ЖК «Никольский квартал Отрада»
| Город | Московская область |
| Округ | Красногорский |
| Район | Красногорский(Моск обл.) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Опалиха, ул. Александра Блока |
| Метро |
МЦД-2 «Опалиха»
(8 мин.
на машине) МЦД-2 «Аникеевка» (10 мин. на машине) Волоколамская (40 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2026 г.
2 очередь: 4 квартал 2026 г. |
| Стоимость квартир | от 4,15 до 10,99 млн ₽ |
| В продаже | Студии(52) Однокомнатные(145) Двухкомнатные(40) Трехкомнатные(7) |
| Стоимость кв.м. | от 152 734 ₽ |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 6-9 |
| Тип и описание паркинга | два наземных многоуровневых |
| S кв. общая | от 21,3 до 61,8 м2 |
| Застройщик | «Отрада Девелопмент» |
| Высота потолков | от 2,85 до 3,9 м |
| Отделка | Черновая и white box |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 416 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Никольский квартал Отрада»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 52 | 21,3 – 22,5 м2 | 4,15 – 5,06 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 145 | 31,2 – 44,2 м2 | 5,15 – 7,74 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 40 | 44,9 – 55,2 м2 | 7,15 – 9,92 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 7 | 61,1 – 61,8 м2 | 10,10 – 10,99 млн ₽ |
Описание ЖК «Никольский квартал Отрада»
«Никольский квартал Отрада» — еще одни проект под брендом «Отрада» на северо-востоке от Москвы. Комплекс из 14 корпусов расположен Красногорске в микрорайоне Опалиха. Квартал формируют дома высотой от 6 до 9 этажей, между которым строятся школа, муниципальный и частный детские сады. Для автомобилей запланировано два многоуровневых паркинга, в них же будут размещены кладовые.
К квартала свой уникальный архитектурный стиль, так как перед проектировщикам стояла задача органично вписать комплекс в окружающие его лесной массив. Этот лес станет главной рекреационной зоной для жильцов. В планах проложить через него дорожки с подсветкой, на полянках организовать игровые и спортивные площадки.
Квартал расположен на расстоянии не более 10 минут на машине от платформ «Опалиха» и «Аникеевка» в составе МЦД-2. Два выезда на Волоколамское шоссе обеспечивают жильцам высокий уровень мобильности как в случае поездки к Москве, так и в сторону области.
В «Никольском квартале Отрада» на первых этажах выделены помещения под магазины, кафе, салоны красоты. Так вокруг новых домов будет сформирована самодостаточная инфраструктура.
Расположение и инфраструктура
«Никольский квартал Отрада» расположен под Красногорском в Опалихе. С территории комплекса на Волоколамское шоссе ведут сразу две дороги. С каждого перекрестка можно повернуть как в сторону Москвы, так и к Нахабино.
В 5 – 10 минутах от комплекса находятся платформы МЦД «Опалиха» и «Аникеевка». Скоростные поезда идут через север Москвы к Площади трех вокзалов и далее на юго-восток и юг столицы. На наземном общественном транспорте можно доехать до станции метро «Волоколамская», но предварительно придется пройти порядка 15 – 20 минут до ближайшей остановки.
В «Никольском квартале Отрада» строятся муниципальная школа на 1 100 учеников и два детских сада на 280 мест — государственный и частный.
При комплексе идет благоустройство рекреационной лесной зоны со спортивными и игровыми площадками, дорожками для прогулок с подсветкой.
Во всех парадных оборудованы колясочные, где можно оставить коляску, велосипед или сани зимой. Перед лифтами организованы просторные холлы. В их отделке преобладают глубокие, спокойные темные цвета — приятные глазу за счет природной текстуры настенных панелей.
Для автомобилей выделены два многоуровневых паркинга и придомовые стоянки с «зеленым» покрытием из ячеистой бетонной плитки. Кладовые помещения можно приобрести в многоуровневом паркинге.
Квартирография
Квартирный фонд квартала составляют студии, одно- двух- и трехкомнатные квартиры евроформата. Планировки соответствуют современным стандартам комфорт-класса: просторные кухни-гостиные, дополнительные санузлы в «семейных» лотах, широкие окна, занимающие практически всю стену.
Эксклюзивным форматом проекта являются категории «Лаунж Флэт». Они расположены на первых этажах, что позволило застройщику увеличить высоту потолков до 3,7 м. Из каждой комнаты предусмотрен выход на террасу-патио.
Квартиры в ЖК «Никольский квартал Отрада» передаются без отделки или с ремонтом white box.
Условия оплаты
Приобрести квартиру в ЖК «Никольский квартал Отрада» можно с единовременной оплатой и в ипотеку. Комплекс аккредитован по популярным льготным программам с господдержкой, также специальные условия кредитования предлагают застройщик и его партнеры.
О застройщике
Проект реализует специализированный застройщик «Отрада Вилладж» из группы «Отрада Девелопмент». «Никольский квартал Отрада» стал пятым комплексом в брендовой линейке «Отрада».
«Отрада Девелопмент» основана в 2007 году. Изначально компания осуществляла посреднические и инвестиционные услуги в сфере строительства жилой и коммерческой недвижимости.
Застройщики группы «Отрада» заслужили положительную репутацию. Различными подразделениями компании введены в срок или с опережением графика почти 40 жилых корпусов в четырех комплексах. Общая площадь реализованной недвижимости превышает 300 тыс. м².
Список документов
Новости ЖК «Никольский квартал Отрада»
.jpg.282x158_q85_crop-center.jpg)
Расположение ЖК «Никольский квартал Отрада» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
