ЖК «Интеллигент»
| Город | Москва |
| Округ | Центральный округ |
| Район | Басманный |
| Адрес( посмотреть на карте) | Семеновская наб., вл. 3 |
| Метро |
Электрозаводская
(5 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2024 г.
|
| Стоимость квартир | от 9,98 до 35,74 млн ₽ |
| В продаже | Однокомнатные(19) Двухкомнатные(95) Трехкомнатные(72) Четырехкомнатные(2) |
| Стоимость кв.м. | от 269 365 ₽ |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 28 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машиномест | 109 |
| S кв. общая | от 24,4 до 98,5 м2 |
| Застройщик | «Мосреалстрой» |
| Высота потолков | от 2,95 до 4,94 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 813 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Интеллигент»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 19 | 24,4 – 41,9 м2 | 9,98 – 15,27 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 95 | 36,8 – 51,6 м2 | 13,43 – 18,65 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 72 | 57,4 – 83,7 м2 | 18,02 – 26,49 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 2 | 92,5 – 98,5 м2 | 33,53 – 35,74 млн ₽ |
Описание ЖК «Интеллигент»
Жилой комплекс «Интеллигент» разработан бюро «СПИЧ». Он состоит из трех 28-этажных башен, которые расположены на общем стилобате таким образом, чтобы сохранить видовые характеристики.
Комплекс расположен в престижном Басманном районе над вестибюлем станции метро «Электрозаводская». На автомобиле или общественном транспорте за 20 минут можно доехать до центра Москвы, а расстояние до Московского скоростного диаметра (МСД) не превышает 5 км, так что за 15 минут можно будет доехать до северных или юго-восточных районов города.
Квартирографию формируют квартиры площадью от 24,4 до 98,5 м² с уникальной геометрией остекления, которая раскрывает преимущества скругленных граней башен. Панорамные окна открывают широкий обзор на центральные районы столицы.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Интеллигент» расположен в Басманном районе Центрального округа Москвы на берегу Яузы. Станция метро «Электрозаводская» находится под окнами, таким образом путь до вестибюля занимает меньше 5 минут. Рядом комфортные выезды на ТТК и Садовое кольцо.
В Басманном районе работает несколько престижных столичных ВУЗов. В пределах 10 минут пешком есть школа и детский сад. Также локация знаменита модными креативными пространствами — арт-кластерами «Винзавод» и Artplay.
Вдоль восточного фасада комплекса проходит пешеходный бульвар. С западной стороны находится набережная Яузы с пешеходным мостом на противоположную сторону реки. В ходе реконструкции вдоль воды появятся скверы, летние террасы, спортивные и детские площадки.
В 15 минутах на общественном транспорте расположен природно-исторический парк Измайлово. За 20 минут пешком можно дойти до Лефортовского парка.
В комплексе «Интеллигент» предусмотрен подземный паркинг и кладовые. На первом этаже расположена торговая галерея, а на ее кровле — закрытый для посторонних двор.
Квартирография
ЖК «Интеллигент» строится в одну очередь. В домах запроектировано 813 квартир от студий до четырехкомнатных европланировок с 25-метровой кухней-гостиной, двумя санузлами и двумя ванными комнатами.
В проекте предусмотрены панорамные окна с широким углом обзора за счет расположения на скругленных углах башен.
Квартиры передаются без отделки.
Условия оплаты
Банки-партнеры поддерживают в ЖК «Интеллигент» широкий выбор кредитных программ. Приобрести жилье можно за счет субсидированной ипотеки со ставкой от 3% годовых или гибридной схемы с господдержкой. Ипотека траншами позволяет спланировать расходы на погашение и сэкономить на выплачиваемых процентах, так как удорожание рассчитывается исходят из суммы, поступившей на счет клиента. Также действуют программы для семей с детьми, IT-специалистов, военнослужащих.
Услуга trade-in позволяет забронировать понравившуюся планировку на срок до 90 дней без фиксации цены. Старая квартира реализуется через партнеров застройщика.
Беспроцентная рассрочка предоставляется на срок до 24 месяцев с первоначальным взносом от 30%. Выплаты производятся равными суммами ежемесячно или ежеквартально.
О застройщике
Проект «Интеллигент» реализует московский государственный центр «Мосреалстрой» в партнерстве «Управлением Экспериментальной Застройки микрорайонов» (УЭЗ).
Компания сформирована в 1998 году Правительством Москвы. С 2015 года входит в государственный строительный холдинг «Мосинжпроект». «Мосреалстрой» предлагает широкий ассортимент жилья, коммерческих помещений и мест на паркингах по прямому договору купли-продажи или договору долевого участия.
Среди наград девелопера премия «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Хит продаж №1» за проект ЖК «Дмитриевский». В 2020 году «Квартал на Никулинской» был признан лучшим строящимся комплексом комфорт-класса на RREF AWARDS.
Список документов
Расположение ЖК «Интеллигент» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Новой Москве свой «Сити»: «КРОСТ» построит 200 тыс. м² коммерческих помещений в Коммунарке
Разрабатывается проект многофункционального делового центра в Коммунарке. Под строительство офисных и торговых помещений выделены участки площадью ...
27.03.2023
Пора сажать: застройщик «Стадион “Спартак”» продолжает озеленение полуострова Покровское-Стрешнево
Более тысячи кустарников и 56 деревьев высадит специализированный застройщик Стадион Спартак в Покровском-Стрешнево в апреле и мае 2023 года. Де...
22.03.2023
Офисы здорового человека: в бизнес-квартале «Прокшино» началось бронирование Vita-офисов второй очереди
Vita-офисы в бизнес-квартале Прокшино разработанный девелопером А101 формат коммерческих помещений с гибкими планировками и здоровой , соо...
22.03.2023
Ипотека на ИЖС 3%: группа «Самолет» и «Дом.РФ» кредитуют загородное жилье по субсидированным ставкам
Группа Самолет совместно с банком Дом.РФ запустило кредитование домов индивидуального жилищного строительства в загородном кластере Дмитров До...
20.03.2023
Редкостное патио: индивидуальные террасы на первом этаже есть только в 4 проектах премиального сегмента Москвы
В новостройках уровня бизнес-плюс и премиум лоты с приватным патио есть в продаже только в 4 проектах. Такие данные публикует экосистема Kalink...
20.03.2023
