Коттеджный поселок «Подсолнух Парк»
| Город | Московская область |
| Округ | МО — Истра |
| Район | Истра, муниципальный округ (МО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Истра, деревня Карцево |
| Метро |
Народное Ополчение
(80 мин.
на машине) Волоколамская (80 мин. на машине) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2026 г.
|
| Стоимость коттеджей | от 9,90 до 25,43 млн ₽ |
| В продаже | Пятикомнатные(47) |
| Тип здания | 4 — Газобетонный |
| Этажность | 1-2 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| S кв. общая | от 166,6 до 213,5 м2 |
| Застройщик | «Подсолнух Парк» |
| Высота потолков | до 3,3 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых коттеджей | Нет |
| Совокупное количество коттеджей | 47 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Коттеджи в Коттеджный поселок «Подсолнух Парк»: планировки и цены
| Коттеджи | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Пятикомнатные | 47 | 166,6 – 213,5 м2 | 9,90 – 25,43 млн ₽ |
Описание Коттеджный поселок «Подсолнух Парк»
«Подсолнух Парк» — коттеджный поселок клубного формата к западу от Истринского водохранилища в Московской области. Он находится в локации с уникальным микроклиматом: в течение года преобладают южные и западные ветра, поэтому столичный смог не достигает района. В ближайших лесах множество родников, и подземные ключи питают местные реки. При этом крупные промышленные объекты отсутствуют.
Клубный формат поселка учитывает интересы и привычки семей с детьми, предпринимателей, самозанятых и фрилансеров — людей, которым важны покой и уединение.
Поэтому поселка «Подсолнух Парка» полностью огорожена и на въезде установлен КПП. В ближайшие лес можно выйти через несколько калиток с магнитными замками. Планируется открыть досуговый детский центр, дом быта, магазин, аптеку и салон красоты. По территории проложены асфальтированные дороги с тротуарами для пешеходов, выделены места под игровые и спортивные площадки.
Коттеджи в «Подсолнух Парке» подключены к электросети с расчетом 15 кВт на участок. Вода подается централизовано, а к 2025 году планируется подвести газ. При каждом доме оборудованы индивидуальный комплекс очистных сооружений. Доступ в интернет осуществляется по оптоволоконному каналу.
Расположение и инфраструктура
Поселок «Подсолнух Парк» расположен на Истринском водохранилище на северо-западе от Москвы. К столице ведут Новорижское, Волоколамское и Пятницкое шоссе. На автомобиле до МКАД можно доехать за 60 – 80 минут.
Истринское водохранилище — одно из главных достопримечательностей локации. Оно пользуется популярностью среди любителей рыбалки. Это чистый водоем, по берегам которого раскинулись леса, расположились деревни и дома отдыха.
Рядом с «Подсолнух Парком» работают два конноспортивных клуба. А в получасе езды в Истре находятся Воскресенский Ново-Иерусалимский монастырь, несколько спортивных центров с бассейнами, лыжный курорт.
В коттеджном поселке «Подсолнух Парк» планируется открыть мини-кафе, продуктовый магазин, общественный центр с коворкингом, баром и банным комплексом. На территории будут оборудованы универсальная спортивная и детская площадки.
Коттеджи
Дома строятся из газобетонных блоков и передаются без внутренней отделки. Застройщик предлагает дополнительные опции, такие как обустройство камина, строительство бани или гаража, отмостку веранды, предчистовую или чистовую отделку помещений и благоустройство участка.
Также застройщик дает возможность внести изменения в проект дома: заменить материалы фасадной отделки, если это не влияет на общую архитектурную концепцию поселка.
На выбор доступно 6 типовых проектов домов высотой в 1 или 2 этажа. Можно выбрать коттедж с 4 – 6 спальнями, 2 – 3 санузлами, террасой-верандой.
Дома размещаются на участках площадью от 8 до 11 соток, обнесенных фасадным забором.
Условия оплаты
Приобрести коттедж в поселке «Подсолнух Парк» можно с единовременной полной оплатой и в ипотеку. Действуют льготные кредитные ставки по программам для семей с детьми, IT-специалистов, военнослужащих, с господдержкой.
О застройщике
Коттеджный поселок застраивается компанией «Подсолнух Парк», специально созданной под реализацию этого проекта.
Расположение Коттеджный поселок «Подсолнух Парк» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве
По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025
Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100
Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025
5 признаков идеальной террасы: MR Group вывел в продажу 162 квартиры с видом на Серебряный бор
При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...
05.06.2025
Виды, технологии и статус: что привлекает покупателей в московских небоскребах
Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...
16.05.2025
Спрос возвращается к москвичам: 2025 год показал рост продаж
По данным аналитического центра MR Analytics, в первом квартале 2025 года объем продаж первичной недвижимости в границах старой Москвы вырос на 17% ...
16.05.2025
