с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

БЦ iCITY

Город Москва
Округ Центральный округ
Район Пресненский
Адрес( посмотреть на карте) Шмитовский проезд, вл. 37
Метро Шелепиха (5 мин. пешком)
МЦД-1 «Тестовская» (5 мин. пешком)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: 4 квартал 2024 г.
Стоимость помещений от 99,72 до 906,02 млн ₽
В продаже Однокомнатные(80)
Тип здания Монолитный
Этажность 34-61
Тип и описание паркинга шестиуровневый подземный
Кол-во машино-мест 942
S кв. общая от 218,43 до 1948,42 м2
Застройщик «MR Group»
Высота потолков от 3,75 м
Отделка White box
Категория объекта Бизнес-класс
Ипотека Есть

Помещения в БЦ iCITY: планировки и цены

Помещения Общая площадь Стоимость
Однокомнатные 80 218,43 1948,42 м2 99,72 906,02 млн ₽
Узнать цены на помещения у специалиста MR Group Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту



Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (495) 021-41-37 (с 9:00 до 20:00)

Описание БЦ iCITY

Бизнес-небоскребы iCITY — проект класса «А» в деловом центре Москвы. Комплекс расположен в 5 минутах от Москва-Сити и имеет прямой выезд на ТТК. Он пользуется спросом как среди компаний, базирующихся в столице, так и у региональных предприятий, готовых развивать бизнес в Центральном регионе. 

Комплекс состоит из двух башен: высота корпуса Time Tower достигает 34 этажей, а «космическая» высота Space Tower — 61 этаж. iCITY возвышается над городом на 258 м, площадь офисных помещений превышает 136 000 м². Еще 9 800 м² отведено под объекты розничной торговли. Всего вместе с «висячим садом», 6-уровенвым паркингом, лобби и общественными пространствами объем объекта превышает 230 000 м². 

Фасад iCITY — панорамные алюминиевые окна с высоким коэффициентом шумопоглощения и теплоизоляции. Всю территорию комплекса покрывает сеть Wi-Fi. 

Концепцию небоскребов предложило архитектурное бюро JAHN architecture из США. Его основатель Хельмут Ян знаменит проектами стадионов, аэропортов и знаменитого Sony Center в Берлине. 

iCITY спроектирован по концепции «умной архитектуры» smart bulding. Большое внимание уделяется интеллектуальным инженерным системам, автоматизации и энергоэффективности здания. К проектированию девелопер MR Group привлек специалистов из The American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers (ASHRAE). Комплекс проходит сертификацию экологичных решений и технологий по стандартам LEED. 

«Умные» решения не только обеспечивают безопасную эксплуатацию зданий, но и значительно снижают расходы резидентов и арендаторов на энергоресурсы. Например, инженерными системами управляет система Building Management System. Она в автоматическом режиме отслеживает и корректирует работу водоснабжения, отопления и кондиционирования, подачи электричества и работы лифтов, системы пожаротушения и датчиков контроля безопасности. О любой неисправности сразу сообщается в круглосуточный центр управления. 

Расположение и инфраструктура

iCITY расположен практически в центре Москвы, поэтому действующая сеть общественного и частотного транспорта дает широкий выбор маршрутов. 

В 6 минутах от бизнес-центра расположен вход в ТПУ «Шелепиха», объединяющий станцию метро и платформу городских электропоездов. Менее 5 минут требуется, чтобы добраться до вестибюля станции МЦД «Тестовская». От нее скоростные электрички следуют к аэропорту «Шереметьево», к Белорусскому и Савеловскому вокзалам, в Сколково и Одинцово. 

Паркинг в iCITY имеет 5 наземных и 1 подземный этаж, рассчитан на 942 машино-места. На 140 м² офисного пространства приходится одно парковочное место, поэтому резидентам будет легко найти место для стоянки. Также установлены зарядные устройства для электромобилей и велосипедная парковка. 

Въезд и выезд со стоянки осуществляется сразу на развязку ТТК. Поэтому до ключевых автомобильных магистралей можно добраться за считанные минуты: 4 минуты до Звенигородского шоссе, 5 минут до Кутузовского проспекта, 10 минут до Садового кольца. 

iCITY спроектирован по всем правилам современной урбанистки. Кроме офисных и коммерческих помещений, он формирует новое городское общественное пространство с уникальной средой. Озеленение территории — один из ключевых моментов благоустройства территории. Кустарники и цветники высажены на высоком подиуме во внутреннем атриуме. Эта зона переходит в открытый сад на 8 этаже со скамейками и беседками. Здесь же, под открытым небом, предусмотрена воркаут-площадка и беговые дорожки. 

Интерьеры холлов и лобби разработало бюро Yorgo Lykouria из Великобритании. Отделка делает акцент на сдержанных деталях Hi-Tech-архитектуры, при этом фактурные панели под березу, декоративные элементы из нержавеющей стали и серый мрамор привносят мягкие ноты классицизма. 

В зоне ритейла предусмотрена помещения для фитнес-центра с бассейном, кафетерия, кафе и ресторанов, мини-маркета и магазинов. 

Офисы

Бесспорное преимущество небоскреба — видовые офисы, парящие над Москвой на высоте более 100 м. В бизнес-центре iCITY украшение всех офисов — захватывающий вид на город через панорамные окна во всю стену. 

Офисы продуманы до мелочей, комфортны и эргономичный, не требуют перепланировки. А подключение помещения к интеллектуальной цифровой инфраструктуре Smart Building позволяет автоматизировать большинство «хозяйственных» процессов и сократить расходы на энергоресурсы. 

Все офисы сдаются в предчистовой отделке Shell & Core. В помещениях высокие потолки 3,75 м и витражное остекление, каждые 2 м в стенах проложены вентиляционные шахты с вытяжками. Данные решения обеспечивают высокий уровень естественного освещения и свободную циркуляцию свежего воздуха. 

В iCITY представлены офисы разных размеров. При этом комплекс — один из немногих высотных бизнес-центров в Москве с помещениями малого размера. Поэтому офис с комфортом разместят не только крупные компании, но и маленькие, молодые или узкоспециализированные фирмы. 

Площадь «Комфортных офисов» варьируется от 210 ² до 450 м². «Просторные офисы» среднего сегмента предлагают помещения от 450 до 1 800 м². Офисы от 1 800 м² считаются «крупными». За счет планировки этажей можно объединить в один блок несколько соседних помещений или даже лоты, расположенные на разных этажах. 

Условия оплаты

MR Group интегрирует цифровые технологии на всех уровнях взаимодействия с клиентами. В том числе и при покупке офисного помещения. Онлайн-сервис девелопера позволяет пройти через весь цикл купли-продажи без визита в офис. 

Весь процесс начиная от выбора помещения и его бронирования, вплоть до оплаты и регистрации собственности сопровождают специалисты MR Group. Благодаря интуитивно понятному интерфейсу личного кабинета на сайте компании и мобильного приложения все этапы можно пройти в удобном для вас темпе в любой точке света. 

Коммерческие помещения в бизнес-центре iCITY можно приобрести с единовременной полной оплатой или в ипотеку. Банки-партнеры застройщика обеспечили ставку 10% и специальные условия погашения кредита. 

О застройщике

Девелоперская группа MR Group входит в ТОП-3 крупнейших застройщиков Москвы и в семерку лидеров на всероссийском рынке первичной недвижимости. С 2003 года в портфель компании вошло 44 объекта общей площадью 7 миллионов м² в Москве, Московской области и Сочи. 

MR Group — застройщик полного цикла и реализует весь спектр строительных работ от подбора площадки и разработки концепции до ввода в эксплуатацию и последующего обслуживания. 

Компания сосредоточена на проектах комплексного девелопмента: строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с сопутствующей инфраструктурой —школами, детскими садами, коммерческими помещениями. Под новые дома застройщик выбирает локации с высокой транспортной доступностью — близко к станциям метро и МЦК, автобусным маршрутам, крупным автомобильным магистралям.


Расположение БЦ iCITY на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      Новая ERA: вторая очередь премиум-квартала прошла экспертизу проектной документации
      Три корпуса второй очереди квартала ERA на Дербеневской улице прошли экспертизу проектной документации и инженерных изысканий. Это важный этап, пре...

      17.05.2024

      Торговый портал: MR Group строит новый торговый центр в крупнейшем ТПУ Европы
      В первой половине 2025 года в составе крупнейшего в Европе транспортно-пересадочного узла ТПУ Нижегородская в Москве откроется Portal. Торговы...

      17.05.2024

      По запросу клиентов: в ЖК «Никольский квартал Отрада» открыты продажи квартир с отделкой white box в 11 корпусе
      В новом корпусе 11 комплекса Никольский квартал Отрада в продажу поступили квартиры с предчистовой отделкой. Застройщик ранее провел опрос среди ...

      16.05.2024

      Офис продаж Symphony 34 представляет выставку Владимира Глынина
      Компания MR Group рада представить новый арт-проект под названием MOVEMENT, который стал возможным благодаря сотрудничеству с талантливым фотохудож...

      13.05.2024

      ЖК «Детали»: отделка на выбор
      Жилой комплекс Детали предлагает возможность выбора между несколькими вариантами отделки. Помимо квартир с полной отделкой под ключ , в комплекс...

      13.05.2024

      М
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская