ЖК «КИТ 2»
| Город | Московская область |
| Округ | Мытищинский городской округ |
| Район | Мытищинский (Моск обл.) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Мытищи, Новомытищинский пр. |
| Метро |
Ростокино
(30 мин.
транспортом) Бабушкинская (35 мин. транспортом) Медведково (30 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
4 квартал 2025 г.
|
| Стоимость квартир | от 6,38 до 20,01 млн ₽ |
| В продаже | Студии(84) Однокомнатные(128) Двухкомнатные(135) Трехкомнатные(20) |
| Стоимость кв.м. | от 225 414 ₽ |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 25 |
| Тип и описание паркинга | двухуровневый подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 329 |
| S кв. общая | от 20,08 до 77,91 м2 |
| Застройщик | «Инвест-Групп» |
| Высота потолков | от 2,82 до 3,0 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 1296 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «КИТ 2»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 84 | 20,08 – 29,08 м2 | 6,38 – 8,99 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 128 | 33,99 – 41,39 м2 | 9,23 – 12,29 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 135 | 38,87 – 57,23 м2 | 10,17 – 16,47 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 20 | 53,68 – 77,91 м2 | 14,01 – 20,01 млн ₽ |
Описание ЖК «КИТ 2»
«КИТ 2» — второй этап комплексного проекта в центре города Мытищи. Девелопер «Инвест-Групп» в одном квартале уже построил первую очередь жилых домов и торгово-развлекательный центр «Красный Кит».
«КИТ 2» состоит из трех корпусов с собственной огороженной территорией «без машин». Проект благоустройства предложен архитектурным бюро GAFA и включает общественную зону под открытым небом с навесами от солнца и столами для совместных добрососедских игр, бесед, пикников.
Вентилируемые фасады «КИТ 2» облицованы структурированным керамогранитом, клинкерным кирпичом и металлическими панелями. Для комплекса выбрана строгая цветовая гамма в светло- и антрацитово-серых оттенках.
Фасады украшают французские балконы и декоративные корзины для внешних блоков кондиционеров. Благодаря ажурным прутьям ограждений и перфорированным панелям 25-этажные корпуса выглядят воздушными и легкими.
Расположение и инфраструктура
ЖК «КИТ 2» расположен в Московской области в центре города Мытищи рядом с Олимпийским проспектом и железнодорожной платформой «Мытищи». До электрички можно дойти за 5 – 10 минут, а поездка до Ярославского вокзала и станции метро «Комсомольская» занимает около получаса.
Общественный городской транспорт курсирует до вестибюлей метро «Бабушкинская», «Медведково», платформы МЦК «Ростокино». Время в пути — 30 минут.
Развязка МКАД находится в 6 км по Новомытыщенскому проспекту. Рядом выезды на Ярославское и Волковское шоссе.
Центр города Мытищи предоставляет жильцам комплекса «КИТ 2» массу вариантов организации досуга. Рядом находятся стадион и детская академия футбола им. Дмитрия Аленичева, оздоровительный комплекс «Термы» с банями и открытыми всесезонными бассейнами, городской парк культуры и отдыха, дворец культуры «Яуза». В одном квартале с комплексом работает ТРК «Красный Кит». В соседних кварталах — детские сады, школы, поликлиники и коммерческие медицинские центры.
У ЖК «КИТ 2» закрытая для автомобилей и посторонних территория. Ландшафтный дизайн дворов разработан в бюро GAFA: запроектированы зеленая прогулочная зона с беседками и столиками для игр и пикников, игровые площадки для детей, несколько площадок с тренажерами и беговая дорожка, площадка для баскетбола и теннисные столы.
Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 329 мест и открытая стоянка на 138 машин.
Квартирография
В ЖК «КИТ 2» 1 296 квартир. Квартирографию формируют лоты популярных форматов от компактных индивидуальных студий до семейных просторных квартир евроформата с кухней-гостиной более 20 м² и двумя спальнями от 10 м².
В квартирах предусмотрена изолированная от жилого пространства прихожая, кухни размещаются в нишах для удобного зонирования, в лотах большой площади — раздельные санузлы. Увеличенной площади окна обеспечивают естественное освещение комнат в течение всего дня.
На выбор предлагаются три варианта отделки — черновая, white box и «под ключ». В квартирах без ремонта — свободная планировка с трассировкой в два кирпича помещений под санузлы. Заранее подготовлены вводы и выводы для установки климатического оборудования.
В квартирах с предчистовой отделкой white box межкомнатные перегородки смонтированы, а станы выравнены и подготовлены под оклейку обоями. Залита стяжка пола, а в санузлах выполнена гидроизоляция. Разведены коммуникации электроснабжения, вентиляции, водопровода и отопления.
Условия оплаты
Второй этап проекта «КИТ» аккредитован в нескольких банках-партнерах. Ипотека предоставляется по популярными программам с господдержкой и субсидиями, для семей с детьми, по двум документам.
Покупка квартиры в ЖК «КИТ» возможна с привлечением средств материнского капитала. Его можно использовать для уплаты первого взноса по ипотеке, погашения остатка по кредиту, при единовременной 100% оплате.
Беспроцентная рассрочка оформляется на срок до 90 дней с первым взносом от 50%. Для заключения договора требуется только паспорт.
О застройщике
Специализированный застройщик «Инвест-Груп» основан в 2012 году. Компания выступала в роли генерального подрядчика по широкому спектру строительных работ на жилых и коммерческих объектах.
Застройщик «Инвест-Групп» реализовал более 10 проектов многофункциональных комплексов премиального и бизнес-сегментов в Московской области площадью свыше 600 тыс. м² — в Мытищах, Красногорске, Люберцах, Солнечногорске. Среди них ТРК «Красный Кит», Фудмолл «Привоз», отель «Sunflower Парк».
Компания сотрудничает с международными инвестиционными и консалтинговыми группами: Merill Lynch, Colliers International, Knight Frank и финансовыми группами «Сбербанка», «Локо Банка», «Абсолют Банка». В партнерстве девелопер реализует проекты с высокими рентабельностью и уровнем комфорта.
Список документов
Новости ЖК «КИТ 2»
.jpg.282x158_q85_crop-center.jpg)
Расположение ЖК «КИТ 2» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Recycle Group придумала арт-объект для Famous: MR Group продолжает серию культурных коллабораций
Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025
Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту
При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025
Большие скидки на квартиры в ЖК «Альтаир» г. Химки
Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...
22.01.2025
Элитная недвижимость стала доступнее: рост курса доллара породил ажиотажный спрос
В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...
22.01.2025
Ипотека под 11,9% годовых в новостройках ГК Лидер Групп»
Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...
22.01.2025
