Миниполис «Восемь клёнов» (8 кленов)
| Город | Московская область |
| Округ | Красногорский |
| Район | Красногорский |
| Адрес( посмотреть на карте) | Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Новая Московская |
| Метро |
Тушинская
(20 мин.
на машине) Волоколамская (15 мин. на машине) Дмитровская (35 мин. на машине) МЦД-2 «Опалиха» (15 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
2 квартал 2024 г.
|
| Стоимость квартир | от 9,63 до 27,97 млн ₽ |
| В продаже | Однокомнатные(71) Двухкомнатные(67) Трехкомнатные(18) Четырехкомнатные(3) Пятикомнатные(2) |
| Стоимость кв.м. | от 206 426 ₽ |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 4-6 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 770 |
| S кв. общая | от 38,0 до 117,3 м2 |
| Застройщик | «СИТИ21» |
| Высота потолков | от 3,0 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 935 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Миниполис «Восемь клёнов» (8 кленов): планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 71 | 38,0 – 53,6 м2 | 9,63 – 14,98 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 67 | 44,4 – 66,0 м2 | 11,27 – 18,10 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 18 | 66,3 – 88,1 м2 | 16,64 – 25,88 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 3 | 106,1 – 106,1 м2 | 25,75 – 26,28 млн ₽ | |
| Пятикомнатные | 2 | 117,3 – 117,3 м2 | 27,69 – 27,97 млн ₽ |
Описание Миниполис «Восемь клёнов» (8 кленов)
Миниполис «Восемь клёнов» — это 4 жилых блока высотой в 4 – 6 этажей в тихом и экологически стабильном московском пригороде Опалиха. Под окнами раскинулся городской парк, а до платформы МЦД-2 не более 15 минут пешком. На скоростной электричке добраться до станций метро «Волоколамская» или «Тушинская» можно за 15 – 20 минут.
Дома строятся по монолитной технологии. Отсутствие швов и стыков перекрытий обеспечивает уютный микроклимат в квартирах без сырости и сквозняков.
Подвесные фасады в неоклассическом стиле облицованы керамогранитными плитами со слоем утеплителя толщиной 160 мм. Домам присвоен класс энергосбережения уровня А+/А: не требуют дополнительного обогрева зимой, а летом — постоянной работы кондиционеров.
Миниполис сертифицирован по системе Green Zoom. Эффективность проекта по экономии энергоресурсов оценивается в 32,5%, в денежном эквиваленте экономия на отоплении и энергоснабжении составляет почти 10 млн рублей в год.
Миниполис строится на территории, ранее покрытой лесом. Девелопер сохраняет каждое взрослое дерево, не попавшее в зону застройки. Поэтому на момент заселения во дворах будет зелено и свежо.
Расположение и инфраструктура
Миниполис «Восемь клёнов» расположен микрорайоне Опалиха в Красногорском округе Московской области. Ключевой для проекта является платформа МЦД-2 «Опалиха» на линии Нахабино — Подольск. Движение скоростных электричек запущено в 2019 году. Маршрут дает доступ к 13 пересадочным станциям метро, а интервал движения поездов не превышает 12 минут.
Платформа «Опалиха» находится в 10 – 15 минутах пешком от миниполиса. На электричке за 14 минут можно доехать до станции метро «Волоколамская», за 19 минут — до вестибюля «Тушинской», за 35 – 40 минут — до «Дмитровской» и «Рижской».
Красногорский район одна из самых чистых локаций Подмосковья. В 3 минутах от «Восьми клёнов» раскинулся Опалиховский лесопарк —памятник природы под охраной государства.
Совместно с жителями города был спроектирован первый городской парк Опалихи. Жители сами выбирали из десятков проектов, представленных архитектурными бюро на открытый конкурс. Победителем стала концепция студии ASADOV. Парк разбит на две зоны: «лесную» с деревьями возрастом 50 – 70 лет, зонами отдыха, тенистыми прогулочными и велосипедными дорожки, и «луговую» с прудами и зелеными кущами.
Ключевым критерием при проектировании внутренней территории миниполиса стала безопасность для детей. Дома образуют закрытые тихие дворы без машин. Игровые площадки собраны из экологически чистых материалов, каждая игровая зона рассчитана на определенную возрастную группу и способствуют динамичному развитию юных жильцов.
При комплексе предусмотрен детский сад на 135 мест. Подземные паркинги расположены под 2 и 3 корпусами. Жильцы этих домов смогут попасть на стоянку на лифте со своего этажа.
Сквозные подъезды расположены на уровне земли, перемещаться по территории комплекса комфортно и родителям с колясками, и пожилым людям, и гражданам с ограничениями по здоровью. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения, так что товары и услуги повседневной необходимости всегда будут под рукой.
Квартирография
В миниполисе «Восемь клёнов» предусмотрены квартиры площадью от 35 до 119 м². Квартирография включает уютные однокомнатные лоты и просторные четырехкомнатные планировки. В среднем на одном этаже расположено по 5 квартир, что обеспечивает необходимый уровень приватности и тишины.
Эргономика планировок позволяет эффективно использовать жилое пространство, предусматривает вместительные зоны хранения и функциональные хозяйственные помещения.
Так в жилом комплексе в зависимости от планировки предусмотрено несколько санузлов, гардеробные и практичные кухни-гостиные, ниши под бытовую технику и встраиваемую мебель. Несущими являются только внешние стены, поэтому собственники могут изменять конфигурацию комнат и адаптировать планировку под свои привычки и цели.
В остеклении использованы энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты KBE и REHAU. Специальные стекла не допускают перегрев жилых помещений и обеспечивают высокий уровень звукоизоляции.
Условия оплаты
Квартиры в миниполисе «Восемь клёнов» продаются как со 100% оплатой, так и в ипотеку. В первом случае застройщик готов предложить дополнительную скидку. При покупке в кредит на выбор несколько программ от крупных банков — специальные процентные ставки, гибкий график платежей, первый взнос от 15% и удобные сроки погашения. Можно воспользоваться материнским капиталом.
О застройщике
Девелоперская группа «Сити-XXI век» входит в группу компаний «Новард», основанную в 1989 году. Застройщик ведет деятельность с 1997 года, в его портфеле более 60 реализованных проектов в различных районах Москвы и Московской области.
С 2010 года компания реализует проекты под брендом «Миниполис». Концепция объединяет комфортную и самодостаточную жилую среду и пространство активных социальных коммуникаций — комплексное развитие территории и взаимодействие с местным сообществом за счет поддержки гражданских инициатив и участия в локальных социальных программах.
В рамках концепции «Сити-XXI век» реализует проекты «Строгинский» в Москве, «Радужный» в Видном и «Самоцветы» в Люберцах. Помимо жилых кварталов построены стадионы и спортивные комплексы, учебный центр Высшей школы экономики, духовно-социальный центр, православная гимназия и другие объекты.
Список документов
Расположение Миниполис «Восемь клёнов» (8 кленов) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Вся школа — театр: в «Прокшино» начался набор учеников в необычный образовательный центр
В театре жилого района Прокшино на сцене будут играть дети наравне с профессиональными актерами. Группа А101 заканчивает строительство нового корп...
18.12.2024
Накликали: группа «А101» вошла в ТОП-10 застройщиков по количеству сделок в сервисе «Домкик» от «Сбербанка»
Сбербанк и сервис Домклик отметили группу А101 премией ТОП-50 агентств недвижимости и застройщиков . На конференции Domclick Digital Forum де...
11.12.2024
Единство структуры и композиции: «А101» определилась с фасадами для всех очередей бизнес-квартала «Прокшино»
Группа А101 завершила работу над концепцией фасадов для всех пяти очерердей офисно-делового кластера Прокшино . Архитекторы сосредоточили вниман...
11.12.2024
У «А101» стабильный прогноз: агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг ruA
Рейтинговое агентство Эксперт РА подтвердило высокий уровень кредитоспособности группы компаний А101 . Он по прежнему остается на уровне ruA со ...
11.12.2024
«Детали» класса «С»: проект Plus Development попал в реестр «умных новостроек» России
Жилой комплекс Детали теперь в реестре умных новостроек России. Проект получил от Единого ресурса застройщиков статус умного дома класса С . В М...
09.12.2024
