ЖК «Интеллигент»
| Город | Москва |
| Округ | Центральный округ |
| Район | Басманный |
| Адрес( посмотреть на карте) | Семеновская наб., вл. 3 |
| Метро |
Электрозаводская
(5 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2024 г.
|
| Стоимость квартир | от 9,97 до 37,17 млн ₽ |
| В продаже | Однокомнатные(32) Двухкомнатные(140) Трехкомнатные(111) Четырехкомнатные(4) |
| Стоимость кв.м. | от 269 875 ₽ |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 28 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 109 |
| S кв. общая | от 24,4 до 98,5 м2 |
| Застройщик | «Мосреалстрой» |
| Высота потолков | от 2,95 до 4,94 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 813 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Интеллигент»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 32 | 24,4 – 41,9 м2 | 9,97 – 15,57 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 140 | 36,5 – 53,3 м2 | 13,95 – 21,01 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 111 | 57,4 – 84,4 м2 | 19,11 – 27,45 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 4 | 92,1 – 98,5 м2 | 34,71 – 37,17 млн ₽ |
Описание ЖК «Интеллигент»
Жилой комплекс «Интеллигент» разработан бюро «СПИЧ». Он состоит из трех 28-этажных башен, которые расположены на общем стилобате таким образом, чтобы сохранить видовые характеристики.
Комплекс расположен в престижном Басманном районе над вестибюлем станции метро «Электрозаводская». На автомобиле или общественном транспорте за 20 минут можно доехать до центра Москвы, а расстояние до Московского скоростного диаметра (МСД) не превышает 5 км, так что за 15 минут можно будет доехать до северных или юго-восточных районов города.
Квартирографию формируют квартиры площадью от 24,4 до 98,5 м² с уникальной геометрией остекления, которая раскрывает преимущества скругленных граней башен. Панорамные окна открывают широкий обзор на центральные районы столицы.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Интеллигент» расположен в Басманном районе Центрального округа Москвы на берегу Яузы. Станция метро «Электрозаводская» находится под окнами, таким образом путь до вестибюля занимает меньше 5 минут. Рядом комфортные выезды на ТТК и Садовое кольцо.
В Басманном районе работает несколько престижных столичных ВУЗов. В пределах 10 минут пешком есть школа и детский сад. Также локация знаменита модными креативными пространствами — арт-кластерами «Винзавод» и Artplay.
Вдоль восточного фасада комплекса проходит пешеходный бульвар. С западной стороны находится набережная Яузы с пешеходным мостом на противоположную сторону реки. В ходе реконструкции вдоль воды появятся скверы, летние террасы, спортивные и детские площадки.
В 15 минутах на общественном транспорте расположен природно-исторический парк Измайлово. За 20 минут пешком можно дойти до Лефортовского парка.
В комплексе «Интеллигент» предусмотрен подземный паркинг и кладовые. На первом этаже расположена торговая галерея, а на ее кровле — закрытый для посторонних двор.
Квартирография
ЖК «Интеллигент» строится в одну очередь. В домах запроектировано 813 квартир от студий до четырехкомнатных европланировок с 25-метровой кухней-гостиной, двумя санузлами и двумя ванными комнатами.
В проекте предусмотрены панорамные окна с широким углом обзора за счет расположения на скругленных углах башен.
Квартиры передаются без отделки.
Условия оплаты
Банки-партнеры поддерживают в ЖК «Интеллигент» широкий выбор кредитных программ. Приобрести жилье можно за счет субсидированной ипотеки со ставкой от 3% годовых или гибридной схемы с господдержкой. Ипотека траншами позволяет спланировать расходы на погашение и сэкономить на выплачиваемых процентах, так как удорожание рассчитывается исходят из суммы, поступившей на счет клиента. Также действуют программы для семей с детьми, IT-специалистов, военнослужащих.
Услуга trade-in позволяет забронировать понравившуюся планировку на срок до 90 дней без фиксации цены. Старая квартира реализуется через партнеров застройщика.
Беспроцентная рассрочка предоставляется на срок до 24 месяцев с первоначальным взносом от 30%. Выплаты производятся равными суммами ежемесячно или ежеквартально.
О застройщике
Проект «Интеллигент» реализует московский государственный центр «Мосреалстрой» в партнерстве «Управлением Экспериментальной Застройки микрорайонов» (УЭЗ).
Компания сформирована в 1998 году Правительством Москвы. С 2015 года входит в государственный строительный холдинг «Мосинжпроект». «Мосреалстрой» предлагает широкий ассортимент жилья, коммерческих помещений и мест на паркингах по прямому договору купли-продажи или договору долевого участия.
Среди наград девелопера премия «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Хит продаж №1» за проект ЖК «Дмитриевский». В 2020 году «Квартал на Никулинской» был признан лучшим строящимся комплексом комфорт-класса на RREF AWARDS.
Список документов
Расположение ЖК «Интеллигент» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Вся школа — театр: в «Прокшино» начался набор учеников в необычный образовательный центр
В театре жилого района Прокшино на сцене будут играть дети наравне с профессиональными актерами. Группа А101 заканчивает строительство нового корп...
18.12.2024
Накликали: группа «А101» вошла в ТОП-10 застройщиков по количеству сделок в сервисе «Домкик» от «Сбербанка»
Сбербанк и сервис Домклик отметили группу А101 премией ТОП-50 агентств недвижимости и застройщиков . На конференции Domclick Digital Forum де...
11.12.2024
Единство структуры и композиции: «А101» определилась с фасадами для всех очередей бизнес-квартала «Прокшино»
Группа А101 завершила работу над концепцией фасадов для всех пяти очерердей офисно-делового кластера Прокшино . Архитекторы сосредоточили вниман...
11.12.2024
У «А101» стабильный прогноз: агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг ruA
Рейтинговое агентство Эксперт РА подтвердило высокий уровень кредитоспособности группы компаний А101 . Он по прежнему остается на уровне ruA со ...
11.12.2024
«Детали» класса «С»: проект Plus Development попал в реестр «умных новостроек» России
Жилой комплекс Детали теперь в реестре умных новостроек России. Проект получил от Единого ресурса застройщиков статус умного дома класса С . В М...
09.12.2024
