ЖК «КИТ»
| Город | Московская область |
| Округ | Мытищинский городской округ |
| Район | Мытищинский (Моск обл.) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Мытищи, Новомытищинский пр., 4А |
| Метро |
Ростокино
(30 мин.
транспортом) Бабушкинская (35 мин. транспортом) Медведково (30 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
4 квартал 2022 г.
|
| Стоимость квартир | от 7,23 до 25,59 млн ₽ |
| В продаже | Студии(2) Однокомнатные(9) Двухкомнатные(48) Трехкомнатные(2) |
| Стоимость кв.м. | от 229 518 ₽ |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 25 |
| Тип и описание паркинга | подземный двухуровневый и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 394 |
| S кв. общая | от 25,4 до 93,5 м2 |
| Застройщик | «Инвест-Групп» |
| Высота потолков | от 2,82 до 3,0 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 1344 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «КИТ»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 2 | 25,4 – 25,57 м2 | 7,23 – 7,66 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 9 | 33,9 – 39,7 м2 | 9,41 – 11,31 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 48 | 54,67 – 72,12 м2 | 12,89 – 20,03 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 2 | 73,2 – 93,5 м2 | 20,78 – 25,59 млн ₽ |
Описание ЖК «КИТ»
Жилой комплекс «КИТ» — это два дома в центре города Мытищи, в 10 минутах пешком от железнодорожной станции. Проект относится к категории smart business за счет улучшенной квартирографии, продвинутой архитектуре и дизайну холлов, богатой инфраструктуры как на собственной территории, так и в соседних кварталах.
Комплекс строится по кирпично-монолитной технологии, которая одновременно обеспечивает и высокие темпы выполнения работ, и соответствующую классу звуко- и теплоизоляцию помещений. Для фасадов выбран минималистичный стиль с нотками неоклассицизма. В отделке использованы клинкерная плитка, декоративные фиброцементные панели и гранит.
Корпуса образуют закрытый охраняемый двор с ландшафтным дизайном, под землей расположен двухуровневый паркинг с круглосуточным контролем доступа.
В жилом комплексе 1 344 квартиры от студий до трехкомнатных. На выбор доступны три варианта 3 варианта отделки, в том числе «под ключ» в двух стилях — скандинавском и итальянском.
Расположение и инфраструктура
Жилой комплекс «КИТ» расположен в Мытищах в Московской области. До железнодорожной платформы около 10 минут пешком. Электричка идет до Ярославского вокзала и станции метро «Комсомольская» порядка 30 минут.
На автобусе или маршрутном такси за 30 минут можно доехать до станций метро «Бабушкинская» и «Медведково». Платформа МЦК «Ростокино» тоже находится в получасе езды от комплекса на общественном транспорте.
По Новомытыщенскому проспекту. достаточно проехать 6 км, чтобы оказаться у развязки МКАД. В полутора километрах проходит Ярославское шоссе, а в 2,2 км — Волковское шоссе.
Название жилого комплекса определила концепцию благоустройства территории. Дизайнеры вдохновлялись морской тематикой, при этом стремились разбить двор на отдельные секции «по интересам» жильцов. Поэтому в охраняемых дворах ЖК «КИТ» есть и детские площадки, и футбольное поле, и уличные тренажеры, и скверы для спокойного отдыха.
Все зоны спроектированы по принципам доступной безбарьерной среды, так чтобы по дворам и между домами было просто перемещаться и родителям с колясками, и пожилым людям, и жильцам с ограничениями по здоровью.
Для оформления входных групп застройщик выбрал сдержанный стиль с минимумом декоративных элементов, но с элементами экодизайна: увеличил площадь остекления в холлах, оборудовал зоны ожидания в вестибюлях, подобрал мебель плавных форм. В отделке использованы фактурная штукатурка, кирпич, напольная плитка с узором под мрамор, деревянные панели.
Двухуровневый паркинг на 394 автомобилей расположен под жилыми корпусами. На прилегающей территории оборудована гостевая парковка, вмещающая порядка 60 – 70 машин. Также на нижних ярусах запроектированы 634 кладовые.
Квартирография
В ЖК «КИТ» 1 344 квартиры площадью от 20 до 93 м². В ассортименте представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Эргономия пространства достигается за счет прямоугольной формы комнат, кухонь с зоной столовой или гостиной. В зависимости от площади и количества комнат в разных лотах запроектированы как раздельные, так и совмещенные санузлы.
Во всех квартирах предусмотрены окна увеличенной площади. Широкие и высокие оконные проемы обеспечивают естественное освещение комнат в течение всего дня.
На выбор предлагаются три варианта отделки:
- в квартирах без ремонта заранее подготовлены коммуникации для кондиционеров, обустроены ниши и определены «в два кирпича» места под санузлы;
- при отделке white box возводятся межкомнатные перегородки, а станы выравниваются, выполняется гидроизоляция и стяжка полов, монтируются системы отопления, кондиционирования, вентиляции и электричества;
- чистовую отделку застройщик выполняет в скандинавском или итальянском стиле на выбор, после получения ключей квартира сразу готова для заселения.
Условия оплаты
Жилой комплекс «КИТ» аккредитован в нескольких банках-партнерах. Ипотека предоставляется по популярными программам с господдержкой и субсидиями, для семей с детьми, по двум документам.
Строительство комплекса ведется в соответствии с 214-ФЗ, что с 2019 года предполагает проектное финансирование и использование эскроу-счетов при продаже. Проект поддерживает «Сбербанк», он же обеспечивает сохранность средств дольщиков вплоть до ввода домов в эксплуатацию.
Покупка квартиры в ЖК «КИТ» возможна с привлечением средств материнского капитала. Его можно использовать для уплаты первого взноса по ипотеке, погашения остатка по кредиту, при единовременной 100% оплате.
О застройщике
Застройщик «Инвест-Груп» основан в 2012 году. Компания выступала в роли генерального подрядчика по широкому спектру строительных работ на жилых и коммерческих объектах.
Жилой комплекс «КИТ» — пилотный самостоятельный проект компании, он стартовал в 2020 году. Партнером выступил «Сбербанк», обеспечив проектное финансирование и защиту сделок при заключении договора долевого участие эскроу-счетами.
Список документов
Расположение ЖК «КИТ» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
