Проект «Мичуринский парк»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Западный административный округ (ЗАО) |
| Район | Очаково-Матвеевское (ЗАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Озерная ул., 44, стр. 1 |
| Метро |
Озерная
(7 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
4 квартал 2022 г.
2 очередь: Продан 1 квартал 2023 г. 3 очередь: Продан 4 квартал 2023 г. 4 очередь: 4 квартал 2026 г. 5 очередь: 1 квартал 2028 г. |
| Стоимость квартир | от 10,10 до 29,43 млн ₽ |
| В продаже | Студии(55) Однокомнатные(58) Двухкомнатные(34) Трехкомнатные(3) |
| Стоимость кв.м. | от 334 300 ₽ |
| Тип здания | 1 — Монолитный |
| Этажность | 20-33 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 608 |
| S кв. общая | от 19,6 до 84,6 м2 |
| Застройщик | «ПИК» |
| Высота потолков | от 2,62 м |
| Отделка | Чистовая и white box |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 3418 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Проект «Мичуринский парк»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 55 | 19,6 – 25,2 м2 | 10,10 – 12,28 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 58 | 31,3 – 39,5 м2 | 15,67 – 18,06 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 34 | 45,7 – 55,8 м2 | 18,13 – 20,88 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 3 | 83,6 – 84,6 м2 | 28,65 – 29,43 млн ₽ |
Описание Проект «Мичуринский парк»
«Мичуринский парк» на западе Москвы — масштабный жилищный проект в пешей доступности от метро «Озерная» в окружении нескольких крупных лесопарковых зон, в развитом жилом районе.
Несколько очередей сформируют квартал единообразный. Высота корпусов варируется от 20 до 33 этажей. Фасады зданий оформлены вы традиционной для компании «ПИК» манере: подвесные фасады с облицовкой керамогранитом и многослойным утеплением.
«Мичуринский парк» — проект повышенного уровня комфорта «Серии плюс». Это кварталы с оригинальной архитектурой и усовершенствованными форматами жилья. Так в холлах первого этажа обязательно предусмотрены колясочные и гостевые санузлы. Застройщик использует концепцию «умных планировок» с мастер-спальнями и приватными ванными комнатами, вместительными кухнями-гостиными, гардеробными и прачечными, дополнительными санузлами.
В квартирографии представлены лоты от студий до трехкомнатных. Благодаря широким оконным проемам в жилых помещениях больше света. А приятный климат обеспечат кондиционеры: для них подготовлена система подключения и отвода влаги, смонтированы декоративные корзины на фасаде.
Входные группы расположены на уровне земли с двух сторон корпусов — во двор и на улицу. На первых этажах разместятся магазины и кафе. В подземном этаже предусмотрен паркинг и кладовые. Здания оборудованы современными бесшумными лифтами.
Во дворах смонтированы детские площадки и спортивные зоны. Среди объектов инфраструктуры два детских сада и две школы.
Для корпусов 4.4 и 4.5 проект разработала студия KK ARCHSTUDIO. Как и фасады других домов проекта, их фасады оформлены в теплых цветах охры и коричневого. Выделяют их индивидуальные силуэты и искусная фасадная пластика: эркеры формируют вертикальные линии от первого до последнего этажа, а балконы разнообразных форм — прямоугольные, фигурные — создают горизонтальный геометрический рисунок. Ближе к земле располагается декоративный фасадный пояс city level. На уровне глаз отделка стен становится более разнообразной, чтобы было приятно гулять и общаться вне дома.
Расположение и инфраструктура
Проект «Мичуринский парк» расположен в районе Очаково-Матвеевское в 7 минутах пешком от станции метро «Озерная» Калининско-Солнцевской линии.
Проект расположен между развязками СВХ и МКАД. А Озерная улица, на которую выходят корпуса I очереди, через 1 км переходит в Мичуринский проспект. Поэтому до центральных районов Москвы можно доехать за 30 минут на автомобиле, а до ТТК — за 20 минут.
В 1,5 – 3 км от проекта расположены парки Школьников, Очаковский, Тропаревский, Мещерский. Они прекрасно подойдут для отдыха, прогулок с детьми и занятий спортом. Благодаря большому скоплению деревьев воздух в районе чище, по сравнению с соседними локациями.
В районе Очаково-Матвеевское много возможностей для занятий спортом как самостоятельно, так и под надзором опытных тренеров. Гимнастические и тренажерные площадки есть в большинстве парков и северов, а в спортивном комплексе парка Олимпийской деревни работают десятки секций для взрослых и детей — футбол, хоккей, фехтование, фигурное катание, плавание и другие. В пределахъ получасовой поездки расположены крупные ВУЗы — МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, Академия ФСБ, Институт радиотехники и телекоммуникационных систем. Близлежащие учреждения культуры — Филармония имени С.В. Рахманинова, Государственный музыкальный театр национального искусства и Музей обороны Москвы.
Собственная образовательная среда проекта «Мичуринский парк» — 2 детских сада, 2 школы. При квартале предусмотрен многофункциональный комплекс Lakes — торговый центр, гастрономический корт, фитнес-клуб, подземный паркинг и офисны разных форматов.
Территорию благоустроят в концепции двор-сад, а вдоль всего проекта проложат несколько пешеходных бульваров. Во дворах установлены столы и скамейки со встроенными зарядными устройствами. На подземном этаже предусмотрен паркинг и индивидуальные кладовые.
Предполагается открытие многофункционального пространства MultiHub «Клевер». По концептуальному проекту бюро «НОВОЕ» на площади 3 800 м² будет создана среда для отдыха на свежем воздухе, игр с детьми и занятий спортом. Для каждой формы досуга будет сформирована отдельная тематическая зона.
Чтобы прогулки во дворе были приятными и безопасными, на территории проекта предусмотрена «медленная зона» для электросамокатов. В период с 07:00 до 24:00 их скорость автоматически снижается до 15 км/ч.
Квартирография
«Мичуринский парк» застраивается в несколько этапов. Площадь лотов варьируется от 19 до 96 м² — это студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.
В рамках фирменной концепции «ПИК-Стандарт» в состав проекта вошли планировки, рассчитанные на разных клиентов. Объединяет их эффективное использование полезного пространства за счет комнат правильной формы, ниш для хранения вещей, больших окон, пропускающих много естественного света.
Все балконы в корпусах 4.4 и 4.5 «Мичуринского парка» выходят обращены во внутренний двор-парк. В эркерной части предусмотрены лоджии.
Помещения доступны в двух вариантах отделки — предчистовая и готовая. Готовая отделка выполнена в нейтральных тонах, гармоничных для любго интерьера. Лоты с предчистовой отделкой полностью подготовлены к монтажу финишных материалов — паркета или ламината, обоев или декоративной штукатурки, керамической или керамогранитной клитки.
Условия оплаты
Для покупки квартиры доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.
О застройщике
«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, компания со ставкой на технологии, чтобы обеспечить клиентам лучшее качество жизни.
У специалистов «ПИК» обширный опыт в реализации проектов разной сложности с нуля. У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в компанию подразделения осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.
Компания реализует комплексные проекты в 15 регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Тюменской областях, Владивостоке, Южно-Сахалинске, Благовещенске, Хабаровске и других городах.
IT-инфраструктура застройщика позволяет приобрести квартиру, парковочное место или кладовую на 100% дистанционно и из любой точки страны без единого визита в офис, в том числе оплатить покупку онлайн.
С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с необходимой инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, медицинскими центрами, спортивными и рекреационными объектами. Такой «ПИК» видит комфортную и безопасную среду, как основу для процветания.
Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство с приватными парками во дворах, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.
Примерами индивидуального подхода к разработке каждого проекта могут служить пешеходные зоны в «Западном порту», комплексах «Белая Дача парк» и «Измайловский лес». А в жилых кварталах Green park, «Матвеевский парк» и Vangarden центральный элемент благоустройства — это площади с сухими фонтанами, так что гулять можно среди струй воды, которые бьют прямо из тротуара.
Детские площадки в формате PlayHub дают повод юным жителям больше времени проводить во дворе. Игровые комплексы абстрактной формы снимают рамки с воображения, не ограничивают детей определенными сценариями игр.
Для проектов, где застройщик с особым вниманием подошел к архитектурному облику и качеству отделки, разработан отдельный бренд «Серия плюс». В этих домах планировки дополнены оригинальными и редкими опциями: мастер-спальни с отдельными ванными комнатами, дополнительные санузлы, гардеробные, прачечные или кухни-гостиные. В холлах первого этажа выполняется отделка по оригинальному дизайну, обязательно предусмотрены колясочные и гостевые санузлы с пеленальными столиками. Оборудована зона ожидания, где можно встретить курьера или дождаться такси.
Список документов
- Проектная декларация (Корпус 4.2, 4.3)
- Разрешение на строительство (Корпус 4.2, 4.3)
- Проектная декларация (Корпус 4.4, 4.5)
- Разрешение на строительство (Корпус 4.4, 4.5)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпуса 1.1, 1.2)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпуса 2.1, 2.2)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпуса 2.3, 2.4, 2.5, 2.6)
Расположение Проект «Мичуринский парк» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
«Бизнес» на подъеме: в 2025 году в Москве выросли продажи новостроек бизнес- и премиум-класса
Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...
04.07.2025
Погружение в ландшафт: Genpro и Zrobim Architects проектируют жилой кластер «МЫС»
Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...
30.06.2025
Архитектурные фавориты: приоритеты и тенденции среди покупателей выяснили в MR Group
Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025
Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве
По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025
Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100
Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025
