ЖК «Квартал на воде» (Графика на воде)
| Город | Москва |
| Округ | Юго-Восточный административный округ |
| Район | Печатники |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Шоссейная, 90 |
| Метро |
МЦД-2 «Перерва»
(5 мин.
пешком) Печатники (12 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
4 квартал 2024 г.
2 очередь: 4 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 9,12 до 29,23 млн ₽ |
| В продаже | Студии(9) Однокомнатные(42) Двухкомнатные(23) Трехкомнатные(6) |
| Тип здания | Монолитно-кирпичный |
| Этажность | 4-24 |
| Тип и описание паркинга | подземный многоуровневый и придомовой |
| S кв. общая | от 26,5 до 77,1 м2 |
| Застройщик | «Группа «Самолет»» |
| Высота потолков | от 3,0 до 3,4 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 128 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Квартал на воде» (Графика на воде): планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 9 | 26,5 – 26,5 м2 | 9,12 – 11,81 млн ₽ |
| Однокомнатные | 42 | 32,0 – 40,9 м2 | 11,30 – 16,70 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 23 | 41,3 – 54,6 м2 | 16,36 – 21,39 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 6 | 77,1 – 77,1 м2 | 22,54 – 29,23 млн ₽ |
Описание ЖК «Квартал на воде» (Графика на воде)
Жилой комплекс бизнес-класса «Квартал на воде» состоит из разновысотных жилых домов, гармонично встроенных в городской и речной ландшафт Москвы.
Архитектором проекта выступило известное бюро Kleinewelt Architekten. Дизайн-код квартала получил название «Пульс воды»: он вдохновлен пейзажами Москвы-реки. В минималистичном декоре фасадов сочетаются темно-серый клинкерный кирпич и темные металлические панели. Под широкими окнами расположены решетчатые корзины для установки внешних блоков кондиционеров.
Квартал состоит из 7 урбан-блоков, высота корпусов варьируется от 4 до 24 этажей. Дома, расположенные на первой линии набережной, обеспечивают 75% квартир открытую водную панораму. С закрытой территории предусмотрен прямой выход к воде. Еще три дома размещены во второй линии.
Входные группы спроектированы без ступеней и порогов. В холлах первого этажа оборудована стойка ресепшен, за которой дежурит консьерж. Он поможет вызвать такси, заберет посылку у курьера, вызовет мастера по ремонту. Из лаунж-зоны при входе можно выйти на общественную террасу. В специальной зоне при входе можно оставить детскую коляску, самокат или велосипед.
Расположение и инфраструктура
«Квартал на воде» расположен на первой линии Москвы-реки напротив острова, на котором находится Перервинская ГЭС. В 300 м от домов — платформа МЦД-2 «Перерва», а за 10 – 15 минут на общественном транспорте можно доехать до станции метро «Печатники». К 2025 году в 10 минутах пешком от комплекса планируется открытие станции МЦД-2 «Курьяново».
За 20 минут на автомобиле можно выехать на ТТК, а дорога в центральные районы Москвы займет порядка 30 минут.
В соседних кварталах работают 8 лицеев и школ, 2 отделения ВУЗов, 2 больницы. Близлежащие парки — музеи-заповедники «Люблино», «Коломенское» и «Царицыно». В парке «Печатники» есть теннисные корты и пристань речных трамваев.
В новом квартале строятся детский сад на 150 мест и школа на 775 учеников. Вдоль набережной появятся развлекательные заведения — рестораны, кафе, пункты проката. Проект благоустройства включает создание игровых и лаунж-зон — тематических плейхабов, крытых террас, нависающих над водой пирсов, сети мощеных брусчаткой дорожек, площадки для выгула собак.
Концепция по управлению коммерческой недвижимостью life-style предполагает создание на территории комплекса богатой и сбалансированной инфраструктуры. Коммерческие резиденты подбираются так, чтобы магазины и сервисы не вносили диссонанса в единое жилое пространство.
Для автомобилей организованы придомовые стоянки за пределами пешеходных зон и подземный многоуровневый паркинг. В каждом корпусе на техническом цокольном этаже предусмотрены индивидуальные кладовые.
Квартирография
В «Квартале на воде» представлен широкий выбор квартир от студий до трехкомнатных с гардеробными и мастер-спальнями. В лотах евроформата предусмотрены кухнями-гостиные, где комфортно собираться семьей или с друзьями.
Панорамные окна в некоторых квартирах выходят на три стороны света, так что солнце освещает помещения в течение всего дня. Есть варианты с видовыми террасами и увеличенной высотой потолка до 3,4 м.
Квартиры передаются с отделкой в светлых тонах. Дополнительно можно заказать кухонный гарнитур и мебель в жилые комнаты.
Условия оплаты
Единовременная оплата, рассрочка или покупка квартиры в кредит в равной степени выгодны, и каждый из способов оплаты имеет свои преимущества.
При 100% оплате предоставляются скидка от базовой стоимости квартиры. А рассрочка возможна на срок от 3 месяцев до 2 лет. Минимальный первый взнос — 10%.
Комфортные условия ипотечного кредитования доступны благодаря партнерству группы «Самолет» десятками банков. Клиенты могут подобрать комфортные сроки займа и размер первого взноса. Снижение ставки возможно благодаря участию проектов застройщика в федеральных и региональных субсидированных программах, военной и семейной ипотеке.
Услуга trade-in позволяет забронировать новую квартиру на срок до 60 дней. В программе участвуют 150 городов России. Специалисты застройщика сопровождают сделку и сами готовят все необходимые документы.
О застройщике
Группа «Самолет» создана в 2012 году и является одной из ведущих строительных организаций полного цикла в России, входит в ТОП-5 застройщиков по объему текущего строительства.
Суммарная площадь введенных в эксплуатацию проектов превышает 2,3 млн м². Земельный банк застройщика включает свыше 19 млн м².
Компания специализируется на комплексном освоении территорий. В портфеле группы «Самолет» 8 полностью обеспеченных объектами инфраструктуры жилых кварталов. Застройщик реализует квартиры с готовой отделкой по демократичным ценам. В 2021 году цены начинались от 3,5 млн рублей.
Девелопер строит жилые дома в Москве и Санкт-Петербурге. В 2020 году в состав группы вошла компания «СПб Реновация» — оператор проектов реновации на Северо-Западе. В 2023 году группа приобрела активы столичного застройщика «МИЦ» и интегрировала все его проекты в собственную систему реализации.
Список документов
Расположение ЖК «Квартал на воде» (Графика на воде) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Вся школа — театр: в «Прокшино» начался набор учеников в необычный образовательный центр
В театре жилого района Прокшино на сцене будут играть дети наравне с профессиональными актерами. Группа А101 заканчивает строительство нового корп...
18.12.2024
Накликали: группа «А101» вошла в ТОП-10 застройщиков по количеству сделок в сервисе «Домкик» от «Сбербанка»
Сбербанк и сервис Домклик отметили группу А101 премией ТОП-50 агентств недвижимости и застройщиков . На конференции Domclick Digital Forum де...
11.12.2024
Единство структуры и композиции: «А101» определилась с фасадами для всех очередей бизнес-квартала «Прокшино»
Группа А101 завершила работу над концепцией фасадов для всех пяти очерердей офисно-делового кластера Прокшино . Архитекторы сосредоточили вниман...
11.12.2024
У «А101» стабильный прогноз: агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг ruA
Рейтинговое агентство Эксперт РА подтвердило высокий уровень кредитоспособности группы компаний А101 . Он по прежнему остается на уровне ruA со ...
11.12.2024
«Детали» класса «С»: проект Plus Development попал в реестр «умных новостроек» России
Жилой комплекс Детали теперь в реестре умных новостроек России. Проект получил от Единого ресурса застройщиков статус умного дома класса С . В М...
09.12.2024
