ЖК «КИТ»
| Город | Московская область |
| Округ | Мытищинский городской округ |
| Район | Мытищинский (Моск обл.) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Мытищи, Новомытищинский пр., 4А |
| Метро |
Ростокино
(30 мин.
транспортом) Бабушкинская (35 мин. транспортом) Медведково (30 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
4 квартал 2022 г.
|
| Стоимость квартир | от 7,23 до 26,54 млн ₽ |
| В продаже | Студии(2) Однокомнатные(27) Двухкомнатные(54) Трехкомнатные(2) |
| Стоимость кв.м. | от 229 518 ₽ |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 25 |
| Тип и описание паркинга | подземный двухуровневый и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 394 |
| S кв. общая | от 25,57 до 85,61 м2 |
| Застройщик | «Инвест-Групп» |
| Высота потолков | от 2,82 до 3,0 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 1344 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «КИТ»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 2 | 25,57 – 25,57 м2 | 7,23 – 7,25 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 27 | 36,08 – 43,88 м2 | 9,34 – 13,15 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 54 | 54,67 – 72,12 м2 | 12,89 – 20,03 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 2 | 73,22 – 85,61 м2 | 19,77 – 26,54 млн ₽ |
Описание ЖК «КИТ»
Жилой комплекс «КИТ» — это два дома в центре города Мытищи, в 10 минутах пешком от железнодорожной станции. Проект относится к категории smart business за счет улучшенной квартирографии, продвинутой архитектуре и дизайну холлов, богатой инфраструктуры как на собственной территории, так и в соседних кварталах.
Комплекс строится по кирпично-монолитной технологии, которая одновременно обеспечивает и высокие темпы выполнения работ, и соответствующую классу звуко- и теплоизоляцию помещений. Для фасадов выбран минималистичный стиль с нотками неоклассицизма. В отделке использованы клинкерная плитка, декоративные фиброцементные панели и гранит.
Корпуса образуют закрытый охраняемый двор с ландшафтным дизайном, под землей расположен двухуровневый паркинг с круглосуточным контролем доступа.
В жилом комплексе 1 344 квартиры от студий до трехкомнатных. На выбор доступны три варианта 3 варианта отделки, в том числе «под ключ» в двух стилях — скандинавском и итальянском.
Расположение и инфраструктура
Жилой комплекс «КИТ» расположен в Мытищах в Московской области. До железнодорожной платформы около 10 минут пешком. Электричка идет до Ярославского вокзала и станции метро «Комсомольская» порядка 30 минут.
На автобусе или маршрутном такси за 30 минут можно доехать до станций метро «Бабушкинская» и «Медведково». Платформа МЦК «Ростокино» тоже находится в получасе езды от комплекса на общественном транспорте.
По Новомытыщенскому проспекту. достаточно проехать 6 км, чтобы оказаться у развязки МКАД. В полутора километрах проходит Ярославское шоссе, а в 2,2 км — Волковское шоссе.
Название жилого комплекса определила концепцию благоустройства территории. Дизайнеры вдохновлялись морской тематикой, при этом стремились разбить двор на отдельные секции «по интересам» жильцов. Поэтому в охраняемых дворах ЖК «КИТ» есть и детские площадки, и футбольное поле, и уличные тренажеры, и скверы для спокойного отдыха.
Все зоны спроектированы по принципам доступной безбарьерной среды, так чтобы по дворам и между домами было просто перемещаться и родителям с колясками, и пожилым людям, и жильцам с ограничениями по здоровью.
Для оформления входных групп застройщик выбрал сдержанный стиль с минимумом декоративных элементов, но с элементами экодизайна: увеличил площадь остекления в холлах, оборудовал зоны ожидания в вестибюлях, подобрал мебель плавных форм. В отделке использованы фактурная штукатурка, кирпич, напольная плитка с узором под мрамор, деревянные панели.
Двухуровневый паркинг на 394 автомобилей расположен под жилыми корпусами. На прилегающей территории оборудована гостевая парковка, вмещающая порядка 60 – 70 машин. Также на нижних ярусах запроектированы 634 кладовые.
Квартирография
В ЖК «КИТ» 1 344 квартиры площадью от 20 до 93 м². В ассортименте представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Эргономия пространства достигается за счет прямоугольной формы комнат, кухонь с зоной столовой или гостиной. В зависимости от площади и количества комнат в разных лотах запроектированы как раздельные, так и совмещенные санузлы.
Во всех квартирах предусмотрены окна увеличенной площади. Широкие и высокие оконные проемы обеспечивают естественное освещение комнат в течение всего дня.
На выбор предлагаются три варианта отделки:
- в квартирах без ремонта заранее подготовлены коммуникации для кондиционеров, обустроены ниши и определены «в два кирпича» места под санузлы;
- при отделке white box возводятся межкомнатные перегородки, а станы выравниваются, выполняется гидроизоляция и стяжка полов, монтируются системы отопления, кондиционирования, вентиляции и электричества;
- чистовую отделку застройщик выполняет в скандинавском или итальянском стиле на выбор, после получения ключей квартира сразу готова для заселения.
Условия оплаты
Жилой комплекс «КИТ» аккредитован в нескольких банках-партнерах. Ипотека предоставляется по популярными программам с господдержкой и субсидиями, для семей с детьми, по двум документам.
Строительство комплекса ведется в соответствии с 214-ФЗ, что с 2019 года предполагает проектное финансирование и использование эскроу-счетов при продаже. Проект поддерживает «Сбербанк», он же обеспечивает сохранность средств дольщиков вплоть до ввода домов в эксплуатацию.
Покупка квартиры в ЖК «КИТ» возможна с привлечением средств материнского капитала. Его можно использовать для уплаты первого взноса по ипотеке, погашения остатка по кредиту, при единовременной 100% оплате.
О застройщике
Застройщик «Инвест-Груп» основан в 2012 году. Компания выступала в роли генерального подрядчика по широкому спектру строительных работ на жилых и коммерческих объектах.
Жилой комплекс «КИТ» — пилотный самостоятельный проект компании, он стартовал в 2020 году. Партнером выступил «Сбербанк», обеспечив проектное финансирование и защиту сделок при заключении договора долевого участие эскроу-счетами.
Список документов
Расположение ЖК «КИТ» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
«Донстрой» выдает ключи: стартовало заселение корпуса №22 в ЖК «Символ»
Донстрой подготовил к заселению 414 квартир в корпусе №22 проекта Символ . Компания начала передавать собственникам ключи. Также в доме готов к э...
25.04.2024
Новостройки Москвы в 1 квартале 2024 года: итоги подвели аналитики MR Group
Специалисты девелопера MR Group сравнили общие показатели рынка новостроек в Москве с результатами компании в 1 квартале 2024 года. Спрос ...
25.04.2024
«Персона года»: на премии CRE победила генеральный директор MR Group Мария Литинецкая
18 апреля прошла 21-я церемония награждения победителей премии CRE Moscow Awards 2024 в области коммерческой недвижимости. Жюри назвало Персоной г...
25.04.2024
Офис-центр на Ходынском: Tekta Group готовит свой первый проект в сфере коммерческой недвижимости
Застройщик Tekta Group сообщил о намерении построить на Ходынском поле торгов-офисный центр. Это будет первый московский проект компании в коммерче...
25.04.2024
Самые продаваемые в Москве: проекты MR Group в лидерах рейтинга
Агентство Метриум опубликовало рейтинг самых продаваемых жилых комплексов Москвы в премиальном сегменте. Проекты MR Group заняли четыре строчки...
25.04.2024
