с видом на порт.
Комплекс находится в акватории Южного речного порта. В 15 минутах от комплекса — выезд на ТТК. До Садового кольца можно добраться за 20 минут. В 15 минутах пешком открыта станция метро «Печатники».
В районе Печатники проходит масштабная кампания пол редевелопменту промышленных зон вдоль реки. На месте складов и производственных цехов появляются новые жилые комплексы, деловые и высокотехнологичные кластеры, парки и общественные пространства.
При этом соседние, уже обжитые кварталы способны предложить всю необходимую инфраструктуру: торговые центры, фитнес-клубы, рестораны, кафе, косметологические салоны и клиники. В 10 минутах на автомобиле находится тематический парк развлечений «Острова Мечты». В 15 минутах — Культурный центр «ЗИЛ».
На машине за 10 – 20 минут можно доехать до нескольких парков — каждый с оригинальной инфраструктурой и собственным колоритом. Среди них Северный и Южный ландшафтные парки близ «Острова Мечты», уютный парк «Печатники», музей-заповедник «Коломенское», парки «Тюфелева роща» и «Кузьминки».
На территории комплекса «Портленд» предусмотрены детские площадки, 3 зоны уличных тренажеров, баскетбольная площадка, площадка для выгула собак.
Пространство дворов охватывают галереи с магазинами, кафе, сервисными службами. На их кровле на открытых террасах разбиты сады с шезлонгами, лужайками для йоги и полянами для мероприятий под открытым небом.
В парадных оборудованы стойки ресепшен с консьержем. Он оказывает помощь с вызовом такси, получением посылок, заказом услуг по ремонту, клинингу или химчистке.
Для автомобилей оборудован охраняемый подземный паркинг на 365 машино-мест. Также на подземном уровне есть кладовые для хранения сезонных вещей.
Квартирография
В проекте «Портленд» представлены квартиры площадью от 24,6 до 131 м². Все лоты евроформата с объединенной зоной кухни и гостиной. В ассортименте студии, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные планировки.
Есть варианты с балконами, террасами, угловым остеклением, мастер-спальней, гардеробными. В некоторых ванных комнатах предусмотрены окна с видом на реку. Стандартная высота этажа — 3,1 м. На верхних уровнях расположены пентхаусы с потолками до 4 м.
Квартиры передаются в двух вариантах отделки: со свободной планировкой без ремонта или с предчистовой отделкой. Возможно объединение смежных лотов в одно помещение.
Условия оплаты
При единовременной оплате застройщик готов предложить персональные условия покупки с дополнительной выгодой. Действуют ипотечные программы с льготной и субсидированной кредитной ставкой.
О застройщике
Кредо застройщика «ФОРМА» — реализация проектов с сильной индивидуальностью и максимальное внимание к эстетике новой городской среды. К разработке архитектурных концепций «ФОРМА» привлекает ведущие архитектурные и дизайнерские бюро.
Компания основана в 2021 году, первыми проектами стали жилой комплекс бизнес-класса «Фёрст» на Симоновской набережной и квартал «Республика» в Пресненском районе. В будущем девелопер намерен запускать по 2 - 3 объекта в год.
Список документов
Новости ЖК «Портленд»
Расположение ЖК «Портленд» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Стратегический пост: Жанна Белянкина возьмется за развитие девелопера DOGMA
В федеральной строительной компании DOGMA на должность вице-президента по маркетингу и продажам назначена Жанна Белянкина. Ранее она руководила про...
01.04.2026
Жизнь в движении: «Эвопарк Сокольники» — ключ от парка «Сокольники»
В Москву пришла весна, а значит пора выходить на долгие прогулки, кататься на самокатах и велосипедах радоваться солнцу и молодой листве. Апарт-к...
25.03.2026
Проплывая над Москвой: на Звенигородском шоссе строится комплекс с круглогодичным бассейном на крыше
На западе Москвы продолжается строительство многофункционального комплекса Эмоушн с апартаментами и спа-инфраструктурой, включающей открытый басс...
16.03.2026
Апартаменты готовы: «ФизтехСити» предлагает лоты с чистовой отделкой
На севере Москвы в продажу поступили готовые к эксплуатации апартаменты в комплексе ФизтехСити . Концепция проекта ориентирована на специалистов науч...
11.03.2026
Новый облик Черемушек: голландское бюро Mecanoo проектирует доминанту улицы Наметкина
Международное бюро Mecanoo разработало архитектурную концепцию МФК Nametkin Tower в Москве. Архитектурный ансамбль, основанные на уникальном опыте ...
10.02.2026
