Город | Московская область |
Округ | Городской округ Истра |
Район | Истринский (Моск обл.) |
Адрес( посмотреть на карте) | Истра, деревня Карцево |
Метро |
Народное Ополчение
(80 мин.
на машине) Волоколамская (80 мин. на машине) |
Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2026 г.
|
Стоимость коттеджей | от 9,90 до 25,43 млн ₽ |
В продаже | Пятикомнатные(47) |
Тип здания | Газобетонный |
Этажность | 1-2 |
Тип и описание паркинга | придомовой |
S кв. общая | от 166,6 до 213,5 м2 |
Застройщик | «Подсолнух Парк» |
Высота потолков | до 3,3 м |
Отделка | Без отделки |
Категория объекта | Бизнес-класс |
Наличие пентхаусов | Нет |
Наличие видовых коттеджей | Нет |
Совокупное количество коттеджей | 47 |
214 ФЗ | Есть |
Ипотека | Есть |
Рассрочка | Нет |
Коттеджи | Общая площадь | Стоимость | |
---|---|---|---|
Пятикомнатные | 47 | 166,6 – 213,5 м2 | 9,90 – 25,43 млн ₽ |
«Подсолнух Парк» — коттеджный поселок клубного формата к западу от Истринского водохранилища в Московской области. Он находится в локации с уникальным микроклиматом: в течение года преобладают южные и западные ветра, поэтому столичный смог не достигает района. В ближайших лесах множество родников, и подземные ключи питают местные реки. При этом крупные промышленные объекты отсутствуют.
Клубный формат поселка учитывает интересы и привычки семей с детьми, предпринимателей, самозанятых и фрилансеров — людей, которым важны покой и уединение.
Поэтому поселка «Подсолнух Парка» полностью огорожена и на въезде установлен КПП. В ближайшие лес можно выйти через несколько калиток с магнитными замками. Планируется открыть досуговый детский центр, дом быта, магазин, аптеку и салон красоты. По территории проложены асфальтированные дороги с тротуарами для пешеходов, выделены места под игровые и спортивные площадки.
Коттеджи в «Подсолнух Парке» подключены к электросети с расчетом 15 кВт на участок. Вода подается централизовано, а к 2025 году планируется подвести газ. При каждом доме оборудованы индивидуальный комплекс очистных сооружений. Доступ в интернет осуществляется по оптоволоконному каналу.
Поселок «Подсолнух Парк» расположен на Истринском водохранилище на северо-западе от Москвы. К столице ведут Новорижское, Волоколамское и Пятницкое шоссе. На автомобиле до МКАД можно доехать за 60 – 80 минут.
Истринское водохранилище — одно из главных достопримечательностей локации. Оно пользуется популярностью среди любителей рыбалки. Это чистый водоем, по берегам которого раскинулись леса, расположились деревни и дома отдыха.
Рядом с «Подсолнух Парком» работают два конноспортивных клуба. А в получасе езды в Истре находятся Воскресенский Ново-Иерусалимский монастырь, несколько спортивных центров с бассейнами, лыжный курорт.
В коттеджном поселке «Подсолнух Парк» планируется открыть мини-кафе, продуктовый магазин, общественный центр с коворкингом, баром и банным комплексом. На территории будут оборудованы универсальная спортивная и детская площадки.
Дома строятся из газобетонных блоков и передаются без внутренней отделки. Застройщик предлагает дополнительные опции, такие как обустройство камина, строительство бани или гаража, отмостку веранды, предчистовую или чистовую отделку помещений и благоустройство участка.
Также застройщик дает возможность внести изменения в проект дома: заменить материалы фасадной отделки, если это не влияет на общую архитектурную концепцию поселка.
На выбор доступно 6 типовых проектов домов высотой в 1 или 2 этажа. Можно выбрать коттедж с 4 – 6 спальнями, 2 – 3 санузлами, террасой-верандой.
Дома размещаются на участках площадью от 8 до 11 соток, обнесенных фасадным забором.
Приобрести коттедж в поселке «Подсолнух Парк» можно с единовременной полной оплатой и в ипотеку. Действуют льготные кредитные ставки по программам для семей с детьми, IT-специалистов, военнослужащих, с господдержкой.
Коттеджный поселок застраивается компанией «Подсолнух Парк», специально созданной под реализацию этого проекта.
04.10.2024
30.09.2024
26.09.2024
20.09.2024
17.09.2024