ЖК «Сказка» (Сказка 2.0)
| Город | Московская область |
| Округ | Городской округ Истра |
| Район | Павловская Слобода |
| Адрес( посмотреть на карте) | Павловская Слобода, Изумрудная ул., 3 |
| Метро |
Строгино
(35 мин.
транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
4 квартал 2018 г.
2 очередь: Сдан 3 квартал 2021 г. 3 очередь: Сдан 4 квартал 2021 г. 4 очередь: Сдан 1 квартал 2022 г. 5 очередь: 1 квартал 2022 г. 6 очередь: 4 квартал 2022 г. 7 очередь: 2 квартал 2023 г. |
| Стоимость квартир | от 13,24 до 38,22 млн ₽ |
| В продаже | Однокомнатные(1) Двухкомнатные(6) Трехкомнатные(4) |
| Стоимость кв.м. | от 257 250 ₽ |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 3-4 |
| Тип и описание паркинга | подземный и открытый |
| S кв. общая | от 44,7 до 117,42 м2 |
| Застройщик | «СЗ «МАГИ»» |
| Высота потолков | от 3,0 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 848 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Сказка» (Сказка 2.0): планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 1 | 44,7 – 44,7 м2 | 13,24 – 13,24 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 6 | 65,33 – 86,6 м2 | 17,84 – 22,28 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 4 | 82,77 – 117,42 м2 | 23,47 – 38,22 млн ₽ |
Описание ЖК «Сказка» (Сказка 2.0)
ЖК «Сказка» — малоэтажный микрорайон в 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Колоритный загородный проект выделяется архитектурой. Проект воссоздает альпийскую деревню, и каждый корпус — это шале высотой до 4 этажей на 20 – 30 квартир.
В отделке фасадов использован декоративный искусственный камень White Hills и панели японской фирмы KMEW, имитирующие текстуру натурального дерева, но гораздо более устойчивый к погодным явлениям и обладающий высокими противопожарными характеристиками. Крыши крыты цементно-песчаной черепицей Sea Wave.
При каждом жилом блоке предусмотрен двор со «сказочным» сюжетом в ландшафтном дизайне и благоустройстве.
Интерьеры холлов и лифтов оформлены по индивидуальному проекту. В декоре стен использованы панели под кирпич, потолок украшают металлические люстры, пол выложен плиткой с узором по оригинальным эскизам. В помещения ведут массивные деревянные двери, а сами холлы условно разделены полукруглыми арками.
Квартиры в ЖК «Сказка» не подчинены определенному формату. В ассортименте варианты площадью от 40 до 150 м². В каждой квартире предусмотрены панорамное остекление, уютные балкончики или лоджии. На первых этажах расположены лоты с террасами. Есть и двухуровневые варианты на две спальни.
Расположение и инфраструктура
Жилой микрорайон «Сказка» расположен в 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе в районе Павловской Слободы. Он расположен на излучине реки Истра, и многие корпуса выходят окнами на зеленый берег и собственную набережную с большой пляжной зоной.
В 10 минутах от комплекса находится остановка общественного транспорта. Автобусы следуют к станции метро «Строгино». Время в пути — порядка 35 минут.
«Сказка» выделяется на фоне других подмосковных проектов сложным ландшафтным дизайном. Подобно горной альпийской деревне, дома построены на искусственных холмах с перепадами высот от 2 до 8 м. Территорию пересекают декоративные ручьи, а для озеленения высажено более 4 000 деревьев, кустарников и цветочных клумб.
Для каждого двора задана своя «сказочная» тема. В «Саду шустрых грибов» жильцов встречают гигантские грибы и скульптуры антропоморфных зайцев. Центром «Горохового двора» стала огромная луковица. Во «Дворе Больших Фонарей» разместились амфитеатр и сцена.
Все прогулочные зоны свободны от автомобилей. Для личных транспортных средств предусмотрены подземные паркинги и открытая стоянка в стороне от жилых зданий. Все дворы тщательно освещены ночью и находятся под видеонаблюдением.
Инфраструктуру комплекса формируют кафе и рестораны, магазины экологически чистых продуктов и один из самых больших в Подмосковье SPA-центров.
Детский развивающий центр включает здание для секций хореографии, иностранных языков, театральной и творческой мастерских. При нем на участке в 2 га оборудован городок с игровыми площадками, мини-фермой, фруктовым садом, столярным и гончарным цехами.
Квартирография
В 33 корпусах ЖК «Сказка» размещаются 848 квартир от одно- до трехкомнатных.
Панорамное остекление выполнено во всех квартирах. Лоты на первых этажах оборудованы террасами, пригодными для пикников. Также представлены двухуровневые лоты с гостиной, кухней, санузлом и спальней на первом этаже, второй спальней, санузлом и большим балконом на втором.
Квартиры передаются с отделкой. Каждый лот можно оборудовать системой «умный дом».
Условия оплаты
ЖК «Сказка» аккредитован в десятках банков, что обеспечивает клиентам широкий выбор выгодных ипотечных программ. На квартиры в жилом комплексе распространяются льготные и субсидированные программы с господдержкой, семейная ипотека и другие.
Программа взаимозачета trade-in позволяет зарезервировать понравившуюся планировку и одновременно выставить на продажу старую квартиру. Специалисты застройщика и агентства «НДВ» самостоятельно проводят экспресс-оценку недвижимости в собственности, находят покупателя и сопровождают сделку до конца.
О застройщике
ЖК «Сказка» реализует агентство «НДВ», а застройщиком выступает СЗ «МАГИ».
«НДВ» входит в число лидеров по реализации первичной недвижимости в Москве и Московской области. Компания ведет деятельность с 2000 года, агентство неоднократно становилось лауреатом отраслевых премий, в том числе «Рекорды рынка недвижимости», PROESTATE & TOBY Awards, FIABCI, RREF AWARDS и UrbanAwards.
Список документов
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 37, 38, 35, 53)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 39)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 40)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 41, 42, 46)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 43, 47, 55)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 48, 57 )
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 50, 51, 36)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 68, 69)
- Проектная декларация (Дом 44, 45, 49, 52, 58, 60, 61, 62)
- Проектная декларация (Дом 54, 56, 68, 69)
- Проектная декларация (Дом 64, 65, 66)
- Разрешение на строительство (Дом 44, 45, 49, 52, 58, 60, 61, 62)
- Разрешение на строительство (Дом 54, 56, 68, 69)
- Разрешение на строительство (Дом 64, 65, 66)
Расположение ЖК «Сказка» (Сказка 2.0) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Рассрочка траншами: Plus Development представил на 2025 год гибкие схемы покупки квартир
Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...
07.03.2025
Ключевые критерии: ЖК «Детали» возглавил рейтинг потребительских качеств
Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...
07.03.2025
Проще, чем в ипотеку: MR Group снизила первый взнос по рассрочке до 5%
Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...
06.03.2025
Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту
При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025
Recycle Group придумала арт-объект для Famous: MR Group продолжает серию культурных коллабораций
Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025
