ЖК Republic (Репаблик)
| Город | Москва |
| Округ | Центральный округ |
| Район | Пресненский |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Пресненский Вал, 27 |
| Метро |
Улица 1905 года
(15 мин.
пешком) Белорусская (5 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
3 квартал 2025 г.
2 очередь: 4 квартал 2027 г. |
| Стоимость квартир | от 20,21 до 116,06 млн ₽ |
| В продаже | Студии(12) Однокомнатные(72) Двухкомнатные(68) Трехкомнатные(63) Четырехкомнатные(4) |
| Стоимость кв.м. | от 543 356 ₽ |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 33 |
| Тип и описание паркинга | двухуровневый подземный |
| Кол-во машино-мест | 1687 |
| S кв. общая | от 26,86 до 130,14 м2 |
| Застройщик | «FORMA» |
| Высота потолков | от 2,85 до 5,37 м |
| Отделка | Черновая и white box |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Есть |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 1313 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК Republic (Репаблик): планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 12 | 26,86 – 32,09 м2 | 20,21 – 29,18 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 72 | 32,07 – 64,05 м2 | 22,57 – 49,85 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 68 | 47,49 – 130,08 м2 | 37,93 – 86,58 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 63 | 74,72 – 130,08 м2 | 44,30 – 103,09 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 4 | 126,55 – 130,14 м2 | 103,63 – 116,06 млн ₽ |
Описание ЖК Republic (Репаблик)
Republic — элитный жилой квартал на территории бывшего железнодорожного депо, построенного в конце XIX века. Проект реализуется сохранением части исторических зданий — образцов кирпичной промышленной архитектуры. Их фасады тщательно реставрируются, а помещения реконструируются в соответствии с современными нормами. В этих зданиях откроются премиальные магазины, фермерский рынок и общественные пространства.
Проект Republic разработан командой архитекторов из Швейцарии, Великобритании и России. К работе над другими этапами проекта были привлечены Макс Дадлер, Эйдан Поттер, Ян Симпсон и Рейчел Хо, студии «Меганом» и Wall, Илья Осколков-Ценципер и бюро Gillespies.
Квартал формируют корпуса-башни с отделкой фасадов кирпичом разных оттенков красного, так чтобы они гармонично сочетались с сохранившимися историческими зданиями.
Комплекс разбит на несколько участков-кварталов. Над каждым работала отдельная команда именитых архитекторов. Первый этап — парные небоскребы Reds — разработаны английским бюро Стива Брауна в современном «голландском» стиле с несколькими ярусами приватных террас.
Расположение и инфраструктура
ЖК Republic расположен в Пресненском районе вдоль сортировочного железнодорожного участка Белорусского вокзала. Станция метро «Белорусская» находится в 5 – 10 минутах пешком от комплекса, вестибюль «Улицы 1905 года» — в 15 минутах пешком.
На автомобиле за 5 минут можно выехать на Ленинградский проспект и 1-ю Тверскую-Ямскую, Садовое кольцо и или ТТК.
В пределах 15 минут пешком находятся Парк имени Декабрьского восстания, Пресненский детский парк и Московский зоопарк.
В соседних кварталах работают несколько школ и детских садов, а до престижной школы №1241 «На Красной Пресне» рядом с Домом Правительства — 10 минут на автомобиле.
Около 5 минут занимает дорога на автомобиле до бизнес-центров «Белая площадь», «Тверская застава», «Белые сады», White Stone.
Проект благоустройства территории ЖК Republic разработан британской студией Gillespies. На 6 га между жилыми корпусами высаживаются деревья и кустарники, устанавливаются спортивные и детские игровые площадки. В центре обустроен сухой фонтан, а подле него — кафе с открытой верандой.
Еще одна рекреационная зоне предусмотрена на крыше центрального лобби. Здесь установлены столики для ланча, скамейки и шезлонги.
В Republic откроется торговая аллея с магазинами фермерских продуктов, гастрономические бары и рестораны, бутики. Торговые точки откроются в отреставрированных зданиях сборного и паровозного цехов.
Провести свободное время можно в киноклубе, фитнес-залах при каждом их корпусов, SPA-салоне с финскими саунами и турецким хаммамом, в бассейнах для взрослых и детей.
В состав комплекса вошел частный детский сад на 125 воспитанников. Для автомобилей предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 1 687 мест со станциями зарядки электрокаров и кладовыми.
Квартирография
В квартале Republic свыше 1 300 квартир от студий до четырехкомнатных. Площадь лотов варьируется от 26 до 140 м², а минимальная высота потолка — 3,1 м.
Во всех квартирах предусмотрены только панорамные окна, пропускающие много солнца. Так как корпуса имеют ступенчатую архитектуру, в лотах на 8, 11 и 18 этажах есть приватные террасы. Последние этажи отведены под пентхаусы, в которых можно установить дровяной камин, а в ванных комнатах есть окна.
Во всех квартирах, начиная с двухкомнатных, есть мастер-спальни с гардеробной и отдельными санузлами.
Квартиры передаются с черновой отделкой или white box — возведены внутренние перегородки, выровнены и залиты полы, проведены электрика и коммуникации.
Условия оплаты
При единовременной оплате застройщик готов предложить персональные условия покупки с дополнительной выгодой.
Рассрочка в ЖК Republic доступна в трех вариантах:
- беспроцентная рассрочка до ввода в эксплуатацию с первым взносом 33% и промежуточным платежом 33% через год;
- рассрочка с удорожанием 12% на остаток с ежемесячными платежами до получения ключей с первым взносом 20%;
- беспроцентная рассрочка на 6 месяцев с ежемесячными платежами и первым взносом 50%.
Действуют ипотечные программы для семей с детьми со ставкой 6% годовых, с господдержкой от 0,1%, с фиксированной ставкой 7% на весь срок, с первоначальным взносом 0% и ставкой 4,99% на весь срок.
О застройщике
Девелопер Forma — подразделение ПАО «ПИК-специализированный застройщик», созданное для реализации проектов бизнес-класса и премиального сегмента.
Кредо застройщика — реализация проектов с сильной индивидуальностью и максимальное внимание к эстетике новой городской среды. К разработке архитектурных концепций Forma привлекает ведущие архитектурные и дизайнерские бюро.
Компания основана в 2021 году, первыми проектами стали жилой комплекс бизнес-класса Først на Симоновской набережной и квартал Republic в Пресненском районе. В будущем девелопер намерен запускать по 2 - 3 объекта в год.
Список документов
Новости ЖК Republic (Репаблик)
Расположение ЖК Republic (Репаблик) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
