Проект «Руставели 14»
| Город | Москва |
| Округ | Северо-Восточный административный округ |
| Район | Бутырский |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Руставели, 14, стр. 3 |
| Метро |
Тимирязевская
(17 мин.
пешком) Дмитровская (18 мин. пешком) Бутырская (3 мин. пешком) МЦД-3 «Останкино» (12 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
2 квартал 2023 г.
2 очередь: Продан 4 квартал 2023 г. 3 очередь: 3 квартал 2024 г. 4 очередь: 4 квартал 2024 г. 5 очередь: 1 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 11,92 до 33,47 млн ₽ |
| В продаже | Студии(37) Однокомнатные(14) Двухкомнатные(72) Трехкомнатные(28) |
| Стоимость кв.м. | от 348 281 ₽ |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 14-33 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 149 |
| S кв. общая | от 19,8 до 85,9 м2 |
| Застройщик | «ПАО «ПИК-специализированный застройщик»» |
| Высота потолков | от 2,62 м |
| Отделка | Чистовая и white box |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 1591 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Проект «Руставели 14»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 37 | 19,8 – 25,4 м2 | 11,92 – 14,62 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 14 | 32,6 – 44,9 м2 | 17,11 – 19,55 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 72 | 45,6 – 69,6 м2 | 19,99 – 28,45 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 28 | 71,9 – 85,9 м2 | 27,93 – 33,47 млн ₽ |
Описание Проект «Руставели 14»
Проект «Руставели 14» — это 16 корпусов высотой от 14 до 33 этажей. Объект расположен на пересечении ул. Руставели и Добролюбова в 3 минутах от станции метро «Бутырская».
В проекте порядка 8 000 квартир. Преобладают однокомнатные европейские планировки с кухнями-гостиными и приватными спальнями и двухкомнатные «семейные» лоты с мастер-спальнями для родителей и просторными кухнями для общих собраний. Дома строятся поэтапно, первая волна заселения начнется в 2023 году.
Территорию между корпусами займут дворы-парки с зонами для детских игр и занятий спортом. Во дворах не предполагается проездов для автомобилей. Паркинги разместятся под землей. В подъезды отсутствуют пороги и ступенькою, чтобы комфортная среда проекта была доступна всем категориями жильцов — от родителей с колясками до людей с ограниченными возможностями. В парадной предусмотрено место для хранение прогулочного инвентаря.
На первых этажах со стороны улицы заработают кафе, магазины, пекарни и предприятия сферы услуг. Но немало магазинов и в шаговой доступности, в том числе и торгово-развлекательный центр.
Расположение и инфраструктура
«Руставели 14» расположен в районе с высокой транспортной доступностью: в 3 минутах от станции метро «Бутырская» («салатовая» Люблинско-Дмитровская линия), в 12 минутах от МЦД-3 «Останкино», в 18 минутах от стануии «Дмитровская» («серая» Серпуховско-Тимирязевская линия). Так на общественном транспорте за 10 – 15 минут можно добраться до Садового кольца. Автобусы идут к Рижскому и Савеловскому вокзалам. Время в пути на автомобиле до ТТК и Дмитровского шоссе составляет 5 минут, а до МКАД — 18 минут.
В 15 минутах пешком расположены два арт-пространства: дизайн-квартал «Флакон» и «Хлебозавод №9». На территории креативных пространств работают модные кафе и рестораны, проходят лекции, мастер-классы, ограниченные кинопоказы и концерты, продаются уникальные авторские вещи — от одежды до предметов искусства. Для шопинга также подойдут ТРК «Зеленый» у метро «Бутырская» и «Райкин плаза» возле станции Марьина роща.
В 10 минутах пешком от «Руставели 14» работают две школы, три детских сада, поликлиника. Для занятий спортом есть фитнес-клуб, скалодром и ледовый дворец.
Заряд бодрости и свежести подарят прогулки в парках Останкино и Гончаровский. До Ботанического сада РАН можно доехать за 10 минут на автомобиле.
На территории проекта «Руставели 14» «ПИК» построит:
- школу на 550 учеников;
- 2 детских сада на 350 мест;
- подземные паркинги;
- современные и безопасные детские и спортивные площадки.
Чтобы прогулки во дворе были приятными и безопасными, на территории проекта предусмотрена «медленная зона» для электросамокатов. В период с 07:00 до 24:00 их скорость автоматически снижается до 15 км/ч.
Квартирография
Для квартир в 16 корпусах «Руставели 14» разработано свыше 30 разнообразных планировок в студиях, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах.
Планировки однокомнатных квартиры разработаны по европейскому образцу с изолированными спальнями и кухнями-гостиными. В двухкомнатных лотах по две ванные комнаты — общая и приватная в мастер-спальне с гардеробной.
В трех- и четырехкомнатных квартирах можно выбирать квартиры «семейные» с несколькими санузлами и кладовыми, гостиной и отдельной кухней, или «индивидуальные» конфигурации с большой столовой, рабочим кабинетом, одной или двумя спальнями.
При разработке форматов жилья в проекте учитывались различные вариант расстановки мебели. Исходя из этого определялись пропорции комнаты, точки подключения бытовых приборов к электричеству и водоснабжению.
В квартирах традиционные для «ПИК СЗ» окна увеличенной площади. Благодаря этому в помещениях преобладает естественное освещение.
Выполняется готовая отделка или предчистовая в зависимости от корпуса. Квартиры оборудованы системой «ПИК. Смарт» — инфраструктурой для подключения «умных» устройств. Они подготовлены для интеграции голосового помощника «Яндекса», с помощью Алисы можно управлять освещением, бытовыми приборами, отоплением и вентиляцией, контролировать расход ресурсов и получать уведобления о протечках.
В некоторых квартирах предусмотрены французские балконы с изящными металлическими перилами. Большие панорамные двери визуально увеличивает комнату и объединяет ее с улицей. Система приточной вентиляции обеспечивает свободную циркуляцию воздуха.
Эксклюзивный вариант в проекте «Руставели 14» — квартиры с приватными террасами и панорамным видом на Москву с высоты 14, 18 или 22 этажа.
Условия оплаты
Для покупки квартиры доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК СЗ» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.
О застройщике
«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, компания со ставкой на технологии, чтобы обеспечить клиентам лучшее качество жизни.
У специалистов «ПИК» обширный опыт в реализации проектов разной сложности с нуля. У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в компанию подразделения осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.
Компания реализует комплексные проекты в 15 регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Тюменской областях, Владивостоке, Южно-Сахалинске, Благовещенске, Хабаровске и других городах.
IT-инфраструктура застройщика позволяет приобрести квартиру, парковочное место или кладовую на 100% дистанционно и из любой точки страны без единого визита в офис, в том числе оплатить покупку онлайн.
С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с необходимой инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, медицинскими центрами, спортивными и рекреационными объектами. Такой «ПИК» видит комфортную и безопасную среду, как основу для процветания.
Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство с приватными парками во дворах, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.
Примерами индивидуального подхода к разработке каждого проекта могут служить пешеходные зоны в «Западном порту», комплексах «Белая Дача парк» и «Измайловский лес». А в жилых кварталах Green park, «Матвеевский парк» и Vangarden центральный элемент благоустройства — это площади с сухими фонтанами, так что гулять можно среди струй воды, которые бьют прямо из тротуара.
Детские площадки в формате PlayHub дают повод юным жителям больше времени проводить во дворе. Игровые комплексы абстрактной формы снимают рамки с воображения, не ограничивают детей определенными сценариями игр.
Для проектов, где застройщик с особым вниманием подошел к архитектурному облику и качеству отделки, разработан отдельный бренд «Серия плюс». В этих домах планировки дополнены оригинальными и редкими опциями: мастер-спальни с отдельными ванными комнатами, дополнительные санузлы, гардеробные, прачечные или кухни-гостиные. В холлах первого этажа выполняется отделка по оригинальному дизайну, обязательно предусмотрены колясочные и гостевые санузлы.
Интерактивный генплан
Список документов
- Проектная декларация (Корпус 1.2)
- Проектная декларация (Корпус 1.3)
- Проектная декларация (Корпус 2.3)
- Разрешение на строительство (Корпус 1.1)
- Разрешение на строительство (Корпус 1.2)
- Разрешение на строительство (Корпус 1.3)
- Разрешение на строительство (Корпус 2.3)
- Проектная декларация (Корпус 1.1)
- Проектная декларация (Корпус 2.1, 2.2, 2.4)
- Разрешение на строительство (Корпус 2.1, 2.2, 2.4)
- Проектная декларация (Корпус 2.5, 2.6, 2.7, 2.8)
- Разрешение на строительство (Корпус 2.5, 2.6, 2.7, 2.8)
Расположение Проект «Руставели 14» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
