Город | Москва |
Округ | Центральный округ |
Район | Якиманка |
Адрес( посмотреть на карте) | Большой Толмачевский пер., вл. 5 |
Метро |
Полянка
(7 мин.
пешком) |
Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2024 г.
|
Стоимость квартир | от 133,00 до 2107,00 млн ₽ |
В продаже | Однокомнатные(20) Двухкомнатные(53) Трехкомнатные(58) Четырехкомнатные(39) Пятикомнатные(15) |
Тип здания | Кирпично-монолитный |
Этажность | 8-14 |
Тип и описание паркинга | подземный двухуровневый |
Кол-во машиномест | 279 |
S кв. общая | от 65,0 до 460,0 м2 |
Застройщик | «Sminex» |
Высота потолков | от 3,5 до 8,25 м |
Отделка | Без отделки |
Категория объекта | Элит-класс |
Наличие пентхаусов | Есть |
Наличие видовых квартир | Есть |
Совокупное количество квартир | 156 |
214 ФЗ | Есть |
Ипотека | Есть |
Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
---|---|---|---|
Однокомнатные | 20 | 65,0 – 117,0 м2 | 133,00 – 594,00 млн ₽ |
Двухкомнатные | 53 | 85,0 – 164,0 м2 | 151,00 – 773,00 млн ₽ |
Трехкомнатные | 58 | 124,0 – 212,0 м2 | 227,00 – 773,00 млн ₽ |
Четырехкомнатные | 39 | 195,0 – 418,0 м2 | 422,00 – 2107,00 млн ₽ |
Пятикомнатные | 15 | 227,0 – 460,0 м2 | 656,00 – 2099,60 млн ₽ |
Дом «Лаврушинский» — элитный проект с видом на Кремль в районе Якиманка. Четырнадцатиэтажные корпуса возвышаются над малоэтажной исторической застройкой, из окон квартир и с террас пентхаусов открывается панорамный вид на центр Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.
Дом расположен в пешей доступности от станций метро «Третьяковская» и «Полянка». По улицам Серафимовича, Большой Якиманке, Большой Полянке и Большой Ордынке удобно выезжать к Кремлю или Садовому кольцу.
В состав дома вошел приватный парк площадью 1,4 га и просторное лобби с баром, мягкой мебелью и стойкой ресепшен. Также запланированы фитнес-центр, бассейный комплекс и детский клуб.
Дом «Лаврушинский» расположен в районе Якиманка в 1 км от Кремля. Он расположен так близко к Красной площади, что из окон виден ансамбль исторического центра Москвы.
Окружение дома — знаковые достопримечательности столицы. Среди них Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь» и другие. В пешей доступности набережные и парки центра Москвы — «Музеон», парк Горького, Нескучный сад.
Также поблизости работают отделения ведущих учебных заведений столицы — школы №57 и №179 из рейтинга ТОП-10 общеобразовательных учреждений Москвы, НИУ ВШЭ и другие.
Более 75% территории дома «Лаврушинский» — благоустроенный двор-парк площадью 1,4 га с фонтаном, ручьем и прудом. В нем оборудованы зоны для йоги и тихого отдыха, воркаут-зона и детская площадка площадью 500 м².
В составе дома планируется открытие частного фитнес-клуба FIT LAB с тренажерами (200 м²) и водного комплекса (400 м²) с 25-метровым бассейном и сауной, хаммамом, горячей ванной. Отдельно откроется beauty room с лаунж-зоной, в нем будет представлен широкий ассортимент косметических процедур. Для детей запланирована зона KID’S LAB площадью 130 м²: развивающая площадка на улице и игровая комната в здании.
Инженерная инфраструктура дома включает приточно-вытяжную вентиляцию с системой тонкой фильтрации воздуха, индивидуальные системы кондиционирования для каждой квартиры, оборудование для очистки воды, индивидуальный тепловой пункт для бесперебойного горячего водоснабжения, бесшумные лифты и уникальную систему звукоизоляции квартир.
В доме «Лаврушинский» 156 квартир и 101 вариант планировки. Оригинальные решения проекта — городские виллы, просторные квартиры и пентхаусы с каминами и видом на Кремль. Кроме того, в виллах и пентхаусах предусмотрены индивидуальные бассейны и террасы.
Дом «Лаврушинский» предоставляет высокий уровень комфорта за счет комплекса услуг Sminex Premium Service. Заявку в управляющую компанию можно оставить в мобильном приложении или через консьержа.
Квартиры в доме «Лаврушинский» продаются как со 100% оплатой, так и в ипотеку. В первом случае застройщик готов предложить дополнительную скидку. При покупке в кредит на выбор несколько программ от крупных банков — специальные процентные ставки, гибкий график платежей и удобные сроки погашения.
С 2007 года компанией-застройщиком Sminex было реализовано 25 проектов общей площадью 1,1 млн м². Знаковые объекты последних лет — элитные дома «Малая Ордынка, 19» и «Реномэ», премиум-квартал JAZZ и дом «Достижение».
Особые компетенции застройщика Sminex — создание исключительно комфортной жилой среды. При проектировании особое внимание уделяется внешнему виду зданий, отделке внутренних помещений. А планировки разработаны исходя из повседневных привычек будущих жильцов. В инфраструктуру домов интегрированы самые передовые инженерные и цифровые системы.
Стремление к комфорту выражено и в выборе локаций. Комплексы расположены «вблизи всего» — в окружении парков, торговых и развлекательных центров, рядом с образовательными и медицинскими учреждениями.
Дома застройщика обсуживаются по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг для собственников, высокий сервис и сохранение концепции построенных домов.
21.06.2022
20.06.2022
20.06.2022
17.06.2022
16.06.2022