Город | Москва |
Округ | Центральный округ |
Район | Пресненский |
Адрес( посмотреть на карте) | ул. Пресненский Вал, 27 |
Метро |
Улица 1905 года
(15 мин.
пешком) Белорусская (5 мин. пешком) |
Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
3 квартал 2025 г.
|
Стоимость квартир | от 20,21 до 123,89 млн ₽ |
В продаже | Студии(11) Однокомнатные(60) Двухкомнатные(71) Трехкомнатные(52) Четырехкомнатные(5) |
Стоимость кв.м. | от 536 500 ₽ |
Тип здания | Монолитный |
Этажность | 26 |
Тип и описание паркинга | двухуровневый подземный |
Кол-во машино-мест | 1687 |
S кв. общая | от 26,86 до 130,14 м2 |
Застройщик | «FORMA» |
Высота потолков | от 3,0 до 5,37 м |
Отделка | Черновая и white box |
Категория объекта | Элит-класс |
Наличие пентхаусов | Есть |
Наличие видовых квартир | Нет |
Совокупное количество квартир | 2651 |
214 ФЗ | Есть |
Ипотека | Есть |
Рассрочка | Есть |
Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
---|---|---|---|---|
Студии | 11 | 26,86 – 32,09 м2 | 20,21 – 29,18 млн ₽ | |
Однокомнатные | 60 | 38,27 – 64,05 м2 | 25,53 – 49,36 млн ₽ | |
Двухкомнатные | 71 | 47,49 – 130,08 м2 | 37,93 – 85,73 млн ₽ | |
Трехкомнатные | 52 | 74,72 – 130,08 м2 | 43,86 – 102,07 млн ₽ | |
Четырехкомнатные | 5 | 126,16 – 130,14 м2 | 102,61 – 123,89 млн ₽ |
Republic — элитный жилой квартал на территории бывшего железнодорожного депо, построенного в конце XIX века. Проект реализуется сохранением части исторических зданий — образцов кирпичной промышленной архитектуры. Их фасады тщательно реставрируются, а помещения реконструируются в соответствии с современными нормами. В этих зданиях откроются премиальные магазины, фермерский рынок и общественные пространства.
Проект Republic разработан командой архитекторов из Швейцарии, Великобритании и России. К работе над другими этапами проекта были привлечены Макс Дадлер, Эйдан Поттер, Ян Симпсон и Рейчел Хо, студии «Меганом» и Wall, Илья Осколков-Ценципер и бюро Gillespies.
Квартал формируют корпуса-башни с отделкой фасадов кирпичом разных оттенков красного, так чтобы они гармонично сочетались с сохранившимися историческими зданиями.
Комплекс разбит на несколько участков-кварталов. Над каждым работала отдельная команда именитых архитекторов. Первый этап — парные небоскребы Reds — разработаны английским бюро Стива Брауна в современном «голландском» стиле с несколькими ярусами приватных террас.
ЖК Republic расположен в Пресненском районе вдоль сортировочного железнодорожного участка Белорусского вокзала. Станция метро «Белорусская» находится в 5 – 10 минутах пешком от комплекса, вестибюль «Улицы 1905 года» — в 15 минутах пешком.
На автомобиле за 5 минут можно выехать на Ленинградский проспект и 1-ю Тверскую-Ямскую, Садовое кольцо и или ТТК.
В пределах 15 минут пешком находятся Парк имени Декабрьского восстания, Пресненский детский парк и Московский зоопарк.
В соседних кварталах работают несколько школ и детских садов, а до престижной школы №1241 «На Красной Пресне» рядом с Домом Правительства — 10 минут на автомобиле.
Около 5 минут занимает дорога на автомобиле до бизнес-центров «Белая площадь», «Тверская застава», «Белые сады», White Stone.
Проект благоустройства территории ЖК Republic разработан британской студией Gillespies. На 6 га между жилыми корпусами высаживаются деревья и кустарники, устанавливаются спортивные и детские игровые площадки. В центре обустроен сухой фонтан, а подле него — кафе с открытой верандой.
Еще одна рекреационная зоне предусмотрена на крыше центрального лобби. Здесь установлены столики для ланча, скамейки и шезлонги.
В Republic откроется торговая аллея с магазинами фермерских продуктов, гастрономические бары и рестораны, бутики. Торговые точки откроются в отреставрированных зданиях сборного и паровозного цехов.
Провести свободное время можно в киноклубе, фитнес-залах при каждом их корпусов, SPA-салоне с финскими саунами и турецким хаммамом, в бассейнах для взрослых и детей.
В состав комплекса вошел частный детский сад на 125 воспитанников. Для автомобилей предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 1 687 мест со станциями зарядки электрокаров и кладовыми.
В квартале Republic свыше 2 600 квартир от студий до четырехкомнатных. Площадь лотов варьируется от 26 до 140 м², а минимальная высота потолка — 3,1 м.
Во всех квартирах предусмотрены только панорамные окна, пропускающие много солнца. Так как корпуса имеют ступенчатую архитектуру, в лотах на 8, 11 и 18 этажах есть приватные террасы. Последние этажи отведены под пентхаусы, в которых можно установить дровяной камин, а в ванных комнатах есть окна.
Во всех квартирах, начиная с двухкомнатных, есть мастер-спальни с гардеробной и отдельными санузлами.
Квартиры передаются с черновой отделкой или white box — возведены внутренние перегородки, выровнены и залиты полы, проведены электрика и коммуникации.
При единовременной оплате застройщик готов предложить персональные условия покупки с дополнительной выгодой.
Рассрочка в ЖК Republic доступна в трех вариантах:
Действуют ипотечные программы для семей с детьми со ставкой 6% годовых, с господдержкой от 0,1%, с фиксированной ставкой 7% на весь срок, с первоначальным взносом 0% и ставкой 4,99% на весь срок.
Девелопер Forma — подразделение ПАО «ПИК-специализированный застройщик», созданное для реализации проектов бизнес-класса и премиального сегмента.
Кредо застройщика — реализация проектов с сильной индивидуальностью и максимальное внимание к эстетике новой городской среды. К разработке архитектурных концепций Forma привлекает ведущие архитектурные и дизайнерские бюро.
Компания основана в 2021 году, первыми проектами стали жилой комплекс бизнес-класса Først на Симоновской набережной и квартал Republic в Пресненском районе. В будущем девелопер намерен запускать по 2 - 3 объекта в год.
04.10.2024
30.09.2024
26.09.2024
20.09.2024
17.09.2024