с 9:00 до 20:00
+7 (495) 909-16-62
Бесплатная консультация

ЖК «Новая Щербинка»

Город Московская область
Округ Подольск
Район Подольский (Моск обл.)
Адрес( посмотреть на карте) д. Борисовка, ул. Садовая
Метро Улица Старокачаловская (28 мин. транспортом)
Аннино (40 мин. транспортом)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: 2 квартал 2022 г.
2 очередь: 3 квартал 2022 г.
Стоимость квартир от 4,72 до 12,33 млн ₽
В продаже Студии(17) Однокомнатные(15) Двухкомнатные(10) Трехкомнатные(6)
Стоимость кв.м. от 129 479 ₽
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 3-8
Тип и описание паркинга крытый наземный
Кол-во машиномест 900
S кв. общая от 22,05 до 79,8 м2
Застройщик «Специализированный застройщик «Квартал-Инвестстрой»»
Высота потолков от 2,72 до 3,32 м
Отделка С отделкой и без
Категория объекта Комфорт-класс
Наличие пентхаусов Нет
Совокупное количество квартир 1264
214 ФЗ Есть
Ипотека Есть
Рассрочка Нет

Квартиры в ЖК «Новая Щербинка»: планировки и цены

Квартиры Общая площадь Стоимость
Студии 17 22,05 30,51 м2 4,72 6,42 млн ₽ Посмотреть планировки
Однокомнатные 15 34,56 39,0 м2 6,14 7,44 млн ₽ Посмотреть планировки
Двухкомнатные 10 53,85 61,68 м2 8,62 9,65 млн ₽ Посмотреть планировки
Трехкомнатные 6 76,48 79,8 м2 10,16 12,33 млн ₽ Посмотреть планировки
Консультация со специалистом Специализированный застройщик «Квартал-Инвестстрой» или его представителем по ЖК «Новая Щербинка» Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту



Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (495) 909-16-62 (с 9:00 до 20:00)

Описание ЖК «Новая Щербинка»

Квартал комфорт-класса «Новая Щербинка» — это 20 малоэтажных домов рядом с лесом и в окружении нескольких кварталов компактной загородной застройки. Высота корпусов комплекса не превышает 8 этажей, а окружающий ландшафт утопает в зелени южного Подмосковья.

Комплекс строится по кирпично-монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов. Дополнительный слой утеплителя и облицовка обеспечивают зданиям защиту от сырости и ветра.

Парадные спроектированы с учетом потребностей всех групп населения. Количество порогов и ступенек сведено к минимуму. Для маломобильных групп населения предусмотрены пандусы. В состав ЖК «Новая Щербинка» входят детский сад, школа, коммерческие помещения для магазинов и сервисов «у дома». 

Расположение и инфраструктура

Для комплексной застройки выбран участок в городском округе Подольск на юге Московской области. В 10 минутах на транспорте расположена станция МЦД-2 «Щербинка». На скоростной электричке дорога до центральных районов займет порядка 50 минут. В транспортной доступности также несколько станций метро — «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского», «Улица Старокачаловская».

Для автомобилистов предусмотрены выезды на Симферопольское или Варшавское шоссе. Дорога до МКАД занимает около 20 – 25 минут.

Не более 5 – 15 минут потребуедтся, чтобы доехать то торгово-равлекательных центров «Акварель», «Галерея», «Хайвэй», «Бутово Молл».

Инфраструктура ЖК «Новая Щербинка» включает: 

  • помещения для хранения колясок и велосипедов;
  • 2 наземных паркинга на 600 и 300 автомобилей;
  • помещения под магазины и кафе на первом этаже;
  • торгово-офисный центр;
  • 2 детских сада на 180 и 140 детей;
  • школу на 500 мест;
  • медицинское амбулаторное отделение.

На территории реализуется концепция «двор без машин». Застройщик проведет озеленение, обустроит прогулочные и велодорожки, места отдыха, детские площадки. 

Квартирография

В жилом комплексе доступно 4 типа планировок — от студий до трехкомнатных. Площадь варьируется от 25 до 70 м². Во всех лотах, начиная с «двушек», запроектированы раздельные санузлы. 

Девелопер предлагает квартиры как без отделки, так и с предчистовым ремонтом white box и ремонтом «под ключ». Независимо от выбранного варианта проводится панорамное остекление балконов. 

Условия оплаты

Продажа недвижимости ведется в соответствии с 214-ФЗ через эскроу-счета при поддержке «Сбербанка». 

При единовременной оплате застройщик готов предоставить индивидуальную скидку. Также доступна услуга trade-in. 

Ипотека предоставляется на срок до 30 лет. В качестве первого взноса возможно использовать средства материнского капитала. 

О застройщике

Специализированный застройщик «Квартал-Инвестстрой» основан в 2003 году в Москве. Компания специализируется на инженерно-техническом проектировании и управлении объектами строительства, самостоятельно разрабатывает и возводит здания жилого и коммерческого назначения, реализует инфраструктурные проекты (автодороги, магистрали и другие). 

Квартал «Новая Щербинка» — пилотный проект СЗ «Квартал-Инвестстрой» в качестве девелопера. Застройщик реализует весь свой накопленный опыт и формирует в рамках одного микрорайона замкнутую городскую экосистему — с собственной инфраструктурой, социальными и коммерческими объектами первой необходимости.

Список документов


Расположение ЖК «Новая Щербинка» на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      Отлито в бетоне: в 3 очереди «Сиреневого парка» окончены монолитные работы
      Прогресс строительства 3 очереди ЖК Сиреневый парк достиг 55%. Застройщик AFI Development завершил заливку монолитных конструкций и продолжает во...

      11.08.2022

      Редевелопмент оценили: «Резиденции Архитекторов» получили награду как лучший реализованный проект
      Образцовым проектом перезапуска устаревших промышленных зон назвал Дмитрий Стулов Резиденции Архитекторов . Департамент градостроительной политик...

      10.08.2022

      «Одинбург» продолжается: AFI Development приступает к строительству «четвертого Луча»
      Разрешение на строительство четвертого Луча нового корпуса в составе микрорайона Одинбург выдало Министерство жилищной политики МО. Застройщик ...

      10.08.2022

      Планировки от Улуханли: 120 конфигураций квартир появится в «Павелецкая Сити»
      Команда Лейлы Улуханли разработала для ЖК Павелецкая Сити 120 вариантов планировок. Девелопер MR Group презентовал концепцию квартирографии для ...

      10.08.2022

      Комиссия после первого взноса: деловые небоскребы iCITY поступили в свободную продажу
      Комиссию в 3% от суммы сделки будут получать брокеры и риелторы за продажу офисов в бизнес-центре iCITY. MR Group установил новые условия реализ...

      05.08.2022