ЖК «Первый Шереметьевский» (1-й Шереметьевский)
| Город | Московская область |
| Округ | Химки |
| Район | Химки (Моск обл.) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Комсомольская ул., 16, корп. 1 |
| Метро |
МЦД-3 «Подрезково»
(10 мин.
пешком) Планерная (25 мин. на машине) Ховрино (30 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
4 квартал 2024 г.
2 очередь: 3 квартал 2025 г. 3 очередь: 1 квартал 2027 г. 4 очередь: 3 квартал 2027 г. |
| Стоимость квартир | от 5,53 до 19,45 млн ₽ |
| В продаже | Студии(144) Однокомнатные(172) Двухкомнатные(146) Трехкомнатные(74) |
| Стоимость кв.м. | от 186 807 ₽ |
| Тип здания | Панельный |
| Этажность | 11-17 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 528 |
| S кв. общая | от 19,3 до 85,3 м2 |
| Застройщик | «ДСК-1» |
| Высота потолков | от 2,84 до 3,34 м |
| Отделка | Чистовая и white box |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 3168 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Первый Шереметьевский» (1-й Шереметьевский): планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 144 | 19,3 – 29,6 м2 | 5,53 – 7,56 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 172 | 31,1 – 40,3 м2 | 7,39 – 13,07 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 146 | 44,3 – 61,4 м2 | 10,17 – 15,44 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 74 | 62,0 – 85,3 м2 | 13,09 – 19,45 млн ₽ |
Описание ЖК «Первый Шереметьевский» (1-й Шереметьевский)
«Первый Шереметьевский» расположен в центре микрорайона Подрезково в Химках. Территория комплекса примыкает к жилым кварталам со сложившейся социальной и коммерческой инфраструктурой. Рядом есть две школы школа и детский сад, спортивный комплекс, поликлиника. При этом в проект заложено строительство новой школы с бассейном и детского сада.
«Первый Шереметьевский» находится в 6 минутах пешком железнодорожной платформы «Подрезково», которая войдет в состав МЦД-3. До ближайших станций метро на общественном транспорте можно доехать за 25 – 30 минут.
У жилого комплекса лаконичные, но сочные фасады за счет облицовки плиткой белого, бежевого и шоколадного цветов. Холлы оформлены в теплых коралловых тонах. В парадных предусмотрены лаунж-зоны с мягкими диванами, «рабочие» уголки в формате мини-коворкинга с доступом в интернет по сети Wi-Fi, гостевые санузлы и лапомойки для домашних животных.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Первый Шереметьевский» расположен в городе Химки Московской области в 10 км по Ленинградскому шоссе до МКАД. До большинства районов северной части столицы можно доехать на автомобиле за 30 – 40 минут. До аэропорта «Шереметьево» — за 15 – 20 минут.
Автобусные маршруты следуют к станциям метро «Ховрино». Среднее время в пути — 30 минут. На автомобиле за 25 минут можно добраться до вестибюля станции «Планерная».
Близлежащая железнодорожная платформа «Подрезково» в 6 минутах пешком в перспективе войдет в состав МЦД-3, проходящей через Ленинградский вокзал.
Вокруг жилых корпусов комплекса проектируются многочисленные зоны отдыха. Рядом с домами и на внутренней территории появятся детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и центральная площадь для организации мероприятий и праздников. По участку прокладываются закольцованные велосипедные и беговые дорожки, у парадных устанавливаются стойки для парковки самокатов и велосипедов. Тренировки на свежем воздухи жильцы смогут продолжить на воркаут-площадке и в зоне занятий йогой.
Первые этажи отведены под магазины и бытовые сервисы. Среди запланированных резидентов магазины свежих и фермерских продуктов, пункты выдачи онлайн-заказов, салоны красоты, кофейни и пекарни. Также в составе «Первого Шереметьевского» будут построены муниципальные детский сад и школа с бассейном.
Для автомобилей предусмотрены открытые стоянки и крытый многоуровневый паркинг.
Квартирография
В ЖК «Первый Ленинградский» представлены квартиры площадью от 25 до 103 м² и с высотой потолков 2,84 – 3,34 м. В корпусе первой очереди отсутствуют студии, преобладают лоты евроформата с объединенными зонами кухни и гостиной.
В кухнях-гостиных предусмотрено по два оконных проема, чтобы помещение было не только светлым, но и функциональным — пригодным для разных вариантов зонирования. Во всех лотах площадью от 40 м² оборудованы дополнительные санузлы. Лоджии шире, чем в типовых новостройках массового сегмента, они остеклены и подходят на роль игровой комнаты, гостиной или кабинета.
На выбор доступны квартиры с отделкой white box и ремонтом «под ключ». Застройщик предлагает на выбор четыре дизайна интерьера — «Белый шоколад», «Темный шоколад», «Трюфель» и «Меренга».
Условия оплаты
ЖК «Первый Шереметьевский» аккредитован по популярным стандартным кредитным программам, предлагает ипотеку для семей с детьми, военнослужащих и с господдержкой. В качестве оплаты можно использовать средства материнского капитала.
Реализовать старое жилье можно по программе trade-in. Застройщик сам выкупает объект недвижимости или подбирает стороннего покупателя, предлагает рыночную цену и оказывает бесплатную юридическую поддержку.
Беспроцентная рассрочка предоставляется при первом взносе от 15%. Услугу можно оформить на короткий и длительный срок, а платежи вносить каждый месяц или раз в квартал.
Подобрать планировку можно по телефону, а подать документы на кредит, оплатить покупку и оформить договор долевого участия можно онлайн без визита в офис.
О застройщике
Первый домостроительный комбинат «ДСК-1» — подразделение девелопера «ФСК».
«ДСК-1» основан в 1961 году как производитель железобетонных строительных материалов. С трех пор компания неоднократно модернизировала производство с использованием лучших мировых практик. Компания строит жилые дома «под ключ» с полным инженерным оснащением и отделкой квартир.
Компания вошла в состав холдинга в 2016 году, сохранив весь наработанный опыт строительства многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим спросу на жилье улучшенной конфигурации по демократичным ценам.
Список документов
Расположение ЖК «Первый Шереметьевский» (1-й Шереметьевский) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Recycle Group придумала арт-объект для Famous: MR Group продолжает серию культурных коллабораций
Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025
Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту
При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025
Большие скидки на квартиры в ЖК «Альтаир» г. Химки
Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...
22.01.2025
Элитная недвижимость стала доступнее: рост курса доллара породил ажиотажный спрос
В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...
22.01.2025
Ипотека под 11,9% годовых в новостройках ГК Лидер Групп»
Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...
22.01.2025
