ЖК «Интеллигент»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Центральный административный округ (ЦАО) |
| Район | Басманный (ЦАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Семеновская наб., вл. 3 |
| Метро |
Электрозаводская
(5 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2024 г.
|
| Стоимость квартир | от 14,98 до 54,03 млн ₽ |
| В продаже | Однокомнатные(9) Двухкомнатные(41) Трехкомнатные(32) Четырехкомнатные(3) |
| Стоимость кв.м. | от 417 207 ₽ |
| Тип здания | 2 — Кирпично-монолитный |
| Этажность | 28 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 109 |
| S кв. общая | от 26,0 до 97,7 м2 |
| Застройщик | «Мосреалстрой» |
| Высота потолков | от 2,95 до 4,94 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 813 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Интеллигент»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 9 | 26,0 – 41,9 м2 | 14,98 – 20,93 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 41 | 36,5 – 53,3 м2 | 19,05 – 27,99 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 32 | 57,4 – 83,7 м2 | 27,39 – 39,62 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 3 | 92,1 – 97,7 м2 | 50,25 – 54,03 млн ₽ |
Описание ЖК «Интеллигент»
Жилой комплекс «Интеллигент» разработан бюро «СПИЧ». Он состоит из трех 28-этажных башен, которые расположены на общем стилобате таким образом, чтобы сохранить видовые характеристики.
Комплекс расположен в престижном Басманном районе над вестибюлем станции метро «Электрозаводская». На автомобиле или общественном транспорте за 20 минут можно доехать до центра Москвы, а расстояние до Московского скоростного диаметра (МСД) не превышает 5 км, так что за 15 минут можно будет доехать до северных или юго-восточных районов города.
Квартирографию формируют квартиры площадью от 24,4 до 98,5 м² с уникальной геометрией остекления, которая раскрывает преимущества скругленных граней башен. Панорамные окна открывают широкий обзор на центральные районы столицы.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Интеллигент» расположен в Басманном районе Центрального округа Москвы на берегу Яузы. Станция метро «Электрозаводская» находится под окнами, таким образом путь до вестибюля занимает меньше 5 минут. Рядом комфортные выезды на ТТК и Садовое кольцо.
В Басманном районе работает несколько престижных столичных ВУЗов. В пределах 10 минут пешком есть школа и детский сад. Также локация знаменита модными креативными пространствами — арт-кластерами «Винзавод» и Artplay.
Вдоль восточного фасада комплекса проходит пешеходный бульвар. С западной стороны находится набережная Яузы с пешеходным мостом на противоположную сторону реки. В ходе реконструкции вдоль воды появятся скверы, летние террасы, спортивные и детские площадки.
В 15 минутах на общественном транспорте расположен природно-исторический парк Измайлово. За 20 минут пешком можно дойти до Лефортовского парка.
В комплексе «Интеллигент» предусмотрен подземный паркинг и кладовые. На первом этаже расположена торговая галерея, а на ее кровле — закрытый для посторонних двор.
Квартирография
ЖК «Интеллигент» строится в одну очередь. В домах запроектировано 813 квартир от студий до четырехкомнатных европланировок с 25-метровой кухней-гостиной, двумя санузлами и двумя ванными комнатами.
В проекте предусмотрены панорамные окна с широким углом обзора за счет расположения на скругленных углах башен.
Квартиры передаются без отделки.
Условия оплаты
Банки-партнеры поддерживают в ЖК «Интеллигент» широкий выбор кредитных программ. Приобрести жилье можно за счет субсидированной ипотеки со ставкой от 3% годовых или гибридной схемы с господдержкой. Ипотека траншами позволяет спланировать расходы на погашение и сэкономить на выплачиваемых процентах, так как удорожание рассчитывается исходят из суммы, поступившей на счет клиента. Также действуют программы для семей с детьми, IT-специалистов, военнослужащих.
Услуга trade-in позволяет забронировать понравившуюся планировку на срок до 90 дней без фиксации цены. Старая квартира реализуется через партнеров застройщика.
Беспроцентная рассрочка предоставляется на срок до 24 месяцев с первоначальным взносом от 30%. Выплаты производятся равными суммами ежемесячно или ежеквартально.
О застройщике
Проект «Интеллигент» реализует московский государственный центр «Мосреалстрой» в партнерстве «Управлением Экспериментальной Застройки микрорайонов» (УЭЗ).
Компания сформирована в 1998 году Правительством Москвы. С 2015 года входит в государственный строительный холдинг «Мосинжпроект». «Мосреалстрой» предлагает широкий ассортимент жилья, коммерческих помещений и мест на паркингах по прямому договору купли-продажи или договору долевого участия.
Среди наград девелопера премия «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Хит продаж №1» за проект ЖК «Дмитриевский». В 2020 году «Квартал на Никулинской» был признан лучшим строящимся комплексом комфорт-класса на RREF AWARDS.
Список документов
Расположение ЖК «Интеллигент» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве
По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025
Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100
Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025
5 признаков идеальной террасы: MR Group вывел в продажу 162 квартиры с видом на Серебряный бор
При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...
05.06.2025
Виды, технологии и статус: что привлекает покупателей в московских небоскребах
Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...
16.05.2025
Спрос возвращается к москвичам: 2025 год показал рост продаж
По данным аналитического центра MR Analytics, в первом квартале 2025 года объем продаж первичной недвижимости в границах старой Москвы вырос на 17% ...
16.05.2025
