БЦ Taller (Таллер)
| Город | Москва |
| Округ | Южный административный округ |
| Район | Даниловский |
| Адрес( посмотреть на карте) | Жуков проезд., 8 |
| Метро |
Павелецкая
(18 мин.
пешком) Серпуховская (18 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2024 г.
|
| Стоимость помещений | от 33,55 до 760,82 млн ₽ |
| В продаже | Студии(58) |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 11 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 88 |
| S кв. общая | от 83,0 до 21465,0 м2 |
| Застройщик | «COLDY » |
| Высота потолков | от 3,7 до 4,0 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых помещений | Нет |
| Совокупное количество помещений | 100 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Помещения в БЦ Taller (Таллер): планировки и цены
| Помещения | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 58 | 83,0 – 21465,0 м2 | 33,55 – 760,82 млн ₽ |
Описание БЦ Taller (Таллер)
Бизнес-центр Taller — инновационный офисный кластер, спроектированные по принципам ESG. Он расположен близ Павелецкой площади в составе растущей деловой и финансовой локации в центре Москвы. У комплекса удобный выезд на набережную, к Садовому кольцу и на ТТК. А до метро можно дойти пешком за 15 минут. В будущем находящаяся в 5 минутах пешком ж/д платформа «Дербеневская» войдет в состав МЦД-5.
Девелоперская концепция EGS (Environmental, Social and Governance) опирается на три ключевых принципа — забота об окружающей среде, благоприятный социальный и эмоциональный фон, продвинутые системы управления.
На крыше Taller установлены солнечные батареи, которые генерируют энергию для подсветки мест общего пользования. Дополнительно здание подпитывается за счет энергогенерирующей плитки на полу в лобби. Специальное напольное покрытие преобразует энергию шагов в электричество. Система рекуперации позволяет снизить эксплуатационные платежи, что уменьшает расходы на содержание офиса на 30%.
Здания оборудованы экономичными и эффективными системами отопления и очистки воздуха. Внедрена умная система утилизации канализационных стоков и отходов. Освещение в холлах адаптируется под время суток и количество людей в помещении.
Корпуса БЦ Taller построены в неоиндустриальном стиле. Охряная краска стен напоминает о колоритных заводских зданиях конца XIX – начала XX веков. Но в отличие от домов прошлого, архитекторы бюро SPEECH максимально увеличили площадь остекления и высоту потоков. Таким образом все офисы, независимо от площади, стали на 100% проницаемы для солнечного света.
Расположение и инфраструктура
Бизнес-центр Taller расположен в Даниловском районе близ Павелецкой площади. Павелецкий вокзал и станция метро «Павелецкая» находятся в 15 минутах пешком.
На автомобиле до Садового кольца можно доехать за 5 минут, расстояние составляет всего 2,3 км. Порядка 10 минут с учетом пробок потребуется, чтобы выехать по Павелецкой набережной на ТТК. Развязка находится у Автозаводского моста на пересечении Варшавского шоссе и Тульской эстакады. Поездка до Красной площади займет около 15 минут.
Район Павелецкого вокзала считается престижным деловым центром столицы, который уступает только Москва-Сити. В 2021 году под Павелецкой площадью открылся подземный трехъярусный торговый центр, а пространство перед вокзалом занял новый парк с открытым амфитеатром и фонтаном.
Инфраструктура Taller разрабатывалась с учетом потребностей современных IT-компаний. Бизнес-центр предлагает резидентам подключиться к общему инфопространству с внедренными алгоритмами big data. Комплекс снабжен собственным дата-центром и ЦОД с двумя резервными источниками питания и штатом технических специалистов, поддерживающих работу системы круглосуточно.
Система Face ID лежит в основе инновационной контрольно-пропускной системы. В холле БЦ Taller не нужны охранники или менеджер за стойкой ресепшен. Резиденты центра проходят авторизацию в системе, далее здание само распахивает перед ними двери, открывает проезд на паркинг, вызывает лифт. Подсказки по навигации между офисами и на паркинге выводятся на интерактивные дисплеи.
Паркинг в Taller подземный. Оборудован станциями подзарядки электромобилей и электросамокатов. В общих зонах предусмотрен высокоскоростной Wi-Fi.
Внутри БЦ Taller создано рекреационное пространство с каскадным садом: зеленые газоны амфитеатром спускаются к центру двора. На покрытых травой ступеньках удобно сидеть или лежать, можно спокойно работать, читать книгу или даже вести онлайн-презентацию.
По карнизу седьмого этажа в каждом из корпусов высажены вечнозеленые кустарники. Так резиденты могут почувствовать единение с природой даже не покидая офисного кресла.
Помещения
В БЦ Taller 100 офисных помещений площадью от 80 до 23 000 м². Все лоты передаются со свободной планировкой и без ремонта.
Условия оплаты
Ипотеку в БЦ Taller поддерживают крупные банки Москвы. Приобрести офисы и коммерческие помещения могут как физические, так и юридические лица. Кредитные ставки начинаются от 6,5% годовых.
При единовременной полной оплате застройщик может предложить специальные выгодные условия, например, дополнительную скидку.
Беспроцентная рассрочка возможна на срок 6 месяцев при первом взносе 30% и 2 года при единовременной оплате 50% стоимости.
О застройщике
Coldy — московский девелопер, специализирующийся на строительстве и управлении коммерческой и инвестиционной недвижимостью. В портфеле компании апарт-комплексы, многофункциональные и торговые центры, спортивные объекты.
С 2003 года застройщик ввел в эксплуатацию более 340 м² недвижимости. Знаковые проекты девелопера — лофт-апартаменты с террасами и каминами Klein House, разработанный немецким архитектором Михаэлем Грауэ комплекс бизнес-класса LOFTEC, «музыкальный» МФК LOFT.FM в здании бывшего Московского института радиосвязи, премиальный KAZAKOV Grand Loft в концепции smart-роскоши.
Расположение БЦ Taller (Таллер) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
