ЖК «Долина Яузы»
| Город | Московская область |
| Округ | Мытищинский городской округ |
| Район | Мытищинский (Моск обл.) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Мытищи, мкр. Перловка, ул. Трудовая |
| Метро |
Медведково
(25 мин.
транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2025 г.
2 очередь: 3 квартал 2025 г. 3 очередь: 1 квартал 2026 г. |
| Стоимость квартир | от 7,51 до 25,91 млн ₽ |
| В продаже | Студии(11) Однокомнатные(32) Двухкомнатные(20) Трехкомнатные(4) |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 25 |
| Тип и описание паркинга | придомовой и многоуровневый |
| Кол-во машино-мест | 412 |
| S кв. общая | от 19,93 до 81,55 м2 |
| Застройщик | «Группа «Самолет»» |
| Высота потолков | от 3,0 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 723 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Долина Яузы»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 11 | 19,93 – 26,54 м2 | 7,51 – 10,19 млн ₽ |
| Однокомнатные | 32 | 28,28 – 53,05 м2 | 10,76 – 16,23 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 20 | 47,86 – 58,47 м2 | 15,58 – 19,58 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 4 | 61,32 – 81,55 м2 | 19,22 – 25,91 млн ₽ |
Описание ЖК «Долина Яузы»
ЖК «Долина Яузы» состоит из трех корпусов комфорт-класса. По задумке архитекторов, фасады отсылают к истории XIX века, когда в Мытищах был построен элитный поселок Перловка для московской аристократии.
Застройщик задался целью воссоздать атмосферу дворянских дач эпохи модерна. Дома спроектированы в европейском стиле с минимумом декоративных элементов, но выразительной геометрией: сочетание балконов разной конфигурации и гладкой и фактурной кирпичной кладки не дают глазу заскучать. Специальные корзины позволяют смонтировать внешний блок кондиционера без вреда для экстерьера комплекса.
Территория и холлы «Долины Яузы» спроектированы по принципам доступной среды. В каждой парадной предусмотрены помещения для колясок и велосипедов.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Долина Яузы» расположен в Мытищах в Московской области. В 10 минутах пешком находится железнодорожная платформа «Перловская». В 2023 – 2024 году станция должна войти в состав МЦД-5 от Пушкино до Домодедово.
В 25 минутах на общественном транспорте находится станция метро «Медведково». До центральных районов Москвы можно доехать за 60 минут. Аэропорт «Шереметьево» находится в 25 минутах на автомобиле.
Жилой комплекс окружают несколько зеленых зон. До парка вдоль Яузы и Перловского парка можно за 10 минут дойти пешком. В пределах 10-минутной поездки на автомобиле — национальный парк Лосиный остров.
В соседних кварталах работают школы и детские сады, супермаркеты, бытовые службы и сервисы, есть больница и поликлиники. Гипермаркеты «Ашан» и «Леруа Мерлен» расположены в 10 минутах на автомобиле.
При строительстве жилого комплекса застройщик реконструирует близлежащую школу и строит новый детский сад.
На территории «Долины Яузы» при каждом корпусе запроектирована своя аллея, обрамленная черемухой, рябиной, яблонями и сиренью, а также вечнозелеными соснами и пихтами. Прогулочные зоны оборудованы скамейками, детскими площадками и арт-объектами. Как и столбы уличного освещения, все они имеют индивидуальный дизайн в стиле модерн. Дополняют благоустройство зоны отдыха под навесами, зоны занятий спортом и столы для пинг-понга.
Для автомобилей предусмотрены многоуровневые паркинги и открытые стоянки. Они вынесены за пределы дворов, чтобы обеспечить безопасность и покой жильцов. На подземном этаже корпусов находятся кладовые.
Квартирография
В проект «Долина Яузы» вошли студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры в классических и европланировках. Площадь лотов варьируется от 20 до 82 м².
Заранее предусмотрен современных набор комфортных опций — просторные кухни-гостиные, широкие окна, раздельные санузлы в квартирах большой площади. Редкие и полезные решения в квартирографии— это гардеробные и дополнительные санузлы в лотах большой площади.
Квартиры передаются с отделкой «под ключ», с оборудованными санузлами, смонтированными выключателями и розетками в предполагаемых местах подключения бытовых приборов.
Дополнительно можно заказать встроенную кухню, спроектированную под конкретную планировку, с бытовой техникой и аксессуарами.
Условия оплаты
Единовременная оплата, рассрочка или покупка в кредит в равной степени выгодны, и каждый из способов оплаты имеет свои преимущества.
При 100% оплате предоставляются скидка от базовой стоимости квартиры. А рассрочка возможна на срок от 3 месяцев до 1 года. Минимальный первый взнос — 10%.
Комфортные условия ипотечного кредитования доступны благодаря партнерству группы «Самолет» десятками банков. Клиенты могут подобрать комфортные сроки займа и размер первого взноса. Снижение ставки возможно благодаря участию проектов застройщика в федеральных и региональных субсидированных программах, военной и семейной ипотеке.
Услуга trade-in позволяет забронировать новую квартиру на срок до 60 дней. В программе участвуют 150 городов России. Специалисты застройщика сопровождают сделку и сами готовят все необходимые документы.
О застройщике
Реализацией ЖК «Долина Яузы» занимается группа «Самолет». Компания создана в 2012 году и является одной из ведущих строительных организаций полного цикла в России, входит в ТОП-5 застройщиков по объему текущего строительства.
Суммарная площадь введенных в эксплуатацию проектов превышает 2,3 млн м². Земельный банк застройщика включает свыше 19 млн м².
Компания специализируется на комплексном освоении территорий. В портфеле группы «Самолет» 8 полностью обеспеченных объектами инфраструктуры жилых кварталов. Застройщик реализует квартиры с готовой отделкой по демократичным ценам. В 2021 году цены начинались от 3,5 млн рублей.
Группа строит жилые дома в Москве и Санкт-Петербурге. В 2020 году партнером девелопера стала компания «СПб Реновация» — оператор проектов реновации на Северо-Западе.
Список документов
Расположение ЖК «Долина Яузы» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
