ЖК «Новая звезда 2»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Новомосковский административный округ (НАО) |
| Район | Коммунарка (НАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Коммунарка, ул. Бачуринская, 15 |
| Метро |
Теплый стан
(20 мин.
транспортом) Ольховая (25 мин. пешком) Коммунарка (15 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2027 г.
|
| Стоимость квартир | от 7,55 до 20,56 млн ₽ |
| В продаже | Студии(129) Однокомнатные(69) Двухкомнатные(59) Трехкомнатные(15) |
| Тип здания | 1 — Монолитный |
| Этажность | 21-22 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 565 |
| S кв. общая | от 22,0 до 79,0 м2 |
| Застройщик | «Крост Концерн» |
| Высота потолков | от 2,85 до 3,0 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 1806 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Новая звезда 2»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 129 | 22,0 – 46,0 м2 | 7,55 – 13,89 млн ₽ |
| Однокомнатные | 69 | 34,0 – 63,0 м2 | 10,02 – 17,82 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 59 | 44,0 – 79,0 м2 | 13,06 – 20,56 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 15 | 64,0 – 77,0 м2 | 17,34 – 20,12 млн ₽ |
Описание ЖК «Новая звезда 2»
Жилой комплекс «Новая звезда 2» расположен в Коммунарке (Новая Москва). Архитектурная концепция объекта — это поиск национальной идентичности в современном прочтении. Ансамбль состоит из семи жилых домов, каждый из них ассоциативно связан с одним из крупных российских городов России и формирует уникальный облик квартала. Названия корпусов и темы оформления фасадов — «Вологда», «Сочи», «Краснодар», «Санкт-Петербург», «Екатеринбург», «Хабаровск» и «Калининград», что подчеркивает общероссийский контекст проекта.
Фасады зданий выполнены с использованием классического для московской архитектуры сочетания кирпича и светлых декоративных элементов. Такое решение отсылает к историческим постройкам столицы и придает комплексу визуальную узнаваемость. Кирпич не только обеспечивает эстетическую выразительность, но и символизирует надежность и долговечность конструкций.
Особенностью квартала является его двухуровневая организация. На первом уровне расположен стилобат, именуемый «Гостиным двором», где размещаются объекты коммерческой и социальной инфраструктуры: магазины, кафе, спортивные секции и кружки для детей. Это пространство предназначено для повседневной активности жителей. В центральной части «Гостиного двора» находится «квартальная гостиная» и парк «Москва», где проводятся общественные мероприятия и сезонные праздники.
Верхний уровень комплекса отведен под жилые резиденции — приватную часть квартала, изолированную от шумных общественных зон. Каждый корпус имеет индивидуальные архитектурные акценты, отражающие особенности города, в честь которого он назван.
Расположение и инфраструктура
Район Коммунарка характеризуется активным развитием социальной и рекреационной инфраструктуры. За последние годы здесь были построены десятки объектов образования, здравоохранения и спорта, созданы новые парковые зоны. Планы развития территории включают дальнейшее расширение транспортной сети, ввод новых станций метро и формирование комфортной городской среды.
Жилой комплекс «Новая звезда 2» обладает высоким уровнем транспортной доступности. В 2024 году была введена в эксплуатацию первая очередь Троицкой линии метро, значительно улучшившая логистику района. Станция «Коммунарка» находится в непосредственной близости от комплекса, обеспечивая жителям быстрый и комфортный доступ к системе столичного метро по Троицкой линии. Поездка от станции до пересадочного узла «Новаторская», где возможен переход на Большую кольцевую линию, занимает 25 минут, что в 2,5 раза быстрее, чем ранее наземным транспортом. Это позволяет сократить общее время пути до центральных районов Москвы на 35–40 минут.
В перспективе планируется дальнейшее развитие Троицкой линии: продление в сторону центра до станции «ЗИЛ» (с пересадкой на МЦК) и в направлении Троицка, что еще больше усилит транспортную интеграцию района с городом.
Через район проходят важные автомобильные магистрали — Симферопольское шоссе и МКАД, что обеспечивает удобный выезд на основные дорожные артерии города. Поездка до центральных районов столицы занимает порядка 50 минут.
Инфраструктура комплекса включает многофункциональные общественные пространства, предназначенные для работы, отдыха и социального взаимодействия. На территории расположены коворкинги, детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых.
Важным элементом благоустройства является парк «Москва», размещенный на стилобате и повторяющий рельеф из семи холмов. Здесь проложены пешеходные маршруты, установлены малые архитектурные формы и организованы места для спокойного отдыха.
В шаговой доступности от жилого комплекса находится школа, рассчитанная на 1100 учащихся. Ее архитектура и оснащение соответствуют современным стандартам образования: предусмотрены трансформируемые пространства, специализированные лаборатории и зоны для проектной деятельности.
Квартирография
Жилой комплекс «Новая звезда 2» предлагает квартиры евроформата с площадями от 26 до 80 м², с продуманными планировками и повышенной инсоляцией за счет специально спроектированной архитектоники зданий.
Квартиры передаются без отделки.
Условия оплаты
Девелопер «Крост» сотрудничает с десятками банков Московского региона. Клиентам доступны программы с субсидированными ставками, льготами для семей с детьми и другие.
Рассрочка предоставляется с первым взносом от 15%.
О застройщике
Ключевые направления деятельности концерна «Крост» — проектирование и технологические изыскания, ландшафтный дизайн и благоустройство, строительство и отделка интерьеров. Для этого в структуру группы компаний входят проектный институт, собственный питомник деревьев, кустарников и цветов, комбинат по производству предметов декора и прикладного искусства.
С момента основания в 1991 году «Крост» ввел в эксплуатацию свыше 450 объектов. Партнерами концерна являются архитекторы с мировым именем — Рэм Кулхас, Данте Бенини, Поль де Вром и другие. Качество строительства и соблюдение сроков обеспечивает собственный индустриальный центр, обеспечивающий строительными материалами все проекты девелопера.
«Крост» является лауреатом премий «Рекорды рынка недвижимости» (Девелопер № 1, 2021), Urban Awards (АК Wellton Gold, 2021), «АРХ МОСКВА NEXT» (за инновационные разработки для архитектуры и строительства, 2019) и других.
Данная страница используется исключительно в информационных целях. Все права на изображения принадлежат их авторам. Источник изображений www.krost.ru.
Список документов
Расположение ЖК «Новая звезда 2» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Комплексный драйвер: DOGMA возглавила рейтинг девелоперов комплексного развития территорий
Портал Дом.РФ и Единый ресурс застройщиков подвели итоги октября и опубликовал список компаний-лидеров по объему текущего строительства по проектам ко...
17.11.2025
От Москвы до Калуги: DOGMA увеличила темпы строительства в регионах
Масштабную программа комплексного развития территорий в Центральном регионе федеральный девелопер DOGMA ведет не только в Москве, но и соседних обл...
07.11.2025
В сердце Красногорска: квартиры в «Сити квартале Отрада» сдадут в 2028 году
В Красногорске в продажу поступили квартиры жилого комплекса бизнес-класса Сити квартал Отрада , который возводится компанией Отрада Девелопмент ...
31.10.2025
Первый по масштабам: проекты DOGMA вывели Краснодар в лидеры по количеству строящегося жилья
Аналитическая служба Домклик подсчитала, что Краснодарский край занимает лидирующую позицию среди российских регионов по масштабу реализации новы...
31.10.2025
Благоустройство глазами молодежи: DOGMA поддержала юные таланты на конкурсе «Благоустрой!»
Федеральный застройщик DOGMA стал партнером национального студенческого конкурса Благоустрой! Его во второй раз автономная некоммерческая организ...
29.10.2025
