ЖК «Квартал на воде» (Графика на воде)
| Город | Москва |
| Округ | Юго-Восточный административный округ |
| Район | Печатники |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Шоссейная, 90 |
| Метро |
МЦД-2 «Перерва»
(5 мин.
пешком) Печатники (12 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
3 квартал 2024 г.
2 очередь: 4 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 10,29 до 27,56 млн ₽ |
| В продаже | Студии(6) Однокомнатные(40) Двухкомнатные(22) Трехкомнатные(6) |
| Тип здания | Монолитно-кирпичный |
| Этажность | 4-24 |
| Тип и описание паркинга | подземный многоуровневый и придомовой |
| S кв. общая | от 26,5 до 77,1 м2 |
| Застройщик | «Группа «Самолет»» |
| Высота потолков | от 3,0 до 3,4 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 128 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Квартал на воде» (Графика на воде): планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 6 | 26,5 – 26,5 м2 | 10,29 – 11,90 млн ₽ |
| Однокомнатные | 40 | 32,0 – 40,9 м2 | 11,91 – 16,09 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 22 | 41,3 – 54,6 м2 | 16,64 – 27,56 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 6 | 77,1 – 77,1 м2 | 22,81 – 26,04 млн ₽ |
Описание ЖК «Квартал на воде» (Графика на воде)
Жилой комплекс бизнес-класса «Квартал на воде» состоит из разновысотных жилых домов, гармонично встроенных в городской и речной ландшафт Москвы.
Архитектором проекта выступило известное бюро Kleinewelt Architekten. Дизайн-код квартала получил название «Пульс воды»: он вдохновлен пейзажами Москвы-реки. В минималистичном декоре фасадов сочетаются темно-серый клинкерный кирпич и темные металлические панели. Под широкими окнами расположены решетчатые корзины для установки внешних блоков кондиционеров.
Квартал состоит из 7 урбан-блоков, высота корпусов варьируется от 4 до 24 этажей. Дома, расположенные на первой линии набережной, обеспечивают 75% квартир открытую водную панораму. С закрытой территории предусмотрен прямой выход к воде. Еще три дома размещены во второй линии.
Входные группы спроектированы без ступеней и порогов. В холлах первого этажа оборудована стойка ресепшен, за которой дежурит консьерж. Он поможет вызвать такси, заберет посылку у курьера, вызовет мастера по ремонту. Из лаунж-зоны при входе можно выйти на общественную террасу. В специальной зоне при входе можно оставить детскую коляску, самокат или велосипед.
Расположение и инфраструктура
«Квартал на воде» расположен на первой линии Москвы-реки напротив острова, на котором находится Перервинская ГЭС. В 300 м от домов — платформа МЦД-2 «Перерва», а за 10 – 15 минут на общественном транспорте можно доехать до станции метро «Печатники». К 2025 году в 10 минутах пешком от комплекса планируется открытие станции МЦД-2 «Курьяново».
За 20 минут на автомобиле можно выехать на ТТК, а дорога в центральные районы Москвы займет порядка 30 минут.
В соседних кварталах работают 8 лицеев и школ, 2 отделения ВУЗов, 2 больницы. Близлежащие парки — музеи-заповедники «Люблино», «Коломенское» и «Царицыно». В парке «Печатники» есть теннисные корты и пристань речных трамваев.
В новом квартале строятся детский сад на 150 мест и школа на 775 учеников. Вдоль набережной появятся развлекательные заведения — рестораны, кафе, пункты проката. Проект благоустройства включает создание игровых и лаунж-зон — тематических плейхабов, крытых террас, нависающих над водой пирсов, сети мощеных брусчаткой дорожек, площадки для выгула собак.
Концепция по управлению коммерческой недвижимостью life-style предполагает создание на территории комплекса богатой и сбалансированной инфраструктуры. Коммерческие резиденты подбираются так, чтобы магазины и сервисы не вносили диссонанса в единое жилое пространство.
Для автомобилей организованы придомовые стоянки за пределами пешеходных зон и подземный многоуровневый паркинг. В каждом корпусе на техническом цокольном этаже предусмотрены индивидуальные кладовые.
Квартирография
В «Квартале на воде» представлен широкий выбор квартир от студий до трехкомнатных с гардеробными и мастер-спальнями. В лотах евроформата предусмотрены кухнями-гостиные, где комфортно собираться семьей или с друзьями.
Панорамные окна в некоторых квартирах выходят на три стороны света, так что солнце освещает помещения в течение всего дня. Есть варианты с видовыми террасами и увеличенной высотой потолка до 3,4 м.
Квартиры передаются с отделкой в светлых тонах. Дополнительно можно заказать кухонный гарнитур и мебель в жилые комнаты.
Условия оплаты
Единовременная оплата, рассрочка или покупка квартиры в кредит в равной степени выгодны, и каждый из способов оплаты имеет свои преимущества.
При 100% оплате предоставляются скидка от базовой стоимости квартиры. А рассрочка возможна на срок от 3 месяцев до 2 лет. Минимальный первый взнос — 10%.
Комфортные условия ипотечного кредитования доступны благодаря партнерству группы «Самолет» десятками банков. Клиенты могут подобрать комфортные сроки займа и размер первого взноса. Снижение ставки возможно благодаря участию проектов застройщика в федеральных и региональных субсидированных программах, военной и семейной ипотеке.
Услуга trade-in позволяет забронировать новую квартиру на срок до 60 дней. В программе участвуют 150 городов России. Специалисты застройщика сопровождают сделку и сами готовят все необходимые документы.
О застройщике
Группа «Самолет» создана в 2012 году и является одной из ведущих строительных организаций полного цикла в России, входит в ТОП-5 застройщиков по объему текущего строительства.
Суммарная площадь введенных в эксплуатацию проектов превышает 2,3 млн м². Земельный банк застройщика включает свыше 19 млн м².
Компания специализируется на комплексном освоении территорий. В портфеле группы «Самолет» 8 полностью обеспеченных объектами инфраструктуры жилых кварталов. Застройщик реализует квартиры с готовой отделкой по демократичным ценам. В 2021 году цены начинались от 3,5 млн рублей.
Девелопер строит жилые дома в Москве и Санкт-Петербурге. В 2020 году в состав группы вошла компания «СПб Реновация» — оператор проектов реновации на Северо-Западе. В 2023 году группа приобрела активы столичного застройщика «МИЦ» и интегрировала все его проекты в собственную систему реализации.
Список документов
Расположение ЖК «Квартал на воде» (Графика на воде) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
