с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

БЦ Taller (Таллер)

Город Москва
Округ МСК — Южный административный округ (ЮАО)
Район Даниловский (ЮАО)
Адрес( посмотреть на карте) Жуков проезд., 8
Метро Павелецкая (18 мин. пешком)
Серпуховская (18 мин. пешком)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: 3 квартал 2025 г.
Стоимость помещений от 115,63 до 1104,95 млн ₽
В продаже Студии(15)
Тип здания 1 — Монолитный
Этажность 11
Тип и описание паркинга подземный
Кол-во машино-мест 88
S кв. общая от 83,0 до 21465,0 м2
Застройщик «COLDY »
Высота потолков от 3,7 до 4,0 м
Отделка Без отделки
Категория объекта Бизнес-класс
Наличие пентхаусов Нет
Наличие видовых помещений Нет
Совокупное количество помещений 100
214 ФЗ Есть
Ипотека Есть
Рассрочка Есть

Помещения в БЦ Taller (Таллер): планировки и цены

Помещения Общая площадь Стоимость
Студии 15 83,0 21465,0 м2 115,63 1104,95 млн ₽
Узнать цены на помещения у специалиста COLDY Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту



Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (495) 021-41-37 (с 9:00 до 20:00)

Описание БЦ Taller (Таллер)

Бизнес-центр Taller — инновационный офисный кластер, спроектированные по принципам ESG. Он расположен близ Павелецкой площади в составе растущей деловой и финансовой локации в центре Москвы. У комплекса удобный выезд на набережную, к Садовому кольцу и на ТТК. А до метро можно дойти пешком за 15 минут. В будущем находящаяся в 5 минутах пешком ж/д платформа «Дербеневская» войдет в состав МЦД-5. 

Девелоперская концепция EGS (Environmental, Social and Governance) опирается на три ключевых принципа — забота об окружающей среде, благоприятный социальный и эмоциональный фон, продвинутые системы управления. 

На крыше Taller установлены солнечные батареи, которые генерируют энергию для подсветки мест общего пользования. Дополнительно здание подпитывается за счет энергогенерирующей плитки на полу в лобби. Специальное напольное покрытие преобразует энергию шагов в электричество. Система рекуперации позволяет снизить эксплуатационные платежи, что уменьшает расходы на содержание офиса на 30%. 

Здания оборудованы экономичными и эффективными системами отопления и очистки воздуха. Внедрена умная система утилизации канализационных стоков и отходов. Освещение в холлах адаптируется под время суток и количество людей в помещении. 

Корпуса БЦ Taller построены в неоиндустриальном стиле. Охряная краска стен напоминает о колоритных заводских зданиях конца XIX – начала XX веков. Но в отличие от домов прошлого, архитекторы бюро SPEECH максимально увеличили площадь остекления и высоту потоков. Таким образом все офисы, независимо от площади, стали на 100% проницаемы для солнечного света. 

Расположение и инфраструктура

Бизнес-центр Taller расположен в Даниловском районе близ Павелецкой площади. Павелецкий вокзал и станция метро «Павелецкая» находятся в 15 минутах пешком. 

На автомобиле до Садового кольца можно доехать за 5 минут, расстояние составляет всего 2,3 км. Порядка 10 минут с учетом пробок потребуется, чтобы выехать по Павелецкой набережной на ТТК. Развязка находится у Автозаводского моста на пересечении Варшавского шоссе и Тульской эстакады. Поездка до Красной площади займет около 15 минут. 

Район Павелецкого вокзала считается престижным деловым центром столицы, который уступает только Москва-Сити. В 2021 году под Павелецкой площадью открылся подземный трехъярусный торговый центр, а пространство перед вокзалом занял новый парк с открытым амфитеатром и фонтаном. 

Инфраструктура Taller разрабатывалась с учетом потребностей современных IT-компаний. Бизнес-центр предлагает резидентам подключиться к общему инфопространству с внедренными алгоритмами big data. Комплекс снабжен собственным дата-центром и ЦОД с двумя резервными источниками питания и штатом технических специалистов, поддерживающих работу системы круглосуточно. 

Система Face ID лежит в основе инновационной контрольно-пропускной системы. В холле БЦ Taller не нужны охранники или менеджер за стойкой ресепшен. Резиденты центра проходят авторизацию в системе, далее здание само распахивает перед ними двери, открывает проезд на паркинг, вызывает лифт. Подсказки по навигации между офисами и на паркинге выводятся на интерактивные дисплеи. 

Паркинг в Taller подземный. Оборудован станциями подзарядки электромобилей и электросамокатов. В общих зонах предусмотрен высокоскоростной Wi-Fi. 

Внутри БЦ Taller создано рекреационное пространство с каскадным садом: зеленые газоны амфитеатром спускаются к центру двора. На покрытых травой ступеньках удобно сидеть или лежать, можно спокойно работать, читать книгу или даже вести онлайн-презентацию. 

По карнизу седьмого этажа в каждом из корпусов высажены вечнозеленые кустарники. Так резиденты могут почувствовать единение с природой даже не покидая офисного кресла. 

Помещения

В БЦ Taller 100 офисных помещений площадью от 80 до 23 000 м². Все лоты передаются со свободной планировкой и без ремонта. 

Условия оплаты

Ипотеку в БЦ Taller поддерживают крупные банки Москвы. Приобрести офисы и коммерческие помещения могут как физические, так и юридические лица. Кредитные ставки начинаются от 6,5% годовых. 

При единовременной полной оплате застройщик может предложить специальные выгодные условия, например, дополнительную скидку. 

Беспроцентная рассрочка возможна на срок 6 месяцев при первом взносе 30% и 2 года при единовременной оплате 50% стоимости. 

О застройщике

Coldy — московский девелопер, специализирующийся на строительстве и управлении коммерческой и инвестиционной недвижимостью. В портфеле компании апарт-комплексы, многофункциональные и торговые центры, спортивные объекты. 

С 2003 года застройщик ввел в эксплуатацию более 340 м² недвижимости. Знаковые проекты девелопера — лофт-апартаменты с террасами и каминами Klein House, разработанный немецким архитектором Михаэлем Грауэ комплекс бизнес-класса LOFTEC, «музыкальный» МФК LOFT.FM в здании бывшего Московского института радиосвязи, премиальный KAZAKOV Grand Loft в концепции smart-роскоши.


Расположение БЦ Taller (Таллер) на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      Третья DOGMA: девелопер вышел на третье место в РФ по объему строительства
      Федеральный девелопер DOGMA заняла третье место в рейтинге крупнейших российских компаний по объему текущего жилищного строительства. Согласно стат...

      08.10.2025

      От Львенка до Чебурашки: скульптурную коллаборацию в «Селигер Сити» презентовали MR Group и «Союзмультфильм»
      В жилом комплексе Селигер Сити , расположенном на севере Москвы, появились скульптуры персонажей известных советских мультфильмов. Этот проект реа...

      02.10.2025

      Отлито в монолите: в комплексе SLAVA закончили каркас первой башни из четырех
      В строящемся многофункциональном комплексе SLAVA в Беговом районе завершен один из ключевых этапов возведение монолитного каркаса 34-этажной жило...

      02.10.2025

      1 млн м² в работе: на стройках МR Group в Москве занято 4,7 тысяч специалистов
      За 2025 год девелоперская компания MR Group инициировала строительные работы на семи новых объектах жилого и коммерческого назначения в Москве. Сум...

      26.09.2025

      Паркинг, как у Bugatti: в Famous в продажу поступили места на подземной стоянке по проекту A++
      В жилом комплексе Famous, 58-этажном небоскребе в районе Филевского парка, началась реализация машино-мест в подземном паркинге. Об этом сообщил де...

      26.09.2025

      М
      МЦД-1 «Баковка»
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Немчиновка»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Рабочий Поселок»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Нахабино»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Ипподром»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Подрезково»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-3 «Химки»
      МЦД-4 «Апрелевка»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Матвеевская»
      МЦД-4 «Мещерская»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-4 «Серп и молот»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская