с 9:00 до 20:00
+7 (495) 909-16-62
Бесплатная консультация

БЦ iCITY

Город Москва
Округ Центральный округ
Район Пресненский
Адрес( посмотреть на карте) Шмитовский проезд, вл. 37
Метро МЦД-1 «Тестовская» (5 мин. пешком)
Шелепиха (5 мин. пешком)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: 4 квартал 2024 г.
Стоимость помещений от 99,72 до 906,02 млн ₽
В продаже Однокомнатные(80)
Тип здания Монолитный
Этажность 34-61
Тип и описание паркинга шестиуровневый подземный
Кол-во машиномест 942
S кв. общая от 218,43 до 1948,42 м2
Застройщик «MR Group»
Высота потолков от 3,75 м
Отделка White box
Категория объекта Бизнес-класс
Ипотека Есть

Помещения в БЦ iCITY: планировки и цены

Помещения Общая площадь Стоимость
Однокомнатные 80 218,43 1948,42 м2 99,72 906,02 млн ₽
Узнать цены на помещения у специалиста MR Group Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту



Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (495) 909-16-62 (с 9:00 до 20:00)

Описание БЦ iCITY

Бизнес-небоскребы iCITY — проект класса «А» в деловом центре Москвы. Комплекс расположен в 5 минутах от Москва-Сити и имеет прямой выезд на ТТК. Он пользуется спросом как среди компаний, базирующихся в столице, так и у региональных предприятий, готовых развивать бизнес в Центральном регионе. 

Комплекс состоит из двух башен: высота корпуса Time Tower достигает 34 этажей, а «космическая» высота Space Tower — 61 этаж. iCITY возвышается над городом на 258 м, площадь офисных помещений превышает 136 000 м². Еще 9 800 м² отведено под объекты розничной торговли. Всего вместе с «висячим садом», 6-уровенвым паркингом, лобби и общественными пространствами объем объекта превышает 230 000 м². 

Фасад iCITY — панорамные алюминиевые окна с высоким коэффициентом шумопоглощения и теплоизоляции. Всю территорию комплекса покрывает сеть Wi-Fi. 

Концепцию небоскребов предложило архитектурное бюро JAHN architecture из США. Его основатель Хельмут Ян знаменит проектами стадионов, аэропортов и знаменитого Sony Center в Берлине. 

iCITY спроектирован по концепции «умной архитектуры» smart bulding. Большое внимание уделяется интеллектуальным инженерным системам, автоматизации и энергоэффективности здания. К проектированию девелопер MR Group привлек специалистов из The American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers (ASHRAE). Комплекс проходит сертификацию экологичных решений и технологий по стандартам LEED. 

«Умные» решения не только обеспечивают безопасную эксплуатацию зданий, но и значительно снижают расходы резидентов и арендаторов на энергоресурсы. Например, инженерными системами управляет система Building Management System. Она в автоматическом режиме отслеживает и корректирует работу водоснабжения, отопления и кондиционирования, подачи электричества и работы лифтов, системы пожаротушения и датчиков контроля безопасности. О любой неисправности сразу сообщается в круглосуточный центр управления. 

Расположение и инфраструктура

iCITY расположен практически в центре Москвы, поэтому действующая сеть общественного и частотного транспорта дает широкий выбор маршрутов. 

В 6 минутах от бизнес-центра расположен вход в ТПУ «Шелепиха», объединяющий станцию метро и платформу городских электропоездов. Менее 5 минут требуется, чтобы добраться до вестибюля станции МЦД «Тестовская». От нее скоростные электрички следуют к аэропорту «Шереметьево», к Белорусскому и Савеловскому вокзалам, в Сколково и Одинцово. 

Паркинг в iCITY имеет 5 наземных и 1 подземный этаж, рассчитан на 942 машино-места. На 140 м² офисного пространства приходится одно парковочное место, поэтому резидентам будет легко найти место для стоянки. Также установлены зарядные устройства для электромобилей и велосипедная парковка. 

Въезд и выезд со стоянки осуществляется сразу на развязку ТТК. Поэтому до ключевых автомобильных магистралей можно добраться за считанные минуты: 4 минуты до Звенигородского шоссе, 5 минут до Кутузовского проспекта, 10 минут до Садового кольца. 

iCITY спроектирован по всем правилам современной урбанистки. Кроме офисных и коммерческих помещений, он формирует новое городское общественное пространство с уникальной средой. Озеленение территории — один из ключевых моментов благоустройства территории. Кустарники и цветники высажены на высоком подиуме во внутреннем атриуме. Эта зона переходит в открытый сад на 8 этаже со скамейками и беседками. Здесь же, под открытым небом, предусмотрена воркаут-площадка и беговые дорожки. 

Интерьеры холлов и лобби разработало бюро Yorgo Lykouria из Великобритании. Отделка делает акцент на сдержанных деталях Hi-Tech-архитектуры, при этом фактурные панели под березу, декоративные элементы из нержавеющей стали и серый мрамор привносят мягкие ноты классицизма. 

В зоне ритейла предусмотрена помещения для фитнес-центра с бассейном, кафетерия, кафе и ресторанов, мини-маркета и магазинов. 

Офисы

Бесспорное преимущество небоскреба — видовые офисы, парящие над Москвой на высоте более 100 м. В бизнес-центре iCITY украшение всех офисов — захватывающий вид на город через панорамные окна во всю стену. 

Офисы продуманы до мелочей, комфортны и эргономичный, не требуют перепланировки. А подключение помещения к интеллектуальной цифровой инфраструктуре Smart Building позволяет автоматизировать большинство «хозяйственных» процессов и сократить расходы на энергоресурсы. 

Все офисы сдаются в предчистовой отделке Shell & Core. В помещениях высокие потолки 3,75 м и витражное остекление, каждые 2 м в стенах проложены вентиляционные шахты с вытяжками. Данные решения обеспечивают высокий уровень естественного освещения и свободную циркуляцию свежего воздуха. 

В iCITY представлены офисы разных размеров. При этом комплекс — один из немногих высотных бизнес-центров в Москве с помещениями малого размера. Поэтому офис с комфортом разместят не только крупные компании, но и маленькие, молодые или узкоспециализированные фирмы. 

Площадь «Комфортных офисов» варьируется от 210 ² до 450 м². «Просторные офисы» среднего сегмента предлагают помещения от 450 до 1 800 м². Офисы от 1 800 м² считаются «крупными». За счет планировки этажей можно объединить в один блок несколько соседних помещений или даже лоты, расположенные на разных этажах. 

Условия оплаты

MR Group интегрирует цифровые технологии на всех уровнях взаимодействия с клиентами. В том числе и при покупке офисного помещения. Онлайн-сервис девелопера позволяет пройти через весь цикл купли-продажи без визита в офис. 

Весь процесс начиная от выбора помещения и его бронирования, вплоть до оплаты и регистрации собственности сопровождают специалисты MR Group. Благодаря интуитивно понятному интерфейсу личного кабинета на сайте компании и мобильного приложения все этапы можно пройти в удобном для вас темпе в любой точке света. 

Коммерческие помещения в бизнес-центре iCITY можно приобрести с единовременной полной оплатой или в ипотеку. Банки-партнеры застройщика обеспечили ставку 10% и специальные условия погашения кредита. 

О застройщике

Девелоперская группа MR Group входит в ТОП-3 крупнейших застройщиков Москвы и в семерку лидеров на всероссийском рынке первичной недвижимости. С 2003 года в портфель компании вошло 44 объекта общей площадью 7 миллионов м² в Москве, Московской области и Сочи. 

MR Group — застройщик полного цикла и реализует весь спектр строительных работ от подбора площадки и разработки концепции до ввода в эксплуатацию и последующего обслуживания. 

Компания сосредоточена на проектах комплексного девелопмента: строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с сопутствующей инфраструктурой —школами, детскими садами, коммерческими помещениями. Под новые дома застройщик выбирает локации с высокой транспортной доступностью — близко к станциям метро и МЦК, автобусным маршрутам, крупным автомобильным магистралям.


Расположение БЦ iCITY на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      Дом культуры на новый лад: GloraX видит потенциал в соседских центрах
      Соседские центры новый формат в инфраструктуре современных жилых комплексов, который берет на себя функции популярных в СССР домов культуры. Так с...

      30.09.2022

      Новый ассортимент: в «Прокшино» открыты продажи в доме на центральном проспекте района
      Группа А101 начала продажи квартир в корпусах 1 и 2 дома 5.1 жилого квартала Прокшино . Здания высотой 12 и 16 этажей находятся в центре микрора...

      30.09.2022

      Постой, самокат…: «ПИК» устанавливает правила микромобильности на территории жилых районов
      Не более 15 км/ч днем и до 25 км/ч ночью это новые правила движения для арендованных электросамокатов на территории проектов ПИК . Девелопер сов...

      29.09.2022

      «МИЦ» — детям: в «ЭкоБунино» закончено строительство плейхаба площадью 2 000 м²
      Большая игровая площадка на базе игровых и спортивных комплексов российской компании Лебер Групп оборудована в ЖК ЭкоБунино . Группа МИЦ на 2 ...

      29.09.2022

      На 5 футбольных полей: в ЖК Republic появится самый большой в ЦАО приватный парк
      Ландшафтный парк в жилом комплексе премиум-класса Republic займет участок площадью 4 га, что соответствует 5 футбольным полям. Режим доступа тольк...

      29.09.2022