с 9:00 до 20:00
+7 (495) 909-16-62
Бесплатная консультация
  1. Главная
  2. >
  3. Якиманка район
  4. >
  5. Дом «Лаврушинский»

Дом «Лаврушинский»

Город Москва
Округ Центральный округ
Район Якиманка
Адрес( посмотреть на карте) Большой Толмачевский пер., вл. 5
Метро Полянка (7 мин. пешком)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: 2 квартал 2024 г.
Стоимость квартир от 137,00 до 2100,00 млн ₽
В продаже Однокомнатные(20) Двухкомнатные(54) Трехкомнатные(57) Четырехкомнатные(42) Пятикомнатные(16)
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 8-14
Тип и описание паркинга подземный двухуровневый
Кол-во машиномест 279
S кв. общая от 65,0 до 474,0 м2
Застройщик «Sminex»
Высота потолков от 3,5 до 8,25 м
Отделка Без отделки
Категория объекта Элит-класс
Наличие пентхаусов Есть
Наличие видовых квартир Есть
Совокупное количество квартир 156
214 ФЗ Есть
Ипотека Есть

Квартиры в Дом «Лаврушинский»: планировки и цены

Квартиры Общая площадь Стоимость
Однокомнатные 20 65,0 117,0 м2 137,00 619,00 млн ₽
Двухкомнатные 54 85,0 474,0 м2 161,00 1090,00 млн ₽
Трехкомнатные 57 124,0 212,0 м2 235,00 828,00 млн ₽
Четырехкомнатные 42 195,0 418,0 м2 438,00 2100,00 млн ₽
Пятикомнатные 16 227,0 460,0 м2 680,00 2092,00 млн ₽
Узнать цены на квартиры у представителя застройщика Sminex Оставьте свой номер телефона и застройщик перезвонит через 1 минуту



Вы также можете позвонить застройщику самостоятельно по номеру +7 (495) 909-16-62 (с 9:00 до 20:00)

Описание Дом «Лаврушинский»

Дом «Лаврушинский» — элитный проект с видом на Кремль в районе Якиманка. Четырнадцатиэтажные корпуса возвышаются над малоэтажной исторической застройкой, из окон квартир и с террас пентхаусов открывается панорамный вид на центр Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.

Дом расположен в пешей доступности от станций метро «Третьяковская» и «Полянка». По улицам Серафимовича, Большой Якиманке, Большой Полянке и Большой Ордынке удобно выезжать к Кремлю или Садовому кольцу.

В состав дома вошел приватный парк площадью 1,4 га и просторное лобби с баром, мягкой мебелью и стойкой ресепшен. Также запланированы фитнес-центр, бассейный комплекс и детский клуб.  

Расположение и инфраструктура

Дом «Лаврушинский» расположен в районе Якиманка в 1 км от Кремля. Он расположен так близко к Красной площади, что из окон виден ансамбль исторического центра Москвы.

Окружение дома — знаковые достопримечательности столицы. Среди них Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь» и другие. В пешей доступности набережные и парки центра Москвы — «Музеон», парк Горького, Нескучный сад.

Также поблизости работают отделения ведущих учебных заведений столицы — школы №57 и №179 из рейтинга ТОП-10 общеобразовательных учреждений Москвы, НИУ ВШЭ и другие.

Более 75% территории дома «Лаврушинский» — благоустроенный двор-парк площадью 1,4 га с фонтаном, ручьем и прудом. В нем оборудованы зоны для йоги и тихого отдыха, воркаут-зона и детская площадка площадью 500 м².

В составе дома планируется открытие частного фитнес-клуба FIT LAB с тренажерами (200 м²) и водного комплекса (400 м²) с 25-метровым бассейном и сауной, хаммамом, горячей ванной. Отдельно откроется beauty room с лаунж-зоной, в нем будет представлен широкий ассортимент косметических процедур. Для детей запланирована зона KID’S LAB площадью 130 м²: развивающая площадка на улице и игровая комната в здании.

Инженерная инфраструктура дома включает приточно-вытяжную вентиляцию с системой тонкой фильтрации воздуха, индивидуальные системы кондиционирования для каждой квартиры, оборудование для очистки воды, индивидуальный тепловой пункт для бесперебойного горячего водоснабжения, бесшумные лифты и уникальную систему звукоизоляции квартир.  

Квартирография

В доме «Лаврушинский» 156 квартир и 101 вариант планировки. Оригинальные решения проекта —  городские виллы, просторные квартиры и пентхаусы с каминами и видом на Кремль.

Отдельный жилой блок составляют 6 вилл элит-класса площадью от 133 до 660 м². Фасады из натурального камня с ризалитами утопают в зелени. Стены украшают панно из резного камня. Кровлю вилл венчают террасы, откуда открывается вид на Кремль. С первого этажа предусмотрен выход в приватное патио, а на цокольном уровне оборудована частная spa-зона с бассейном. В каждой вилле есть индивидуальный доступ на подземный пакринг.

Дом «Лаврушинский» предоставляет высокий уровень комфорта за счет комплекса услуг Sminex Premium Service. Заявку в управляющую компанию можно оставить в мобильном приложении или через консьержа.  

Условия оплаты

Квартиры в доме «Лаврушинский» продаются как со 100% оплатой, так и в ипотеку. В первом случае застройщик готов предложить дополнительную скидку. При покупке в кредит на выбор несколько программ от крупных банков — специальные процентные ставки, гибкий график платежей и удобные сроки погашения. 

О застройщике

С 2007 года компанией-застройщиком Sminex было реализовано 25 проектов общей площадью 1,1 млн м². Знаковые объекты последних лет — элитные дома «Малая Ордынка, 19» и «Реномэ», премиум-квартал JAZZ и дом «Достижение».

Особые компетенции застройщика Sminex — создание исключительно комфортной жилой среды. При проектировании особое внимание уделяется внешнему виду зданий, отделке внутренних помещений. А планировки разработаны исходя из повседневных привычек будущих жильцов. В инфраструктуру домов интегрированы самые передовые инженерные и цифровые системы.

Стремление к комфорту выражено и в выборе локаций. Комплексы расположены «вблизи всего» — в окружении парков, торговых и развлекательных центров, рядом с образовательными и медицинскими учреждениями.

Дома застройщика обсуживаются по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг для собственников, высокий сервис и сохранение концепции построенных домов. 

Список документов


Расположение Дом «Лаврушинский» на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      Автоклуб для Коммунарки: «А101» начинает строительство общественного пространства для автолюбителей
      Между жилыми кварталами Москва А101 и Скандинавия появится общественный центр для автомобилистов. Разрешение на его строительство получил девел...

      01.12.2022

      Каждый метр на счету: в премиальном сегменте ощущается нехватка квартир большой площади
      В Москве становится затруднительно приобрести квартиру премиум-класса площадью более 150 м . Такую тенденцию отметили в холдинге РСТИ и специалис...

      30.11.2022

      Готовое жилье в рассрочку: «Инград» запустил программу без промежуточных платежей
      Рассрочка становится популярней ипотеки. Об этом сообщил девелопер Инград на основе собственных наблюдений за динамикой продаж. В ноябре 2022 год...

      30.11.2022

      Самый экологичный в Москве: Dream Towers выиграл номинацию на Urban Awards 2022
      На конкурсе Ur ban Awards 2022 в номинации Экологическая Экспертиза проект компании Regions Development занял первое место. Победить жилому комп...

      28.11.2022

      Комплекс с пересадкой: ЖК «Городские Истории» выиграл Urban Awards 2022 как лучший в Новой Москве
      По итогам XIV сессии Urban Awards квартал Городские Истории признали Лучшим жилым комплексом Новой Москвы . По мнению жюри конкурса, что прое...

      28.11.2022