Апарт-комплекс «ФизтехСити»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Северо-Восточный административный округ (СВАО) |
| Район | Северный (СВАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Новодачная |
| Метро |
МЦД-1 «Новодачная»
(7 мин.
пешком) Физтех (12 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
4 квартал 2024 г.
|
| Стоимость апартаментов | от 12,95 до 37,49 млн ₽ |
| В продаже | Двухкомнатные(42) Трехкомнатные(3) Шестикомнатные(1) |
| Стоимость кв.м. | от 249 600 ₽ |
| Тип здания | 1 — Монолитный |
| Этажность | 20 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 156 |
| S кв. общая | от 44,3 до 147,2 м2 |
| Застройщик | «ГК «Основа»» |
| Высота потолков | от 2,87 м |
| Отделка | Черновая и white box |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых апартаментов | Нет |
| Совокупное количество апартаментов | 488 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Апартаменты в Апарт-комплекс «ФизтехСити»: планировки и цены
| Апартаменты | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 42 | 44,3 – 64,9 м2 | 12,95 – 17,24 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 3 | 67,2 – 105,2 м2 | 17,51 – 31,03 млн ₽ | |
| Шестикомнатные | 1 | 147,2 – 147,2 м2 | 37,49 – 37,49 млн ₽ |
Описание Апарт-комплекс «ФизтехСити»
«ФизтехСити» — комплекс апартаментов на территории IT-технопарка «Физтехпарк». Он интегрирован в инфраструктуру инновационного кластера, созданного для развития российского хайтек-сообщетво и цифровой индустрии.
Проект разработан в бюро «СПИЧ» в соавторстве с архитектурной мастерской ГК «Основа». Он состоит из двух секций-башен высотой в 20 этажей. В основании корпусов лежит двухуровневый стилобат, на кровле которого организована безопасная прогулочная зона. Подземный ярус занимает паркинг, а первые надземные этажи отведены под торговую галерею и инновационный детский сад «Физтех KIDS»,который будет работать по новым SMART-методикам.
Так как «ФизтехСити» расположен на стыке парка и заказника Долгие пруды, для него был выбран проект в духе бионической архитектуры. Природный декоративный орнамент фасадов, большая площадь остекления и террасы делают здания естественным продолжением природного окружения.
Доступ в жилые секции осуществляется из общего лобби площадью 500 м². Интерьер выполнен по авторским эскизам с островами вертикального озеленения, большими панорамными окнами и потолками высотой 4 м.
Расположение и инфраструктура
«ФизтехСити» расположен в составе IT-технопарка «Физтехпарк». Квартал, в свою очередь, находится на стыке парка и заказника Долгие пруды.
В 7 минутах пешком находится платформа МЦД-1 «Новодачная», а до станции метро «Физтех» Люблинско-Дмитровской линии можно дойти за 10 - 12 минут.
В одном районе с апарт-комплексом работает научно-учебный кластер МФТИ. В 5 минутах на автомобиле открыты гипермаркет Metro и ТРК «РИО». В 4 км по Дмитровскому шоссе в точке слияния Клязьмы и канала имени Москвы есть яхт-клуб, а в 45 км — горнолыжный курорт Яхрома.
Резидентам «ФизтехСити» доступна инфраструктура «Физтехпарка», где работают фитнес-клуб X-Fit, коворкинг и кафе и другие сервисы.
На кровле стилобата организована прогулочная зона с доступом только для резидентов апартаментов. Уединенная и изолированная от улицы территория обеспечивает безопасные условия для детских игр и прогулок.
В стилобате в центральном лобби оборудованы помещения для велосипедов и детских колясок, гостевые санузлы и зона отдыха с мягкой мебелью и столиками. По внешнему фасаду «ФизтехСити» предусмотрены помещения под торговую галерею — рестораны, кафе, магазины, аптеки, косметические салоны и другие сервисы.
На площади в 1 225 м² открывается детский сад «Физтех KIDS», который интегрирует в образовательный процесс новые SMART-технологии. Концепция разработана ГК «Основа» совместно с Институтом изучения детства, семьи и воспитания Российской академии образования.
Детский сад рассчитан на 55 воспитанников. Учебное заведение включает четыре кластера — оздоровительно-профилактическую территорию «Островок» с бассейном, центр образовательно-конструктивистских игр и занятий «Нескучные территории», центр творчества и спорта «Полянка», а также игровую площадку.
Апартаменты
В комплексе «ФизтехСити» 488 апартаментов —студий, двух- и трехкомнатных лотов евроформата с объединенной кухней-гостиной. Эксклюзивом в проекта являются номера с 4 – 6 комнатами, двумя балконами с разных сторон здания и террасами площадью до 35 м².
Высота потолков в апартаментах на стандартных этажах состовляет 2,87 м. Панорамное остекление обеспечивает вид на близлежащие парковые зоны.
В апартаментах созданы условия для подключения системы «умный дом» и ее интеграции в общедомовую IT-сеть. Например, можно оборудовать помещения бесконтактными замками с доступом через приложение или Bluetooth, видеодомофонами или средствами дистанционного управления бытовой техникой.
Условия оплаты
Проект аккредитован в крупных банках Москвы: партнеры предоставляют льготные кредитные ставки по программам с государственной поддержкой.
При единовременной оплате застройщик готов сделать особое предложение и предоставить дополнительную скидку. По программе trade in можно обменять старое жилье: застройщик оценивает его по рыночной стоимости и удерживает бронь на понравившийся лот в АК «ФизтехСити» в течение 60 дней.
Рассрочка без удорожания оформляется с первым взносом от 40%. Полные условия можно узнать по телефону. Достаточно оставить номер на нашем сайте.
О застройщике
Группа «Основа» образована в 2016 году для работы сразу в четырех направлениях: девелопмент, управление коммерческой недвижимостью; инвестиции в развитие инфраструктуры и внедрение инноваций на строительном рынке.
Группа развивает проекты в России, Чехии и Германии. Большинство объектов сосредоточено в московском регионе — более 700 000 м² возведено или находится в стадии строительства.
Объекты Группы «Основа» в Москве отличаются ярким авторским дизайном и вниманием к деталям, создающим экологичную и комфортную городскую среду. Это выражается в открытие при жилых комплексах эксклюзивных общественных пространств и благоустройстве придомовой территорией.
Список документов
Расположение Апарт-комплекс «ФизтехСити» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
От Москвы до Калуги: DOGMA увеличила темпы строительства в регионах
Масштабную программа комплексного развития территорий в Центральном регионе федеральный девелопер DOGMA ведет не только в Москве, но и соседних обл...
07.11.2025
Первый по масштабам: проекты DOGMA вывели Краснодар в лидеры по количеству строящегося жилья
Аналитическая служба Домклик подсчитала, что Краснодарский край занимает лидирующую позицию среди российских регионов по масштабу реализации новы...
31.10.2025
В сердце Красногорска: квартиры в «Сити квартале Отрада» сдадут в 2028 году
В Красногорске в продажу поступили квартиры жилого комплекса бизнес-класса Сити квартал Отрада , который возводится компанией Отрада Девелопмент ...
31.10.2025
Благоустройство глазами молодежи: DOGMA поддержала юные таланты на конкурсе «Благоустрой!»
Федеральный застройщик DOGMA стал партнером национального студенческого конкурса Благоустрой! Его во второй раз автономная некоммерческая организ...
29.10.2025
Динамика и прозрачность: «А101» в лидерах по передаче ключей и в раскрытии информации
За первые 9 месяцев 2025 года группа компаний А101 продемонстрировала значительный рост объемов передачи недвижимости клиентам по сравнению с пре...
22.10.2025
