ЖК «Интонация»
| Город | Москва |
| Округ | Северо-западный округ |
| Район | Щукино |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Щукинская, 3 |
| Метро |
Щукинская
(10 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
4 квартал 2023 г.
|
| Стоимость квартир | от 23,60 до 80,50 млн ₽ |
| В продаже | Однокомнатные(13) Двухкомнатные(31) Трехкомнатные(19) Четырехкомнатные(9) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 21 |
| Тип и описание паркинга | подземный двухуровневый |
| Кол-во машино-мест | 186 |
| S кв. общая | от 47,6 до 130,5 м2 |
| Застройщик | «Мангазея» |
| Высота потолков | от 3,1 до 5,1 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 308 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Интонация»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 13 | 47,6 – 50,7 м2 | 23,60 – 29,50 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 31 | 66,8 – 75,0 м2 | 32,60 – 41,90 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 19 | 98,1 – 102,8 м2 | 41,70 – 61,80 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 9 | 122,2 – 130,5 м2 | 70,90 – 80,50 млн ₽ |
Описание ЖК «Интонация»
ЖК «Интонация» в Щукинском районе состоит из двух корпусов, объединенных стилобатом. В нем разместятся коммерческие помещения. Приватный двор с ландшафтным дизайном укрыт от городского шума его стенами.
Концепцию жилого комплекса разработало архитектурное бюро APEX. Экстерьер взял лучшее от ансамбля старой Москвы и привнес в панораму города веянья нового времени — лаконичный стиль фасадов, облицовку натуральным камнем и крупноформатным керамогранитом Kerama Marazzi. Для кондиционеров установлены декоративные корзины индивидуального дизайна.
Интерьеры лобби предложила студия дизайна DBA-Group. Большие окна-витрины и прозрачные двери объединяют лобби и цветущий двор в одну композицию. Натуральный камень облицовки и декоративные элементы «под латунь» создают торжественную атмосферу. Входы расположены на уровне земли без ступеней и пандусов, что обеспечит свободное перемещение родителям с детьми, пожилым людям и жильцам с ограничениями по здоровью. В холлах расположены стойки ресепшен и помещения для консьержей.
Отдельным элементом организации общественного пространства является гранд-лобби. Его спроектировало бюро AIYA Bureau. Это уютная гостиная с выходами в кондитерскую-кофейню и во внутренний двор, чтобы резиденты «Интонации» всегда могли прихватить с собой свежую выпечку или любимые напитки.
В каждом корпусе установлено по три лифта Mitsubishi Elevator. В них работают усилители мобильного сигнала, фильтры для обеззараживали воздуха, LED-дисплеи.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Интонация» расположен в Щукинском районе Москвы. В 850 м находится станция МЦК «Стрешнево», а в 1 км — станция метро «Щукинская» и платформа МЦД-2 «Стрешнево». Прямой выезд на Волоколамское шоссе и доступность Ленинградского позволят добраться до центра за 15 минут.
Жилой комплекс граничит с тремя парками — Щукинским, Всехсвятской рощей и парком Покровское-Стрешнево с насыщенной инфраструктурой для отдыха, занятий спортом или прогулок с детьми.
В соседних кварталах работает 8 частных и общеобразовательных школ. Среди именитых учебных заведений Курчатовская школа с углубленным изучением физики и математики. В пешей доступности работает 3 фитнес-клуба, в том числе с бассейном.
Во внутреннем дворе ЖК «Интонация» оборудованы 3 игровые площадки по проекту студии WOWHAUS для детей разного возраста: для малышей 0 до 4 лет, для дошкольников и учащихся младших классов и отдельная игровая зона при детском саде. Также предусмотрены спортивные площадки скверы для тихого отдыха.
Функциональные зоны двора обрамляют высаженные деревья и кустарники. Ландшафтный дизайн от студии Bugaev Park & Gardens перекликается с зеленым окружением района. Многочисленные цветники формируют сад непрерывного цветения: барбарис, гортензия, сирень, розы и другие растения будут наполнять территорию комплекса красками и ароматами с весны до поздней осени.
В ЖК «Интонация» предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с лифтами на этажи на 186 автомобилей. Из них 27 мест предназначены для кратковременной стоянки: здесь свою машину на несколько часов могут оставить гости жилого комплекса. Размер стандартного стояночного места от 13,3 до 21,6 м², что позволяет с комфортом разместить даже крупный автомобиль. Есть несколько семейных машино-мест на несколько транспортных средств. Предусмотрено 10 станций подзарядки электрокаров. Работают усилители сотовой связи и интернет-сигнала.
На одном этаже с паркингом рядом с лифтами расположены 110 кладовых. Площадь келлеров варьируется от 3,6 до 16 м². Они достаточно просторные, чтобы хранить велосипеды, зимний спортивный инвентарь, туристическое снаряжение, одежду или заготовки на зиму. Кладовые находятся под видеонаблюдением, доступ открывается по индивидуальной магнитной ключ-карте.
Также на 2 уровне паркинга близ лифтового холла оборудована велосипедная кладовая. В ней установлено 16 настенных креплений для хранения велосипедов. Дверь открывается магнитной картой.
Автоматизированная система управления инженерными сетями обеспечивает бесперебойную работу коммуникаций. Доступ к показателям расхода ресурсов, чату с управляющей компанией, а также элементам системы безопасности возможен через мобильное приложение MConnect для «Умного дома».
Система безопасности комплекса включает видеонаблюдение и видеодомофоны с системой распознавания лиц. Открыть дверь парадной или калитку двора можно с помощью электронного ключа, мобильного приложения или просто улыбнувшись в камеру.
Консьержи на ресепшен первого этажа встречают курьеров, принимают и сохраняют на время посылки, вызывают по необходимости мастеров для мелкого бытового ремонта, принимают брони на BBQ-площадки в саду на террасе и выполняют другие мелкие поручения резидентов.
Квартирография
В ЖК «Интонация» только свободные планировки, хотя конфигураций помещений заявлено 42. Отсутствие межкомнатных перегородок позволяет клиентам самостоятельно спроектировать индивидуальное, комфортное жилье.
Большая площадь квартир от 39 до 175 м² дает возможность добавить в планировку полезные опции — кухни-гостиные, кладовые, гардеробные, сформировать мастер-спальни с отдельными санузлами.
Стандартная высота потолков — 3,1 м. На первых этажах расстояние до пола достигает 5,1 м, а на 20 – 21 этаже — 3,4 м. Большие окна высотой 2,1 м наполняют помещения светом и дарят вид на три парка. Кроме того, в квартирах последних этажей можно установить настоящий дровяной камин.
Условия оплаты
ЖК «Интонация» аккредитован в ведущих банках, что позволяет воспользоваться широким ассортиментом ипотечных программ с гибкими условиями и сроками кредитования.
Менеджеры девелопера «Мангазея» сопровождают каждую сделку и оказывают поддержку в оформлении кредита. Достаточно заполнить одну анкету, чтобы разослать заявку во все партнерские банки. Одобрение получается в один клик.
Приобрести квартиру можно онлайн без визита в офис. Забронировать понравившуюся планировку можно по телефону. После онлайн-оплаты брони высылается договор долевого участия. При поддержке менеджера выпускается электронная подпись. Она скрепит договор, и за 3 – 5 дней сделка будет зарегистрирована в «Росреестре». Оплата происходит через эскроу-счет в банке «ВТБ».
О застройщике
Группа компаний «Мангазея» основана в 2011 году. В ее состав входят девелопер «Мангазея», золотодобывающее предприятие «Мангазея Золото», аграрный комплекс «Мангазея Агро».
На счету девелоперского подразделения «Мангазея» 1,31 млн м² реализованной и строящейся недвижимости. В 2016 году был введен в эксплуатацию первый проект компании — жилой комплекс «Измайлово Lane». Далее в течение двух лет девелопер реализовал в Москве ЖК «Марьина Роща» и ЖК «Пикассо».
В 2020 году был завершен самый крупный проект девелоперского дивизиона группы компаний — жилой комплекс «Ты и Я». В 2021 - 2023 годах флагманским объектом компании был комплекс бизнес-класса «Интонация».
Список документов
Новости ЖК «Интонация»
Расположение ЖК «Интонация» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
«Город для меня — Москва»: группа «А101» привлекла молодежь к проектированию городской среды
В Москве девелопер А101 запустил новую инициативу. Компания предложила школьникам высказать идеи о том, какой должна быть городская среда, и поуч...
15.10.2024
От худшего к лучшему: группа «А101» дала прогноз по рынку недвижимости на 2025 год
Три месяца назад в России была отменена программа государственной поддержкой ипотеки на новостройки. Для многих москвичей, что не воспользовались л...
15.10.2024
1,1 млн м² строительства: «Аквилон» расширил присутствие до 6 городов
Тридцать три проекта площадью больше 1,1 млн м в портфеле девелопера Аквилон . За 21 год компания охватила шесть регионов Москву, Иваново, Санкт...
15.10.2024
«Бизнес-лайт» наощупь: в комплексе «Детали» открыт шоу-рум с образцами материалов и стилей отделки
Шоу-рум в жилом комплексе Детали наглядно демонстрирует разницу в отделке между масс-маркет и бизнес-лайт . Познакомиться с решениями компании...
15.10.2024
